Vivienda

Los españoles son más felices actualmente en sus viviendas que hace un año, calificando su nivel de felicidad con una nota media de 7,5 puntos sobre 10, lo que supone 0,2 puntos por encima de la cifra del año anterior, según la promotora Aedas. El tipo casa perfecta es una vivienda en propiedad, situada en un entorno rural y donde residen familias que tienen hijos y pueden teletrabajar en sus casas entre dos o tres días por semana.

Alfa Inmobiliaria ha repasado los retos del sector de cara al último cuatrimestre del año. Entre ellos destacan la sostenibilidad ya que el 60% de las viviendas en España están construidas antes de 1979; mejorar el acceso de las jóvenes a una casa y vigilar los precios de la obra nueva por el aumento de los costes de materiales.

El Consejo de Ministros ha aprobado la distribución de nuevas ayudas para la rehabilitación de edificios residenciales y el desarrollo de vivienda de alquiler social. En concreto, repartirá 1.889 millones de euros procedentes de los fondos europeos entre las comunidades y ciudades autónomas a lo largo de 2022 y 2023. Estas acciones permitirán crear unos 180.000 puestos de trabajo y reducir el consumo energético, según el Gobierno.

Actualmente hay más de 40.000 viviendas de lujo a la venta en España con precios superiores al millón de euros, según un estudio de idealista. Málaga es la provincia que concentra más inmuebles de alto 'standing', al aglutinar el 23,3% del total. Le siguen Baleares (22,1%), Madrid (11,8%) y Barcelona (11,6%). Varias provincias cuentan con menos de 10 casas de lujo disponibles, entre las que se encuentran Palencia, Soria, León, Burgos, Teruel, Cuenca, Lugo y Ourense.

Los gobiernos europeos están decididos a fomentar la sostenibilidad en todos los sectores para, por ejemplo, conseguir detener las pérdidas de energía en lugares como la vivienda. En este sentido, el Ejecutivo francés pretende implantar una "criba energética" de las casas de alquiler que consumen un exceso de energía a partir de 2023. Por este motivo, las viviendas "energívoras" o "derrochadoras térmicas" que consumen más de 450 kilovatios hora por m2 al año no podrán alquilarse en Francia a partir del 1 de enero de 2023. 

La vivienda en España se encareció un 7,4% interanual en el segundo trimestre del año, hasta situarse en 1.894 euros por m2, impulsada por la subida de la vivienda de segunda mano. Según los Registradores, Baleares y Madrid son las comunidades con los precios más altos, mientras que Extremadura y Castilla-La Mancha tienen los más asequibles. La demanda extranjera de vivienda está en máximos de una década, mientras que las ventas de inmuebles en los últimos 12 meses tocan máximos desde verano de 2008.

La preocupación por un mayor confort y, sobre todo, por preservar el planeta, ha inspirado una revolución tecnológica al servicio de un hogar inteligente y sostenible. El Hogar 4.0 no está tan lejos de como lo imaginó la ciencia ficción. Desde los materiales de construcción hasta la decoración, la iluminación o las tareas más cotidianas, las viviendas cada vez son más eficientes y más baratas y rápidas de desarrollar.

Muchos propietarios, sin saberlo, fomentan y legitiman la okupación de sus inmuebles. Tener dados de alta los suministros y darlos de baja después, negociar con los inquilinos ilegales el pago de las facturas, tener el piso completamente vacío, no disponer de alarma, no denunciar correctamente o no acreditar que está en venta o en alquiler son algunos de los errores más frecuentes que conviene evitar. La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) repasa algunos consejos para aminorar el perjuicio económico que supone la usurpación, así como las medidas para acabar con esta lacra.

La ciudad de Cambrils, en la provincia de Tarragona, se encuentra ubicada en la Costa Dorada catalana, a 22 kilómetros de la capital tarraconense y a 113 kilómetros de Barcelona.

Seguro que has oído hablar o conoces a alguien que ha optado por comprar un chalé adosado.  Se trata de un tipo de construcción cada vez más demandado en la actualidad, no sólo por su atractivo precio y su moderna arquitectura, sino también por los acogedores interiores y los jardines que parec

La seguridad en el hogar es un factor clave a la hora de valorar dónde se va a residir. La Asociación Empresarial del Seguro (UNESPA) ha elaborado un estudio de los robos en viviendas aseguradas donde destaca a Granada, Pontevedra y Ciudad Real como los grandes ciudades en las que es más probable sufrir un robo en el hogar, mientras que las casas en Ceuta, Avilés o Lorca son las que menos riesgo de asalto tienen. Analizamos los precios de la vivienda, con datos de idealista, en los 101 municipios de más de 75.000 habitantes del informe.

