Vivienda

Ser propietario de una vivienda alquilada puede suponer una fuente de ingresos considerable, pero también puede ser un desafío.

La vivienda de obra nueva en España es una opción cada vez más demandada por los compradores que buscan una casa a su medida, con las últimas prestaciones y con garantías de calidad. Según el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, en 2023 se concedieron 97.955 visados de obra nueva,

La patronal inmobiliaria madrileña critica en un estudio la decisión del Gobierno de prorrogar hasta 2025 la paralización de los desahucios de los colectivos vulnerables, aprobada en el último Consejo de Ministros del año pasado. Según AMADEI, la medida es "contraproducente y muy perjudicial" para el mercado del alquiler, ya que genera inseguridad jurídica, limita el acceso a la vivienda de familias con menores a cargo y fomenta los impagos voluntarios de las rentas, ya que los inquilinos saben que los incumplimientos no van a tener consecuencias a medio plazo, aunque no estén justificados.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, anunció a finales de 2023 que el Ejecutivo Autonómico finalizará el próximo año la construcción de cerca de 4.000 viviendas del Plan Vive de alquiler a precio asequible. De los 6.500 inmuebles que se levantarán en la región gracias a esta iniciativa, en la actualidad se están edificando 5.000 en 12 municipios: Madrid, San Sebastián de los Reyes, Alcorcón, Getafe, Tres Cantos, Alcalá de Henares, Colmenar Viejo, Torrejón de Ardoz, Torrelodones, Móstoles, Boadilla del Monte y Pinto.

Jaume Collboni apunta alto en el freno de pisos turísticos ilegales en la capital catalana. El Ayuntamiento de Barcelona ha sancionado con una multa de 420.000 euros al propietario de un edificio del distrito de Ciutat Vella, que alquilaba 14 viviendas para comercializarlas a través de Booking y Airbnb como alojamientos turísticos ilegales, informa en un comunicado.

El Gobierno de Isabel Díaz Ayuso ha aprobado la construcción de la Ciudad de la Justicia en 2024 tras adjudicar los dos lotes de los que consta la infraestructura, que supondrán una inversión de más de 650 millones de euros para los próximos cinco años. La Ciudad de la Justicia se ubicará en el distrito de Hortaleza y se desarrollará en cuatro fases que finalizarán en 2028, todo gestionado por la Comunidad de Madrid de manera directa. El proyecto ocupará 236.000 m2 en el exterior y 198.000 bajo rasante en un solar de 132.000 m2. En total contará con 10 edificios eficientes y digitalizados.

No es esta la primera vez que hablamos de Palm Springs en idealista/news, una ciudad ubicada en el desierto de California, Estados Unidos, conocida por su clima soleado, arquitectura modernista, campos de golf y como un destino turístico popular.

Descubrir el encanto de Villajoyosa es adentrarse en un municipio costero que ofrece un equilibrio perfecto entre tradición y modernidad. Si estás considerando mudarte, idealista tiene viviendas en venta o en alquiler en esta joya de la Costa Blanca. Al explorar las opciones de residencia, es crucial tener en cuenta aspectos como la accesibilidad a servicios, la calidad de vida y la oferta cultural y de ocio. En Villajoyosa, cada barrio tiene su propia personalidad y atractivos, lo que permite que cada persona encuentre su lugar ideal según sus preferencias y necesidades.

Marbella es sinónimo de exclusividad y calidad de vida, un enclave privilegiado en la Costa del Sol que atrae a personas de todo el mundo. Si estás considerando la posibilidad de establecerte en esta ciudad, idealista cuenta con viviendas en venta y en alquiler en Marbella. Más allá de su clima envidiable y sus impresionantes paisajes, la ciudad ofrece una infraestructura de primer nivel, una rica oferta cultural y una vida social vibrante.

Motril, situada en la costa tropical granadina, emerge como una opción cada vez más valorada por aquellos que buscan un equilibrio entre tranquilidad, clima agradable y servicios disponibles. Con sus impresionantes playas, Motril destaca por su entorno natural privilegiado y una oferta cultural en crecimiento. Su privilegiado clima y su ambiente relajado son perfectos para aquellos que buscan un lugar alejado del bullicio de la ciudad, sin renunciar a todas las comodidades de esta. Si estás pensando trasladarte a Motril, idealista cuenta con viviendas en venta y en alquiler en la zona.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha aclarado que la deducción fiscal a personas que lleven cinco años o más viviendo fuera de España se aplicará a aquellos que adquieran una vivienda habitual y entrará en vigor este año. La deducción implica la posibilidad de desgravarse el 20% del total de la inversión en activos financieros en la cuota autonómica del impuesto siempre que se mantenga durante al menos seis años en la Comunidad Autónoma.

El precio de las viviendas en Reino Unido cayó un 1,8% a lo largo de 2023, según datos del prestamista hipotecario Nationwide, que prevé datos similares para 2024. Entre noviembre y diciembre los precios se han mantenido planos, lo que los situó cerca de un 4,5% por debajo de máximos de verano de 2022. Estos datos reflejan el impacto de los altos costes hipotecarios en los posibles compradores, sobre todo después de que el Banco de Inglaterra elevara los tipos de interés hasta un 5,25%, cifra récord de alrededor de 15 años.

