Vivienda

Las emblemáticas Torres Blancas de Chamartín contarán con ocho nuevas viviendas en su planta 22, que actualmente se encontraba en desuso. Ahora el Ayuntamiento de Madrid ha aprobado la transformación del espacio diseñado por el arquitecto Francisco Javier Sáenz de Oiza. En la década de los 70, la planta fue utilizada como restaurante, pero los problemas de aforo impiden que vuelva a su uso original, por lo que esta obra convertirá un único local en ocho viviendas.

Torremolinos ha superado por primera vez en su historia la barrera de los 70.000 habitantes censados, según datos del Instituto Nacional de Estadística. Esto supone un incremento del 2,3% frente a datos de 2022, con 1.615 nuevos ciudadanos. En concreto, ha alcanzado los 70.434 habitantes, de los que 35.225 son mujeres y 35.209 son hombres. Cabe destacar la multiculturalidad de la ciudad, que ya tiene 125 nacionalidades diferentes presentes. Entre estas, los marroquíes, italianos e ingleses son los más numerosos, superando la barrera de los 1.000 habitantes.

Colonial deshace posiciones en el negocio residencial. La socimi ha firmado la venta del complejo de 375 viviendas en alquiler Madnum, en Méndez Álvaro (Madrid), al nuevo vehículo inversor de Bankinter, Palatino Residencial, por unos 130 millones de euros y suma ya 700 millones en desinversiones desde mediados de 2022, según adelantan varios medios del sector.

El pasado 22 de febrero, la promotora inmobiliaria Somium Premium Properties de Grupo Marjal acudió a la ceremonia de entrega de los International Property Awards, donde descubrió que era la ganadora del codiciado reconocimiento al mejor Desarrollo Sostenible Residencial a nivel internacional.

El reto de la movilidad eléctrica encuentra un obstáculo en la imposibilidad de muchos hogares para instalar un cargador eléctrico para su vehículo en una plaza de su propiedad. Más de la mitad de las viviendas de España (55%) no cuenta con una plaza de garaje en propiedad en la que instalar estos sistemas de recarga, según un estudio de idealista. Las provincias de Málaga y Pontevedra (ambas con más del 60%) son las que tienen un mayor parque residencial con garaje en el que colocar un punto de recarga para vehículos eléctricos, mientras Madrid (40%) y Barcelona (30%) quedan por debajo de la media nacional.

El gobierno catalán ha mostrado su rechazo al sistema de índices de referencia de alquiler propuesto por el Gobierno, que ha optado por crear un índice homogéneo a todo el Estado español. Ambas administraciones acordaron el pasado mes de enero la aplicación de la ley de contención de rentas en los 140 municipios de Cataluña calificados como áreas tensionadas, quedando pendiente de aprobación los índices que se aplicarían en estos municipios.

El Gobierno catalán ha impuesto 246 sanciones a 79 grandes tenedores por un importe global de más de 6 millones de euros. La sanción se debe a que estos grupos no han ofrecido estas viviendas para alquiler social a personas y familias en riesgo de exclusión residencial. Entre las empresas castigadas están Altamira, de Santander, Cedifimo o Coral Homes.

Las viviendas modulares han ganado popularidad en los últimos años como una solución residencial económica, sostenible y de rápida construcción. Con un presupuesto de 200.000 euros, es posible obtener una casa prefabricada de calidad, con un diseño moderno y todas las comodidades de una vivienda tradicional, por supuesto. En este artículo encontrarás una selección de modelos de casas prefabricadas hasta 200.000 euros.

El servicio de estudios de CaixaBank ha analizado el ‘sobreprecio’ de las viviendas que están ubicadas en localidades consideradas como turísticas. Basándose en datos del Ministerio de Vivienda y en sus cifras internas de gasto con tarjeta, considera turísticos un total de 64 municipios de toda España, entre los que se encuentran Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Palma, Alicante o San Sebastián. El precio medio de la vivienda en estas ciudades se sitúa en 2.943 euros/m2, superando casi en un 75% el promedio del resto del país. Esta brecha registrada en 2023 es la más alta de la serie histórica.

Alcobendas, ubicada en la Comunidad de Madrid, ofrece a sus habitantes lo mejor de la capital, pero sin renunciar a una mayor tranquilidad. La calidad del transporte facilita a sus habitantes el desplazamiento hasta el centro de la autonomía, por lo que pone al alcance de su mano todas las comodidades y servicios de este. Asimismo, los barrios de la localidad se adaptan a cualquier necesidad y preferencia, además de contar con precios para todos los bolsillos. Con un coste de vida más asequible que en la capital, Alcobendas se presenta como el lugar ideal para muchos.

Tolosa, ciudad de la provincia de Guipúzcoa, cuenta con una elevada calidad de vida que se ve remarcada por la tranquilidad que se respira en la localidad. Con todas las comodidades y servicios al alcance de la mano, sus habitantes puedes vivir el día a día alejados del estrés y el bullicio de las grandes ciudades, lo que la convierte en el lugar ideal para muchos. Además, cuenta con barrios que se adaptan a todas las necesidades y gustos, por lo que conviene conocer bien las características de cada uno antes de tomar una decisión definitiva.

