Inmobiliario

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha iniciado el trámite de audiencia e información pública del proyecto de Real Decreto por el que se crea el Consejo sobre la Calidad de la Arquitectura. Este proyecto reglamentario podrá consultarse en la página web del Ministerio, pudiéndose presentar alegaciones al mismo hasta el próximo 5 de julio. El objetivo de este Consejo es servir como plataforma de intercambio de conocimiento, participación, consulta y asesoramiento en materia de calidad de la arquitectura.

La junta general ordinaria de accionistas de Inditex, que se celebrará el próximo 9 de julio, propondrá el nombramiento de la expresidenta de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) Belén Romana como consejera independiente. Romana, también consejera en Banco Santander, entrará en el consejo de administración del grupo téxtil en sustitución de Anne Lange, quien dejará su puesto al concluir el plazo de duración de su mandato el día 14 de julio de 2024.

La promotora inmobiliaria china ha informado de que la caída de ventas de casas en mayo se moderó por tercer mes consecutivo, tras bajar un 29,3% en comparativa interanual, hasta los 23.300 millones de yuanes (2.960 millones de euros). Respecto a abril, las ventas han aumentado un 11,5%. A pesar de la mejora, que ha impulsado a Vanke en bolsa, la compañía sigue arrastrando problemas de liquidez la crisis que atraviesa el sector en el 'gigante asiático' y cuyos máximos exponentes son Evergrande y Country Garden.

El mercado de la vivienda vuelve a terreno positivo. Según los notarios, en abril se formalizaron 61.683 compraventas en toda España, un 25,2% más interanual, y se firmaron más de 30.000 préstamos hipotecarios, un 37,8% más que en el cuarto mes del año pasado. La cifra de transacciones es la más alta de los últimos 13 meses, mientras que las hipotecas toca máximos desde julio de 2022, cuando el BCE empezó a subir los tipos de interés. Tan solo Baleares ha registrado un descenso de operaciones. Por su parte, el precio medio de las viviendas vendidas sube un 0,5%, hasta 1.669 euros/m2.

El Plan Vive impulsado por la Comunidad de Madrid se ha convertido en un ejemplo de colaboración público-privada entre la Administración y el sector inmobiliario. Un modelo que también utilizan otras regiones y ciudades, abriendo el abanico para que los promotores como Aedas Homes puedan construir vivienda asequible en alquiler en otras zonas de España. "Estamos mirando los otros 'planes Vive' fuera de Madrid", aseguró el propio CEO de la compañía, David Martínez, en un encuentro con periodistas.

Víctor Pérez Arias, CEO de la promotora ASG Homes, repasa en esta entrevista cómo se encuentra el mercado de la construcción de viviendas en España. Según el ejecutivo, la subida del coste de los materiales y, sobre todo, la falta de mano de obra son los principales problemas que arrastra el sector y no espera una mejora a corto plazo, lo que seguirá presionando al alza los precios. Arias defiende que la Administración debe ser una de las mayores promotoras del país y confiesa que la tensión actual de precios hace inviable muchos desarrollos de vivienda pública y de 'build to rent'. También apunta a que hay mucha demanda residencial tanto nacional como extranjera.

La arquitectura eclesiástica ha sido, hasta prácticamente el siglo pasado, el principal espacio de innovación arquitectónica y el lugar donde todos los grandes maestros de la arquitectura querían dejar su huella. Si bien en la actualidad la construcción de grandes iglesias icónicas ha pasado a un s

En las comunidades de propietarios se dan toda suerte de situaciones y conflictos. Algunos se repiten con más frecuencia; otros, en cambio, son peculiares y rara vez suceden, pero lo hacen. En este artículo exploramos un caso específico en el que los vecinos del último piso de un edificio en Alcobendas decidieron poner una verja con candado para cerrar el acceso a las entradas de su casa. Los expertos afirman que al ser el pasillo un elemento común, en principio, para instalar una valla o verja en  el mismo debería contar con la aprobación de la comunidad de propietarios. 

El alquiler por habitaciones es una práctica cada vez más habitual en nuestro país, sobre todo en aquellas ciudades en las que el arrendamiento de la totalidad del inmueble resulta demasiado costoso, como sucede de forma habitual en capitales de provincia. En este sentido, si estás buscando alquila

En el dinámico mercado inmobiliario, la duración mínima de los contratos de arrendamiento es un aspecto crucial tanto para inquilinos como para propietarios.

La plataforma inmobiliaria dedicada al sector salud ha anunciado la adquisición de tres residencias de personas mayores en Irlanda por 56 millones de euros, lo que supone su desembarco en este país. Los inmuebles están ubicados en los condados de Dublín, Loise y Kilkenny, suman 330 camas y estaban en manos de la operadora europea en sanidad y dependencia Emeis, que seguirá ocupando las residencias en régimen de alquiler. Tras lanzar un fondo para invertir 650 millones de euros en Europa, Healtcare Activos pondrá el foco en Alemania, Francia, Bélgica, Italia, España, Portugal e Irlanda.

La firma de moda ha anunciado sus planes de expansión en Italia a corto plazo. Este año abrirá 15 nuevas tiendas en el país, sobre todo en el centro y el sur, con el foco en Roma, y también en algunas ciudades del norte como Bolonia, Génova y Verona. Con estas nuevas aperturas propias y franquicias, Mango superará el centenar de establecimientos en el mercado italiano en 2024. En los prócimos tres años, la compañía prevé más de 500 nuevas aperturas en todo el mundo.

