Vivienda

Barcelona es una ciudad que atrae a personas de todo el mundo, ya sea por su rica cultura, su vibrante vida urbana o su clima mediterráneo. Sin embargo, mudarse a Barcelona requiere una planificación cuidadosa, especialmente en lo que respecta al coste de vida. Conocer los precios de la vivienda, la alimentación y otros gastos esenciales, puede ayudarte a establecer un presupuesto realista antes de dar el paso. Además, elegir el barrio adecuado es crucial para tu experiencia en la ciudad. Cada zona ofrece una atmósfera única, con pros y contras que deberás sopesar según tus preferencias personales y necesidades.

El precio de la vivienda en Reino Unido ha vuelto a elevarse en noviembre por segundo mes consecutivo, según datos de Halifax. A pesar de los problemas de la economía británica, el mercado inmobiliario sigue mostrando su resiliencia al elevarse el precio un 0,5% entre octubre y noviembre, tras haber aumentado un 1,2% el mes anterior. Las viviendas están aún un 1% por debajo de los precios marcados en el mismo mes de hace un año, pero se mantienen 44.000 libras (51.091 euros) por encima de lo registrado en enero de 2020, antes de la pandemia.

El año 2023 ha sido un año de crecimiento y consolidación para el sector de las casas prefabricadas y las 'tiny houses'.

Varios meses después del fallecimiento de Silvio Berlusconi, la situación de las propiedades inmobiliarias del ex primer ministro se va definiendo poco a poco, ya que los herederos han llegado a un acuerdo sobre cuál de las numerosas fincas se venderá realmente. Lo que parece claro es que la emblemática villa de Arcore, que es prácticamente sinónimo de los Berlusconi y de su sede, permanecerá en la familia. El patrimonio inmobiliario de Berlusconi se ha estimado entre 600 y 1.000 millones de euros, que serán redistribuidos entre los herederos según las cuotas establecidas en el testamento.

La Confederación Cámaras de la Propiedad Urbana y Asociaciones de Propietarios de Fincas urbanas ha solicitado a la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, "aterrizar" con actuaciones concretas para los pequeños propietarios de vivienda. Los pequeños arrendadores han recordado que son "parte de la solución" al problema de la vivienda y han criticado que la rentabilidad bruta del arrendamiento lleva descendiendo desde 2017. Así, han pedido medidas más "claras y contundentes" que les beneficie de forma directa.

Los expertos en materia de vivienda no esperan un cambio de tendencia radical en el mercado de cara a 2024 y anticipan que las tensiones entre la oferta y la demanda seguirán presionando los precios. Desde BBVA Research prevén un aumento cercano al 2,5% del precio de los inmuebles , mientras que desde Comprarcasa creen que la brecha se podría ampliar en los primeros meses del próximo año y que la diferencia de precios entre las grandes ciudades y los principales polos turísticos respecto al resto del país seguirá aumentando.

El 18% de las viviendas que se alquilaron en noviembre a través de idealista no llevaba ni 24 horas en el mercado, según un estudio del marketplace inmobiliario del sur de Europa. Las ciudades de Girona (33%) y Vitoria (27%) registraron los porcentajes de alquileres exprés más elevados entre las capitales, mientras que en los grandes mercados se aprecia más presión en Palma (23%) o Valencia (20%) que en Madrid (19%), Barcelona (18%) o Málaga (17%).

La okupación es uno de los principales quebraderos de cabeza de los propietarios de viviendas, y de los vecinos de una comunidad. Que okupen un piso o una casa en tu urbanización o bloque puede suponer un grave problema, más en caso de que los delincuentes realicen actividades ilegales o molestas para el resto de propietarios. ¿Qué puede hacer una comunidad de propietarios frente a un okupa? Lo primero que hay que hacer es denunciarlo ante la policía y avisar al propietario de la casa. En caso de que la policía no consiga echarlos, habrá que interponer una demanda judicial.

Descubrir el lugar ideal para vivir es una decisión trascendental, y Palencia se perfila como una opción atractiva por su tranquilidad y calidad de vida. Al considerar Palencia, es importante destacar su ambiente acogedor y su tamaño manejable, lo que facilita la movilidad y el acceso a servicios. Además, la ciudad cuenta con espacios verdes y una oferta cultural y gastronómica que enriquecen la vida diaria de sus habitantes. También se trata de una de las ciudades más baratas para vivir cerca de Madrid.

Descubrir Jaén es adentrarse en una tierra de olivares, rica historia y una calidad de vida que atrae a quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad y la accesibilidad a servicios y comodidades.

Descubrir Ourense como posible destino para vivir implica sumergirse en un entorno donde la calidad de vida, la riqueza cultural y la tranquilidad se entrelazan de manera única. Esta ciudad gallega, conocida por sus aguas termales y su patrimonio histórico, ofrece un abanico de ventajas para quienes buscan un cambio de residencia. En Ourense, la vida transcurre a un ritmo pausado, lejos del bullicio de las grandes urbes, sin renunciar a los servicios esenciales. La ciudad ofrece espacios verdes, una oferta gastronómica envidiable y una conexión profunda con las tradiciones gallegas. 

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha agradecido al Colegio Oficial de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España su aportaciones en la legislación sobre vivienda. Durante un encuentro de trabajo con representantes del Colegio de Registradores, les

El mercado de la vivienda encara la recta final del año con más descensos. Según los notarios, en octubre se formalizaron 51.952 compraventas, un 5,6% menos interanual, por lo que encadenan 13 meses consecutivos de caídas. En el décimo mes del año se constituyeron 22.625 préstamos hipotecarios, un 12,6% menos que el año pasado, con bajadas en todas las CCAA. No obstante, las ventas ya descienden solo a un dígito y las hipotecas se alejan de caídas del 20%. El precio de las viviendas vendidas, por su parte, ha retrocedido un 2%, hasta quedarse en 1.585 euros/m2.

