Vivienda

El precio medio del alquiler en España ha cerrado julio con una subida mensual del 0,9%, hasta establecerse en 11,9 euros/m2. Durante el último año, el incremento alcanza el 9,3%, según el informe de idealista. Los precios en la oferta de arrendamientos en el mercado tocan máximos de la serie histórica de idealista. En el último mes, las rentas han subido un 0,8% en Barcelona y un 1,6% en Madrid. Revisa los alquileres en tu zona.

Actualmente, los propietarios y administradores de propiedades en alquiler se enfrentan a un continuo riesgo de impago de alquiler. Para protegerse ante estas situaciones y minimizar la exposición, muchos propietarios optan por contratar un seguro de impago de alquiler.

Las construcciones con usos múltiples son una tendencia creciente en la arquitectura contemporánea debido a la necesidad de aprovechar al máximo el espacio y los recursos disponibles.

Las casas prefabricadas ya se han hecho un hueco en el sector residencial mundial. Las ventajas que las definen, como su rapidez constructiva o su alto grado de personalización, las confieren un atractivo sin igual. Por ello, cada vez más empresas sacan más productos que buscan romper con los límites de lo establecido. Momoco es uno de ellos. El modelo M-Studio resalta por su diseño y por su precio que es de 13.600 euros.

La Audiencia Provincial de Valladolid ha condenado a una comunidad de vecinos a pagar 12.155,20 euros a un cartero que, estando de servicio, se cayó tras tropezar con una especie de escalón o reborde de la puerta al salir del portal del edificio. Como consecuencia, se hizo una importante herida en una de sus piernas. Dicha suma se corresponde con 2 días de perjuicio personal grave, 107 días de perjuicio personal moderado más cinco puntos por secuelas consistentes en perjuicio estético ligero.

La ministra de Hacienda y Función Pública en funciones, María Jesús Montero, considera que los bancos se deben "comprometer e implicar" ante una situación marcada por el encarecimiento de las hipotecas por la subida del euríbor. Tanto el acceso a la vivienda para los jóvenes como la puesta a disposición de alquileres asequibles son cruciales para hacer frente a la escalada de precios. "La vivienda no es un bien de lujo, no es algo a lo que se pueda dedicar una parte tan importante del salario como están haciendo muchas familias y, por tanto, va a ser uno de los caballos de batalla durante esta legislatura", ha asegurado.

La media de edad del parque de vivienda usada en España es de 43,5 años, según el informe realizado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI). El estudio destaca que las principales deficiencias que presentan estos inmuebles y edificios de pisos usados son la falta de ascensor, en el 32,08% de los casos, poco espacio exterior (24,91%), falta de aislamiento térmico (23,74%) y ausencia de rampas (19,25%). Por el contrario, las agencias inmobiliarias sí están percibiendo un aumento en la demanda de casas energéticamente eficientes y que permitan el acceso a personas mayores o con movilidad reducida.

El precio medio de la vivienda usada a la venta en España ha registrado una subida del 0,3% durante julio, situándose en 1.996 euros/m2 a nivel nacional, según el último informe de idealista. Este dato es un 7,2% más alto que el del mismo mes del año pasado, mientras que se sitúa un 5,6% por debajo del precio máximo de la vivienda en España, registrado en junio de 2007. Los precios han subido en julio un 0,1% en Barcelona, pero han bajado un 0,3% en Madrid.

El número de especies que se encuentran en peligro de extición es alarmante. Sin duda, son muchos los factores que confluyen en ello, pero una de las más importantes en las últimas décadas ha sido, y sigue siendo, la acción humana.

El resultado de las pasadas elecciones ha dejado un escenario político muy heterogéneo que aleja a España de la estabilidad. En este contexto, donpiso, una de las principales redes inmobiliarias del país, alerta de que “cualquiera de los escenarios que se plantean en estos momentos es muy complejo, perjudicará al mercado inmobiliario y causará una caída en las operaciones de compraventa de viviendas de hasta un 20% a finales de año”.

La relación entre propietario y coliver no cuenta con normativa específica (a salvo de Cataluña y Madrid que aún está pendiente de que la CAM ratifique la nueva normativa), lo que nos lleva al marco de la libertad de pactos, con pleno respeto a la normativa en materia de consumidores y usuarios (normativa estatal y autonómica, que en general está más bien orientada a los bienes muebles y a las viviendas para venta), según Lourdes Barriuso, abogada en derecho inmobiliario en Barriuso Legal. Así, considera idóneas especialmente las disposiciones en materia de consumidores y usuarios prevista para los arrendatarios de vivienda para aplicarlas analógicamente.

Las entidades más representativas de la promoción, la intermediación y la administración de viviendas han presentado alegaciones a la resolución de la secretaria de Vivienda del Departamento de Territorio de la Generalitat de Cataluña. Las alegaciones se centran, principalmente, en el incumplimiento del procedimiento establecido en la Ley de la Vivienda, que exige el control de precios del alquiler como única medida para reducir el desequilibrio entre la oferta y la demanda de vivienda en diferentes municipios, renunciando a la actuación de los poderes públicos para la resolución del acceso a la vivienda.