Hasta qué hora se puede hacer ruido, dónde llamar para denunciar ruidos molestos, cuántos decibelios están permitidos por la noche y por el día… Son muchas las dudas que giran en torno a las molestias vecinales relacionadas con la música alta, las fiestas o los ladridos emitidos por mascotas. Por e

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha vendido a comunidades autónomas y municipios el 1,6% de las 21.000 viviendas que hace casi un año tenía vacías para poder ponerlas en alquiler social, según una respuesta parlamentaria del Gobierno. El propio presidente Pedro Sánchez fue el que anuncio un plan de 50.000 viviendas de Sareb para el parque público residencial, de las que 9.000 estarían disponibles ya desde abril del año pasado para que las comprases las entidades públicas.

El Ayuntamiento de Madrid está rehabilitando y reformando inmuebles de propietarios inscritos en el programa Reviva. Este programa es una iniciativa puesta en marcha por la EMVS, en la que los propietarios ceden su vivienda en usufructo a la empresa municipal durante un periodo de tiempo determinado, con todas las garantías y cobrando la renta acordada, esté alquilado o no el inmueble. Si el inmueble necesita obras EMVS Madrid adelanta su coste hasta 45.000 euros al 0% de interés y se hace cargo del IVA. Este anticipo se descuenta poco a poco de la renta mensual que percibe el propietario de la vivienda

El 37,1% de los hogares españoles no tenía capacidad para afrontar gastos imprevistos el año pasado, dos puntos superior al de 2022 y el más elevado desde 2016 (38,7%), según la Encuesta de Condiciones de Vida (ECV) de 2023 publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Según el organismo, el 10% de los hogares admite que se retrasa en los pagos a la hora de abonar gastos relacionados con la vivienda principal (hipoteca, alquiler, comunidad, etc.), un porcentaje que no ha variado respecto a 2022.

Grupo Insur invertirá 30 millones en el residencial Atenea, cuyas obras ha comenzado y que comprende 128 viviendas plurifamiliares, ubicado en Entrenúcleos, la mayor zona de expansión de Sevilla, que será entregado el segundo semestre de 2025. Compuesto por áticos, bajos y pisos de dos, tres y cuat

El Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) mostró un descenso del 5,8% en el cuarto trimestre de 2023 respecto al mismo periodo del año anterior y una disminución del 1% respecto al trimestre previo, acumulando cuatro trimestres consecutivos de caídas, tras ocho trimestres ininterrumpidos

La Dirección General de Consumo ha notificado a diferentes mercantiles inmobiliarias dedicadas a la gestión de alquiler de viviendas que no pueden cobrar una comisión por sus servicios a los inquilinos, tras los cambios introducidos en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda. Los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. Este tipo de acciones pueden llegar a sancionarse con una multa económica de entre 10.001 y 100.000 euros, pudiéndose sobrepasar esas cantidades hasta alcanzar entre cuatro y seis veces el beneficio ilícito obtenido.

En 2024, se espera un crecimiento del 20% en la fabricación de casas modulares, y las proyecciones indican que para 2030, el 40% de las nuevas viviendas en España serán prefabricadas. En este contexto nace Kyabin, una casa modular de 36 m2 que se construye en tan solo 30 días y se instala en uno, impulsada por American Building System (ABS) y que se producen en su fábrica de Azuqueca de Henares. Esta 'tiny-house' es una opción para parejas, aunque también puede servir de casa de huéspedes o usarse como segunda residencia en la playa o la montaña.

La alianza de Dazia Capital y Aermont Capital, ha encargado a ACR la edificación de su primer proyecto de 'flexible living'. Ubicado en el municipio madrileño de Alcobendas, el edificio estará formado por 291 unidades y una superficie construida de 11.000 m2. Este inmueble contará también con el sello de sostenibilidad Breeam Excelente, según detalla Dazia Capital. El desarrollo de Alcobendas estará listo para abrir sus puertas en el primer trimestre de 2025. Con una inversión total de 37 millones de euros

Los Registradores de la Propiedad confirman el descenso en la compraventa de viviendas en España, un 9,8% menos en 2023 hasta las 583.042 unidades. La compra de casas por parte de extranjeros también cayó, aunque solo un 1,7% inferior al récord de 2022, con cerca de las 87.400 operaciones, con los datos agregados por trimestres calculados por idealista/news. Es el segundo mejor dato de la serie histórica para extranjeros, y es que el interés de los foráneos por tener una casa en nuestro país alcanza máximos, y supuso el 15% del total de operaciones el año pasado.

El certificado de deudas de la comunidad de propietarios es uno de los documentos básicos que deben exhibirse en el momento de la compraventa de un inmueble que se encuentre integrado en un régimen de propiedad horizontal.Se trata de un certificado que debe ofrecer el vendedor y exigir el comprador,

La construcción es una actividad que tiene un gran impacto en el medioambiente tanto por el consumo de recursos, como por la producción de residuos y emisiones.

Para que sepas todo sobre las mascotas en comunidades de vecinos, te contamos qué dice la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) sobre ellas, así como de qué manera afecta la Ley de Bienestar Animal. También damos respuesta a las dudas más frecuentes en torno a la convivencia entre propietarios y animales: ascensor y demás zonas comunes, ladridos o molestias, animales sueltos...