Kaohsiung es la segunda ciudad más poblada de Taiwán con casi 2,8 millones de habitantes. Está considerada como la ciudad cultural del país y, a diferencia de Taipéi, la capital, sus calles y avenidas son anchas y grandes. Aunque no lleva a que las calles de la zona antigua no sean estrechas.

Vivia Homes, propietaria y gestora de alquiler residencial que surge de la ‘joint venture’ de Grupo Lar Primonial, Aedas Homes y Grupo Lobe, empresa española especializada en construcción digital con certificación Passivhaus, han hecho realidad el primer proyecto build to rent (BTR) Passivhaus que se desarrolla en España: Residencial Solano, en Valdemoro (Madrid). Vivia Homes ya comercializa esta promoción con rentas a partir de 730 euros mensuales. El proyecto tiene viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con, al menos, una plaza de garaje y trastero y disfruta de amplias zonas comunitarias.

A partir del 1 de enero de 2024, se amplía la limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta en los contratos de alquiler de viviendas que se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), y que se lleva aplicando desde finales de marzo de 2022. En estos 21 meses, se ha dejado de tomar como referencia al Índice de Precios al Consumo (IPC) para pasar a un límite máximo del 2%. Ahora, cuando toque la correspondiente renovación anual del alquiler, propietario e inquilino tendrán que pactar la nueva subida, pero en ausencia de acuerdo el incremento no podrá ser superior al 3%.

La unión hace la fuerza. Varias administraciones públicas (ayuntamientos y gobiernos regionales) planean lanzar distintas iniciativas para construir 78.000 viviendas de alquiler asequible en colaboración con el sector privado. Este esfuerzo es insuficiente, ya que representa únicamente el 10% de las 800.000 que componen la nueva oferta de vivienda total prevista hasta 2033, según el informe The Living Property Telescope elaborado por EY.

Los inmuebles de lujo serán los que más crecimiento experimenten durante el próximo 2024, según datos de la red inmobiliaria The Simple Rent, especializada en la gestión de vivienda de gama alta. Una tendencia que, solo este año, ya ha experimentado un crecimiento del 175% respecto a los últimos 3 años. En la actualidad, según los datos de la red inmobiliaria, cerca del 26% de las viviendas nuevas construidas están destinadas al mercado del lujo. Esta tendencia seguirá creciendo durante los próximos años ante el aumento incesante de la demanda.

Cuando se vive solo, la idea de vivir de alquiler en un estudio se convierte en un sueño. Y es que arrendar este tipo de pisos cuesta de media 700 euros al mes (12% anual más), frente a los 380 euros (9%) que supone el alquiler medio de una habitación en España, según idealista. Ambos productos se han encarecido en el último año, lo que supone una diferencia entre un precio y otro del 84% el pasado noviembre, pero se llega a duplicar en Vitoria, Zamora o Valencia, mientras que en el Barcelona o Madrid está por debajo de la media (79%).

A la hora de vender una casa heredada es recomendable conocer los pasos a seguir para cerrar la operación de forma segura y con éxito para todas las partes. Desde Bankinter ofrecen distintos consejos, desde pagar los impuestos correspondientes hasta preparar la casa para la venta, o qué hacer en caso de un desacuerdo en el reparto de la herencia o si uno de los herederos se niega a vender la vivienda.

Decidir dónde vivir es un paso importante en la vida de cualquier persona. Lugo, con su encanto histórico y su ritmo de vida tranquilo, ofrece una alternativa atractiva a la vida en las grandes ciudades. Este artículo explorará los pros y contras de establecerse en esta ciudad gallega, así como las mejores zonas para vivir y el coste de vida que puedes esperar. Ya sea que busques tranquilidad, proximidad a la naturaleza o una comunidad acogedora, Lugo tiene mucho que ofrecer.

Santa Cruz de Tenerife emerge como un destino privilegiado para quienes buscan un cambio de residencia, combinando un clima envidiable, una rica oferta cultural y una calidad de vida que atrae a personas de todo el mundo. Este enclave canario, bañado por el Atlántico, presenta una variedad de zonas residenciales que se adaptan a diferentes estilos de vida y preferencias, desde el bullicio urbano hasta la tranquilidad de los barrios costeros.

Considerar Albacete como tu próximo destino para vivir implica explorar una ciudad que combina armoniosamente la tranquilidad de una vida menos ajetreada con las comodidades de una urbe moderna. Ubicada en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha, Albacete es conocida por su calidad de vida, servicios accesibles y una notable oferta cultural y de ocio. Al adentrarte en sus calles, descubrirás que la seguridad y la hospitalidad de sus habitantes son solo el comienzo de lo que esta ciudad tiene para ofrecer.

Durante la presidencia de turno de España del Consejo de la UE, el Parlamento Europeo y de los Veintisiete han acordado reformar las reglas sobre eficiencia energética en el sector de la construcción de la Unión Europea que obligará a todos los edificios de nueva construcción a ser neutrales en emisiones contaminantes a partir de 2030. La Eurocámara y los países de la UE han desarrollado una 'hoja de ruta' que obligará a los Estados miembro a contar con planes nacionales para reducir el uso de energía primaria de los edificios residenciales en un 16% a más tardar en 2030 y en un 20 o 22% para 2035.

Cuando pensamos en la posibilidad de vivir en un río, en una casa flotante, a nuestra cabeza puedan acudir diferentes imágenes de viviendas diseñadas y desarrolladas en el interior de barcazas ancladas en las riberas del río Sena o, propiamente casas flotantes como las que existen en los canales de