Vivienda

El Encinar de los Reyes es una urbanización residencial, ubicada en la zona norte, junto a la Moraleja a tan solo 7,5 kilómetros del centro de Madrid.

Girona es la capital de la comarca del Gironès, en Cataluña, una ciudad interior ubicada en el extremo noreste de la península ibérica y cercana a la famosa Costa Brava.

La Comisión Europea ha abierto un expediente a España, Croacia y Luxemburgo por no cumplir con los requisitos de rendimiento energético en los edificios nuevos, como la eficiencia energética mínima, los puntos de recarga eléctrica y la inspección de los sistemas de calefacción y aire acondicionado que contempla la directiva europea. El gobierno español dispone ahora de dos meses para responder a Bruselas, un caso que podría llegar a la justicia europea si las autoridades españolas no corrigen la situación.

Figueres, en la provincia de Girona, es la capital de la comarca del Alt Empordà y la ciudad más importante de las más cercanas a la frontera con Francia.

Podemos propone obligar a la Sareb a ofrecer un mínimo del 75% de sus viviendas a alquiler social y fijar un máximo de plazas de alojamiento turístico en un distrito o barrio. Estas son algunas de las demandas de la formación morada incluidas en las enmiendas registradas en el Congreso por la Ley de Vivienda, donde también pide reducir el umbral de subida de las rentas sobre el IPC autonómico (2 puntos frente a los 5 puntos contemplado en el proyecto de Ley) para declarar una zona tensionada de alquiler y que limitaría sus precios.

El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE) ha solicitado al Ministerio para la Transición Ecológica que se aplique a las comunidades de propietarios la misma tarifa energética que tienen los hogares. Los precios que actualmente pagan estas comunidades son similares a las tarifas industriales, lo que supone un incremento del precio de la electricidad del 120% en los últimos 15 meses. Los gestores temen un aumento de la morosidad ante el aumento de derramas extraordinarias.

Los notarios confirman los mejores datos del mercado inmobiliario desde el boom. La estadística del mes de febrero prolonga las buenas cifras de cierre de 2021 con un aumento en las compraventas del 19,2% interanual, hasta las 55.524 operaciones, lo que supone el mejor dato de un mes de febrero desde 2007. Mientras, el precio medio se situó en los 1.541 euros/m2, una subida del 7,9%. Por su parte, los préstamos para adquisición de vivienda crecen un 8,2% frente al año pasado, y alcanza la mayor concesión de hipotecas de un segundo mes desde 2008.

Las compras de viviendas por parte de extranjeros subieron con fuerza en 2021, tras pasar lo peor de la pandemia. Según un estudio de la 'proptech' Sonneil Homes, las operaciones crecieron sobre todo en Baleares, con un alza del 59% interanual, frente al 38% que repuntaron en Málaga, al 26% de Madrid y Barcelona, o al 16% de Alicante. La compañía también destaca el incremento de las operaciones protagonizadas por holandeses y alemanes, en detrimento de los británicos.

La nueva joya del tenis mundial, Carlos Alcaraz, flamante campeón del Máster 1000 de Miami, reside en la Academia Equelite de Villena (Alicante). Además de entrenar junto a Juan Carlos Ferrero, el joven tenista reside en una vivienda prefabricada de madera de 90 m2. El complejo cuenta con 120.000 m2 en un entorno con 20 pistas de tenis, gimnasio o restaurante.

El analista, consultor inmobiliario y profesor de Economía de la Universidad de Barcelona ha estado presente en la presentación del Informe de Mercado 2021-22 ha pronosticado un gran futuro para el sector, aunque con algunos condicionantes. "Si la guerra dura poco, los tipos de interés no pasan del 1% en el segundo trimestre y Europa sigue comprando gas a Rusia, 2022 será un magnífico año para el sector inmobiliario", ha afirmado durante su presentación.

El coste que ha supuesto la pandemia para los hogares españoles asciende de media a 1.712 euros, según un estudio de la Mutua de Propietarios. Este gasto es lo que ha supuesto hacer frente a las necesidades derivadas del covid-19, como el material destinado a la protección frente al virus (323 euros de media), una pequeña reforma la casa (680 euros), adaptarla a las necesidades del teletrabajo, como nuevo mobiliario (161 euros) o equipo informático (136 euros), o el incremento del gasto en la luz (221 euros).

Las preferencias de compradores y vendedores de viviendas de lujo han cambiado desde la pandemia.

Cada municipio tiene su propio procedimiento para optar a una vivienda social. Los requisitos, plazos y reglamento varían de una a otra.

Sociedad de Tasación ha llevado a cabo una encuesta a profesionales tasadores sobre su percepción en los mercados locales. La conclusión es que el 83% de los tasadores no ha apreciado que desde el inicio de la contienda se haya producido alguna alteración en los patrones de comportamiento de su mercado inmobiliario local. Sin embargo otro estudio de ST asevera que el aumento del optimismo dentro del inmobiliario se ha moderado al cierre del primer trimestre de 2022.

Cuando piensas en comprar una casa a medida, ¿qué es lo primero que se te ocurre?

Según la consultora inmobiliaria CBRE, este sector acaparará más de 3.000 millones de euros de inversión en el país. Durante 2021, el protagonista fue este segmento, acaparando la mayor cuota de inversión de todo el ejercicio en el sector residencial, con un 56%. Tanto el BTR (Build to Rent) como el PRS (Private Rented Sector) suman casi un 75% del total de la inversión de residencial en el país.

Última ofensiva para salvar el complejo residencial de lujo de Valdecañas (Extremadura). En este caso, es la Junta de la región que preside Guillermo Fernández Vara la que plantea una modificación de la actual Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana que incluye una disposición hecha a medida del complejo para indultarlo de la demolición decretada por la Justicia.

El mercado de la vivienda de obra nueva en 2021 estuvo caracterizado por un cliente más solvente que en años anteriores, con un porcentaje de financiación ajena del 63,3% y un presupuesto inicial medio de 330.000 euros, según el último estudio de Aedas Homes. El comprador tipo busca un piso en altura de tres dormitorios y más de 80 metros cuadrados útiles de media. Para las unifamiliares, el precio medio aumenta a los 590.000 euros

Los visados de dirección de obra nueva alcanzaron en enero las 8.900 unidades, un 20,89% más que en el mismo mes de 2021, cuando la cifra fue de 7.362 visados, según los datos publicados esta semana por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) y consultados por Europa Press.En

El precio medio del alquiler de viviendas se ha incrementado un 1,9% durante los últimos tres meses en España, frente al dato de finales de 2021. A cierre de marzo, arrendar una casa en nuestro país tiene un coste de 10,8 euros/m2 al mes, según el informe de idealista. Los alquileres en Barcelona crecen un 4,8% intertrimestral frente al 2,8% de Madrid. Las rentas del alquiler son prácticamente las mismas que se registraban hace justo un año (-0,1%).

La compraventa de vivienda por parte de ciudadanos rusos alcanzó las 1.278 transacciones en 2021, con la Comunidad Valenciana como destino principal de sus compras, con 691 operaciones, según las cifras publicadas esta semana por el Colegio de Registradores en su Anuario Inmobiliario 2021.Las transa

La privacidad en la terraza es un aspecto fundamental para poder disfrutar al máximo de la vivienda, lejos de las miradas ajenas que puedan llegar a suponer incomodidad o malestar.Afortunadamente, existen diferentes soluciones de privacidad para terrazas, por lo que puedes optar a diferentes alterna

Las casas prefabricadas son ya una realidad conocida en el mundo inmobiliario.