Inmobiliario

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha decidido prorrogar su contrato con Serviland (Servihabitat) para gestionar su cartera de suelos, según ha anunciado el 'servicer' en un comunicado. "Esta ampliación de contrato es un reflejo del compromiso y la

A pesar de que la Torre de Brooklyn, conocida por los habitantes de Nueva York como la 'torre Sauron', por su aspecto amenazante y oscuro, nació con el objetivo de convertir la zona en un nuevo Manhattan, parece que apenas dos años después solo está rodeada de incertidumbre. Su promotor, Michael Stern, conocido por otros rascacielos en la exclusiva zona de Billionaires' Row, debe cerca de 235 millones de dólares (unos 216,28 millones de euros) a Silverstein Capital Partners, lo que ha conllevado al inicio de una ejecución hipotecaria. Todo indica que el edificio más alto de Brooklyn podría subastarse a principios de junio.

Aliseda Inmobiliaria ha vendido el Hotel Hilton Garden Inn de Sevilla a Extendam, firma francesa que ha realizado esta operación junto con Continuum Hospitality Group, su socio en el mercado español. El acuerdo se ha efectuado a través de un 'financial lease' con el banco Groupe BPCE y ha supuesto una inversión de cerca de 15 millones de euros. El hotel Hilton Garden Sevilla, que continuará siendo operado por Hilton Internacional como hasta ahora, es un hotel ubicado en el área de negocios Torneo Parque Empresarial de Sevilla.

En estos momentos, Cooperalquila está estudiando suelos en la Comunidad de Madrid, Valencia, Castilla y León, Extremadura, Castilla-La Mancha, Aragón, Galicia y Andalucía, para aproximadamente 15.000 viviendas. La plataforma ya cuenta con algunos proyectos en marcha como las cooperativas de Bizikide en Euskadi y Galivivienda en A Coruña. "Estos proyectos son ejemplos claros de cómo el alquiler en régimen de cooperativa puede proporcionar soluciones habitacionales estables y asequibles", afirma Javier de Osma Bonillo, director de la plataforma Cooperalquila.

El Ayuntamiento de Madrid lanza al mercado, tal y cómo adelantó en exclusiva idealista/news, una parcela situada en el ámbito Mahou-Calderón. Se trata de un suelo de 6.500 m2 ubicado en el distrito de Arganzuela en el que se podrán construir cerca de 147 viviendas. El consistorio lanzará un concurso que quedará resuelto este verano para que las obras puedan comenzar en 2025, según confirman fuentes de la EMVS. La idea de la Administración es realizar la licitación y una gestión propia de estas viviendas.

El mercado de la vivienda se anota otro mes de subidas. Según los datos de los notarios, en febrero aumentaron tanto la compraventa de inmuebles, como la firma de hipotecas y el precio medio de las viviendas vendidas.

Decía el arquitecto y escritor estadounidense Frank Lloyd Wright: “Denme los lujos de la vida y con gusto prescindiré de las necesidades”.

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha crecido durante el primer trimestre hasta el 7,3%, ya que al finalizar 2023 el retorno que ofrecía se situaba en el 7,1%, el mismo que en el primer trimestre de 2023. Según el estudio de rentabilidad de idealista, que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios, las oficinas (11,8%) se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable, pese a ceder más de un punto frente al año pasado, seguido de los locales comerciales (9,9%) y de los garajes (7%). La rentabilidad en vivienda en grandes capitales alcanza el 5,8% en Barcelona o el 5,2% en Madrid.

Más movimientos en el sector de las oficinas en Barcelona. La red de librerías Laie ha decidido trasladar sus oficinas, ubicadas encima de su histórico establecimiento de la calle Pau Claris, al número 26 de Via Laietana, a pocos pasos de donde estaba. El edificio es propiedad de Núñez y Navarro. El espacio será más amplio que el anterior y dispondrá de 855 m2.

