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Las 6 sencillas razones para comprar un piso… en Barcelona

imagen de la ciudad de barcelona
Autor: nacho castella

Artículo escrito por
Nacho castella, socio de cat real estate

En los últimos cinco años, desde el estallido de la burbuja inmobiliaria en el 2007, hemos estado aconsejando a nuestros clientes no invertir en pisos en España principalmente por un motivo: un mercado realmente movido, con unos precios que iniciaban un camino cuesta abajo en el que no veíamos la salida

Sin embargo en este año sí estamos empezando a invertir en la compra de pisos en el centro de la ciudad de Barcelona para luego destinarlos a su alquiler. Los motivos son los siguientes:

- En el centro de la ciudad de Barcelona ya se ha producido un importante ajuste en los precios. En algunas zonas concretas incluso estamos detectando un leve aumento

- La demanda de pisos en compra está realmente activa en Barcelona. La consultora judith strub, que forma parte de nuestro grupo, está recibiendo cada día demandas de compradores que conocen el mercado y disponen de capital para invertir en pisos

- El mercado de alquiler está ganando protagonismo. Cada vez más familias no pueden comprar un piso (al no disponer de ahorros propios) y por este motivo se decantan por el alquiler. Esto está provocando que los pisos que tenemos en buen estado y a precio se alquilen de manera inmediata

- La gran cantidad de inversores extranjeros que están llegando con el tema la inmigración quieren comprar en Barcelona. Este hecho puede aumentar aún más la demanda

- La obra nueva está prácticamente parada, por lo que la oferta en el centro de la ciudad cada vez será menor

- La alternativa de los depósitos bancarios hoy ha dejado de ser atractiva, ya que el tipo de interés que ofrece es cada día más bajo

Por todos estos motivos estamos cerrando operaciones de compra de pisos a rentabilidades del 6%, con precios de compra actualizados y alquileres a precio de mercado

Antes de finalizar el año tenemos el mandato de invertir 3 millones de euros en pisos en rentabilidad en la ciudad de Barcelona


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