La cadena hotelera británica Travelodge estrena cinco nuevos establecimientos en España como parte de su estrategia de expansión en nuestro país, ubicados en Alicante, Barcelona, Madrid, Málaga y Murcia, y que suman 635 habitaciones. La compañía opera más de 600 inmuebles en Reino Unido, Irlanda y España, donde opera bajo un modelo de arrendamiento, y tiene identificada una veintena de ubicaciones objetivo repartidas por todo el mercado doméstico para abrir más establecimientos.

IFEMA Madrid, en el marco de Construtec y la Semana Internacional de la Construcción, acogerá el viernes 8 de noviembre el I Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario, que reunirá a los mayores expertos profesionales de esta disciplina en España y contará con las dos máximas representan

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 2.394 entre enero y marzo, cifra un 20,7% inferior a la del mismo periodo de 2023 y la más baja en un primer trimestre desde 2020, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada por el Instituto Nacional de Esta

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida mensual del 1% en mayo, situándose en 2.120 euros/m2, según el índice de precios de idealista [empresa editora de este boletín], y de un 7,3% interanual. Este dato supone el récord de precio de la vivienda usada en venta en nuestro país, superando el anterior registro que databa de junio de 2007. Baleares con 4.322 euros/m2 es la autonomía más cara, seguida por la Comunidad de Madrid (3.406 euros/m2). Hasta 10 capitales presentan precios máximos, donde destacan Madrid (4.473 euros/m2) y Barcelona (4.417 euros/m2).

La socimi Wellder, participada por Renta Corporación y el fondo holandés APG, ha elevado el valor de su cartera hasta los 90 millones de euros con la compra de cuatro residencias de mayores. Dos de ellas se encuentran en Alicante y Pamplona (Navarra), mientras que las otras dos serán de nueva creación en la capital navarra. Las adquisiciones suman 27.000 metros cuadradas y 560 plazas, con lo que Wellder cuenta ya con 10 centros y 1.484 camas bajo gestión, según informa Renta Corporación en un comunicado.

Cataluña sigue aumentando su parque de vivienda pública y asequible. El Diario Oficial de la Generalitat de Cataluña (DOGC) ha publicado una nueva convocatoria de financiación para la construcción de viviendas de alquiler social, con una dotación de 250 millones de euros. Esta iniciativa tiene como objetivo abaratar los costes de construcción de viviendas de protección oficial destinadas al alquiler, enmarcándose dentro de la política de vivienda social de la Generalitat. Además, el gobierno catalán también ha abierto una segunda convocatoria de ayudas para promotores de viviendas con protección oficial de alquiler, con 10 millones de euros.

Las minicasas han ganado popularidad en los últimos años, ofreciendo una solución habitacional innovadora y sostenible para quienes buscan una vida más simple y económica.

El mercado de inversión de oficinas empieza a recuperarse tras un 2023 dominado por la prudencia. La compañía de seguros Allianz ha vendido el edificio de oficinas ubicado en el número 295 de la calle Aragón a la sociedad gestora Fisa74. El edificio está ubicado en el corazón de Eixample de Barcelona, en la esquina con Roger de Llúria y a escasos 200 metros de Paseo de Gracia, y tiene una superficie de cerca de 3.000 m2 distribuidos entre la planta baja y nueve plantas superiores. Además, cuenta con una terraza en la planta superior con vistas a la Sagrada Familia.

La Generalitat, a través de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, ha licitado el concurso del derecho de superficie de 13 parcelas cedidas a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha) por los ayuntamientos de Valencia, Benidorm o Castellón de la Plana, entre otros, para la promoción, construcción y gestión de 720 viviendas de protección pública energéticamente eficientes en régimen de alquiler asequible. El pliego del concurso contempla la cesión del derecho de superficie por un plazo de 55 años, prorrogables a 20 años más, y se desarrollarán a través de fórmulas de colaboración público-privada.

La Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha sacado a licitación por 1,25 millones de euros la finalización de las obras de urbanización de la actuación residencial Cuartel de Ingenieros, en Valencia, donde está prevista la creación de 438 viviendas dentro del Plan de Vivienda de Alquiler Asequible. Estas obras de urbanización permanecían paralizadas como consecuencia de una situación derivada de la anterior empresa contratista.

La Comunidad de Madrid destinará 90 millones de euros para la construcción de un extenso parque logístico en Arganda del Rey, que creará 18.000 empleos y revitalizará la economía del sureste de la capital. El proyecto, ubicado en terrenos de la empresa pública Planifica Madrid, abarcará casi tres millones de m2 y sustituirá a la conocida como Ciudad del Rock. Con esta inversión, el gobierno de Isabel Díaz Ayuso busca consolidar la región como un importante centro de comercio internacional.

La socimi Silicius, gestora de inmuebles a largo plazo y con rentas estables, ha reducido su beneficio netro atribuido en un 93,88% en el primer trimestre, hasta los 622.000 euros, frente a los 10,1 millones de euros que ganó en el mismo periodo de 2023. La compañía, que completó durante el pasado

Las casas en la playa son siempre un reclamo para familias y potenciales inversores, sobre todo en temporada veraniega.