Atalaya Desarrollos Urbanísticos, la 'joint venture' impulsada por la gestora Mazabi y Myjoja, sociedad impulsada por los fundadores de la promotora Aelca, ha comprado cuatro terrenos en Los Berrocales y Valdecarros, dos de los desarrollos del sureste de la capital. Tras esta operación, que se ha cerrado por 16,5 millones de euros, la compañía ya cuenta con 630.000 m2 en los nuevos barrios de la capital y prepara nuevas inversiones de cara a los próximos meses en zonas donde haya necesidad de suelo urbano disponible para construir y demanda de vivienda tanto en venta como en alquiler.

La consultora Gesvalt ha lanzado su informe de vivienda correspondiente al último trimestre de 2023, proporcionando un análisis detallado del mercado inmobiliario español. Este documento revela tendencias significativas y apunta hacia una estabilización en los precios, marcando un hito al situarse un 28,2% por debajo del máximo histórico registrado en el primer trimestre de 2008. El estudio también refleja un aumento moderado del 2,1% en el precio de la vivienda en comparación con el mismo periodo del año anterior.

La Ley de Vivienda recoge una serie de incentivos fiscales en el IRPF para los nuevos contratos de arrendamiento destinados a vivienda habitual con el objetivo de "incentivar los precios asequibles". Pero estas bonificaciones, de hasta el 90% y en vigor desde el 1 de enero de 2024, están supeditadas a la declaración de las áreas de mercado tensionado por parte las CCAA (y ninguna lo ha hecho de momento). Mientras tanto, el régimen general pasa del 60% al 50% para los nuevos contratos de alquiler de larga estancia que se firmen a partir de este año.

Una vez que hemos definido nuestra preferencia por la energía solar, resulta crucial tener en cuenta la orientación e inclinación de los paneles solares para optimizar el rendimiento del sistema fotovoltaico. La orientación sur es la óptima para obtener un rendimiento ideal de tus paneles solares, ya que recibirán irradiación solar a lo largo de prácticamente todas las horas de luz del día, especialmente durante las horas centrales de la jornada.

Budapest, la capital de Hungría, es conocida por su rica historia y arquitectura impresionante. La arquitectura de esta impresionante ciudad destaca por múltiples características, y no en vano es conocida como la perla del Danubio.

Almuñécar, ubicada en la costa tropical granadina, es una localidad que atrae a numerosos visitantes y futuros residentes por su clima privilegiado y calidad de vida. Considerada como uno de los destinos más encantadores de Andalucía, esta ciudad ofrece una combinación perfecta de playas, cultura y gastronomía. Para aquellos interesados en establecer su residencia en esta área, idealista tiene viviendas en venta y en alquiler en la zona.

Descubrir Mijas es adentrarse en uno de los rincones más encantadores de la Costa del Sol. Este pintoresco municipio, conocido por sus casas blanqueadas y calles serpenteantes, ofrece una calidad de vida envidiable bajo el cálido sol de Andalucía. Si estás considerando mudarte a esta joya de Málaga, idealista cuenta con viviendas en venta y en alquiler en la localidad.

Descubrir el coste de vida, las mejores zonas para residir y las múltiples ventajas de establecerse en Nerja es esencial para quienes consideran este encantador rincón de la Costa del Sol como su próximo destino. Ubicada en la provincia de Málaga, Nerja ofrece un equilibrio perfecto entre un ambiente tranquilo y la disponibilidad de todas las comodidades necesarias para una vida cotidiana plena. Por ello, si te estás planteando mudarte a Nerja, idealista tiene opciones para comprar o alquilar una casa en el municipio.

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que creará el Parque Metro Cuatro Caminos, en el distrito de Chamberí. El cambio supone el soterramiento de las cocheras de Metro para conseguir 43.253 m2 de espacios verdes de uso público que unirán las distintas zonas residenciales que la rodean. También se conseguirán nuevas posibilidades edificatorias, ya que se reservará una superficie edificable que el Ayuntamiento de Madrid cifra en 63.228 m2 para vivienda libre, de protección y otros usos como terciario y oficinas.

El Gobierno Vasco ha sacado adelante el decreto del Programa Emantzipa, que proporcionará ayudas mensuales de 300 euros a jóvenes de entre 25 y 29 años para favorecer su emancipación. El programa contará con un presupuesto de 53 millones de euros y podrá solicitarse a partir del próximo 20 de febrero, cuando se prevé que más de 15.000 jóvenes realicen las gestiones. El secretario general de Transición Social y Agenda 2030, Jonan Fernández, ha señalado la importancia de esta ayuda, ya que tan solo un 32,8% de los jóvenes en esa franja de edad se ha emancipado.

Sociedad de Tasación presenta su "Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario (vivienda nueva)", y arroja luz sobre el panorama residencial durante el segundo semestre de 2023. A pesar de la ralentización causada por el aumento de los tipos de interés y la disminución de transacciones e hipotecas, el estudio revela un incremento del 5,1% interanual en el precio medio de la vivienda nueva, alcanzando los 2.871 euros/m2. La compañía destaca la resistencia del sector frente a las adversidades, con volúmenes de compraventas superiores a los niveles pre-2022.

La bajada de las temperaturas trae consigo un incremento de las facturas energéticas. Sea cual sea el tipo de recurso que utilices para calentar tu hogar (electricidad, gas natural, calefacción central...), existe una máxima ineludible: cuanto más consumas, más dinero gastarás. Para evitarlo, es importante mantener una temperatura de entre 19 y 21 grados durante el día, desconectar la calefacción por la noche o utilizar dispositivos inteligentes que ayudan a reducir el consumo y los costes innecesarios.