En el pasado mes de julio el IPC batió récord al alcanzar el 10,8% interanual. Sin embargo, la renovación de los contratos de alquiler de viviendas sigue topada al 2% desde la entrada en vigor el pasado mes de marzo del Real Decreto-Ley de medidas urgentes para beneficiar a los inquilinos afectados por la coyuntura económica actual. Para el despacho de abogados Círculo Legal Barcelona se trata de una “tramposa limitación de los precios del alquiler” porque, “pese a que la norma diferencia entre grandes tenedores y los que no lo sean, la realidad es que a ambos se les aplica la limitación”.

La Unión General de Trabajadores (UGT) ha exigido dotar a todas las viviendas de España con una conectividad "mínima exigible" de 100 megabits (Mb) por segundo de aquí a un año, tal y como se recoge en la Ley General de Telecomunicaciones.Según las cifras que maneja el sindicato, procedentes del min

La vivienda se ha reforzado en los últimos meses como uno de los grandes valores refugio en un contexto de incertidumbre e inestabilidad en los mercados financieros. Según la plataforma de inversión Inviertis, en lo que va de año los inversores inmobiliarios han crecido un 10% por la inflación y la guerra en Ucrania, mientras que las familias están acelerando las operaciones ante las subidas de precios y los tipos de interés. De cara a final de año, no obstante, prevé un freno en el mercado residencial.

Las calles más exclusivas de España para comprar vivienda se reparten entre Madrid, la Costa del Sol y la isla de Mallorca, según el estudio de idealista. En concreto, abarcan a toda la urbanización Coto Zagaleta, en el municipio de Benahavís, acompañada por la calle Sant Carles, situada en localidad de Calvià (Mallorca), y el Camino del Sur, en la lujosa urbanización La Moraleja, en la Comunidad de Madrid. Los precios medios en estas ubicaciones van de los 8,4 millones hasta rozar los 10 millones de euros.

La inversión en activos 'coliving' sigue creciendo. Durante el primer semestre se han transaccionado 3.900 camas nuevas y se ha registrado una inversión de 433 millones de euros, concentrando el 18% del total del gasto en 'living', según los datos de CBRE. Esta cifra supone multiplicar por mil la inversión alcanzada en el primer trimestre (alrededor de los 35 millones) y quintuplicar la inversión que captó este segmento en España en el conjunto de 2021  (alrededor de 100 millones de euros).

la startup India Avant Garde Innovations ha diseñado y desarrollado un aerogenerador de bajo coste, llamado Avatar, que puede generar 3-5 kWh de electricidad al día. Se trata de una pequeña turbina eólica adecuada para áreas residenciales, comerciales y agrícolas. Se puede encontrar por 1.100 euros y tiene una vida útil de 20 años.

El precio de alquilar una vivienda 'prime' en Madrid ha subido un 1,8% en el primer semestre del año y un 1,5% en Barcelona, según la consultora Savills. En el caso de la compra, el incremento es del 1,5% en el caso de la capital y del 1,4% en la ciudad catalana. En ambos casos, el repunte de los precios está por debajo de la media de las 30 principales urbes del mundo, con aumentos del 2,4% en el caso de la compra y del 3,1% en el de un arrendamiento. La consultora prevé más alzas en lo que queda de año.

El nivel de deseo de cambio de casa entre los trabajadores en remoto es el que más ha aumentado en junio de este año, hasta los 6,8 puntos sobre 10, mientras que se sitúa en los 5,8 puntos entre las personas que no teletrabajan, según un estudio de la promotora Aedas. Los que viven de alquiler y los que se mueven por factores como la sostenibilidad, representan los otros grupos que muestran un mayor deseo de mudarse

El Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) critica en un informe "la laxitud y la poca claridad de la ley" en materia de 'okupación' y pide alcanzar un pacto de Estado entre agentes sociales, políticos y técnicos para encontrar una solución efectiva y a largo plazo para esta lacra, que vive actualmente su punto más álgido. Dicho acuerdo frenaría las consecuencias perjudiciales para el mercado inmobiliario, la economía, los inversores y consumidores.

Si quieres construir una casa a tu gusto, lo primero que necesitas es el terreno. Dependiendo de su clasificación, podrás edificar o no. Por ejemplo, los urbanos ya están listos para construir, mientras que en los rústicos por regla general no se pueden levantar viviendas. En el caso de los terrenos urbanizables, es posible edificar si se acometen las obras pertinentes. El coste dependerá del tamaño y la ubicación de la parcela, así como de las infraestructuras necesarias, como el alcantarillado, el alumbrado o el asfaltado.