¿Es buena idea comprar una casa en agosto? ¿y poner una propiedad a la venta? Analizamos el mercado en uno de los meses más calurosos del año, y las cifras sorprenden: cada vez se cierran más operaciones. Buscamos las razones por las que compradores y vendedores se animan cada vez más en agosto:  el agente inmobiliario tiene más tiempo para dedicar al cliente y las horas de luz permiten valorar la casa con más garantías.

Contar con el espacio suficiente en una vivienda es fundamental para el bienestar físico y emocional de sus miembros, sobre todo si se trata de una familia numerosa.

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo ha adjudicado 21 viviendas en régimen de alquiler asequible, cuya renta no superará el 30% de los ingresos de la unidad familiar. Esta nueva adjudicación comprende dos estudios y pisos de uno (2), dos (14) y tres (3) dormitorios. Las viviendas se encuentran distribuidas en cinco distritos de la capital, siendo Puente de Vallecas con 10 pisos el que mayor número alberga. El resto de pisos de alquiler asequible se ubican en Villaverde (4), Arganzuela (3), Centro (3) y Ciudad Lineal (1).

Antes de poner a la venta una casa, siempre podemos hacer determinadas reformas y rehabilitaciones con el fin de venderla a un mejor precio. ¿qué podemos hacer para que aumente su valor? ¿Cuánto puede aumentar el valor de una casa cuando hacemos reformas? Según los expertos consultados, una reforma normal de media puede aumentar el valor entre un 15% y un 20%.

Con la llegada del verano se dispara la búsqueda de viviendas en la costa, fundamentalmente, como segunda residencia. Aedas Homes se posiciona como uno de las promotoras con más producto residencial de obra nueva en esta zona, con más de 2.000 casas en más de una treintena de promociones repartidas por todo el litoral español, desde Galicia a Canarias, pasando por Cantabria, Cataluña, Comunidad Valenciana, Baleares y Costa del Sol.

La industrialización y la rehabilitación energética de viviendas son factores que cada vez están ganando más peso en el sector inmobiliario español. Los fondos europeos llegan como un maná que permitirá a España avanzar en su objetivo de reformar el parque inmobiliario para hacerlo más eficiente y sostenible. Y el estudio de arquitectura Bauwood ha llegado para revolucionar la forma de construir y de hacer negocios en nuestro país. Fundada por dos mujeres, esta firma apuesta por un sistema de construcción industrializado en madera y promete reducir los tiempos de ejecución de un edificio de viviendas a un tercio de lo que se tarda con la construcción tradicional.

Tener un inquilino responsable es una de las cuestiones más importantes que atañen al alquiler. Por ello, evaluar a los interesados es esencial para evitar sorpresas. Entonces, te preguntarás, ¿Cómo elegir a un inquilino fiable? Te damos las claves que debes saber: refleja todos los detalles en el anuncio de alquiler, elige a una aseguradora que analice su solvencia o pide referencias a otros caseros.

La amplitud en las viviendas se ha convertido en un bien preciado que debemos saber explotar al máximo. Si estás pensando en realizar una reforma en tu hogar, es fundamental tener en cuenta algunos consejos para aprovechar los espacios y sacar el mayor provecho a tu inversión. Saber jugar con la iluminación, mantener el orden y organizar las dimensiones disponibles, serán algunos de tus mejores aliados para mantener un hogar funcional y estéticamente agradable.

El anuncio del fichaje de Mariano Fuentes, exconcejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, por la promotora inmobiliaria Vía Ágora el pasado 5 de julio levantó polémica en el seno del PSOE de Madrid. Consideraba que podía haber fraude o conflicto de interés, por lo que interpuso una denuncia ante la Oficina Municipal contra el Fraude y la Corrupción. Sin embargo, este organismo ha dado la razón a Fuentes y el pasado 25 de julio ha archivado directamente la denuncia al no apreciar ningún tipo de delito o conducta ilícita. Además, Fuentes, para evitar cualquier tipo de malentendido, no se incorporará finalmente a Vía Ágora.

El pleno del Parlament ha instado al Govern de la Generalitat a "ampliar la aplicación de expedientes de expropiación forzosa de viviendas de grandes tenedores" que estén vacías, con el objetivo de incorporarlas en el parque público de alquiler social y de generar incentivos a los grandes tenedores para que pongan en el mercado su parque de vivienda inmovilizado. Así lo expone un punto de una moción presentada por ERC y aprobado con los votos a favor de PSC-Units, ERC y Junts, los votos en contra de Vox y PP, y la abstención de CUP, Comuns y Cs.

Con la inflación por las nubes, alquilar una casa no está exento de riesgos. La elección de un arrendatario con una situación económica estable es clave para evitar impagos. En este artículo, te explicamos qué es lo más seguro frente a los inquilinos morosos.

Gestilar, grupo inmobiliario presidido por Javier García-Valcárcel y dirigido por Raúl Guerrero, se ha hecho con un terreno de 13.900 m2 en el Área de Reparto Pozuelo Oeste (Arpo) de Pozuelo de Alarcón (Madrid) en el que levantará 124 viviendas con protección pública de precio limitado (Vppl). Este será el primer proyecto a través de la marca Cooper by Gestilar, bajo la que promueve proyectos en régimen de cooperativa de vivienda asequible y/o con régimen de protección.