En el corazón del Triángulo de Oro, el emblemático pueblo de Pals, en Girona, cuenta con una exclusiva masía en venta en idealista por 2,57 millones de euros. Esta joya se encuentra completamente rehabilitada, manteniendo los elementos históricos de la propiedad intactos. Sus cerca de 1.150 m2 se dividen en 8 habitaciones y tres plantas, las cuales cuentan con techos abovedados y mantienen las puertas originales y los dinteles. La privacidad de la finca se ve remarcada por su alto muro, que facilita la sensación de paz que proporciona su inmenso jardín y las impresionantes vistas.

Los multimillonarios son conocidos por sus excéntricas ideas a la hora de construir nuevas viviendas. India ha sido testigo de ello tras la construcción de una extravagante mansión en lo alto de un rascacielos por parte del empresario Vijay Mallya. La vivienda se ha creado en lo alto de las torres Kingfighter de Bengaluru y tiene un precio que ronda los 20 millones de dólares (unos 18,5 millones de euros). No obstante, se rumorea que el multimillonario todavía no ha podido visitar su nueva vivienda, ya que se encuentra en Reino Unido para huir de la justicia de su país.

El fenómeno de las pequeñas casas sobre ruedas ha revolucionado el ámbito de la vivienda, ofreciendo soluciones creativas para maximizar el espacio en un mundo donde la necesidad de eficiencia y sostenibilidad es cada vez más apremiante.

La plataforma logística de Goldman Sachs sigue sumando activos tres años después de empezar a operar. José Gil, responsable de alquileres de Newdock, explica en esta entrevista a idealista/news en qué proyectos está trabajando, sus planes para crear una cartera internacional y su objetivo de convertirse en el tenedor de inmuebles logísticos con más certificaciones de sostenibilidad en Europa. También confiesa que los 1.000 millones de euros que tenía previsto invertir son revisables, por lo que no tiene establecido un límite de inversión, y afirma que hay proyectos que se están parando por el entorno económico.

Cuando pensamos en mudarnos con hijos pequeños, es importante conocer las características de cada barrio que existe en la nueva ciudad donde estableceremos nuestro hogar. Los más pequeños cuentan con necesidades y preferencias diferentes a las de cualquier adulto, por lo que es importante investigar las posibilidades que ofrece la zona seleccionada antes de tomar una decisión definitiva. Con todo esto en mente, Segovia se muestra como una joya a tener muy en cuenta, con días tranquilos y una elevada seguridad.

El encanto y la ubicación de Paracuellos del Jarama, a pocos kilómetros de Madrid y al lado del aeropuerto Adolfo Suárez - Madrid Barajas, es un punto a destacar para aquellos que buscan dónde establecer su nuevo hogar. Con una elevada calidad de vida y unos precios que mantienen una buena calidad-precio, esta localidad ofrece todos los servicios para cubrir las necesidades de sus habitantes, así como una seguridad elevada en la que destacan bajos índices de criminalidad. Es todo ello lo que hace que muchas familias estén decidiendo convertirlo en su nuevo hogar.

La lista Forbes de 2024 vuelve a coronar como a la persona más rica entre los ricos al empresario galo Bernard Arnault, consejero delegado del grupo francés de productos de lujo LVMH, con una fortuna estimada en 233.000 millones de dólares (216.725 millones de euros), lo que representa un incremento

La UTE participada al 50% por Avintia Inmobiliaria y Pecsa Real Estate ha firmado una alianza con Palatino Residencial, un vehículo de inversión alternativa promovido por Bankinter Investment y gestionado por Vía Ágora, para uno de sus lotes de vivienda asequible del Ayuntamiento de Madrid. Se trata de cinco promociones con 452 viviendas de entre uno y tres dormitorios, con zonas comunes y de ocio. Avintia y Pecsa se encargarán de la construcción, mientras que Palatino explotará las viviendas durante 45 años. La compañía espera terminar 2024 con más de 4.000 viviendas en cartera.

Metrovacesa sale de compras a Canarias. La promotora ha comprado un suelo en Tenerife para levantar 130 viviendas en el que invertirá 49,7 millones de euros, según ha podido saber en exclusiva idealista/news. Se trata de un suelo 12.783 m2 en el que la compañía pretende levantar una promoción de segundas residencias en Costa Adeje, una de las mejores zonas de Tenerife. Metrovacesa calcula que las obras de este proyecto estén finalizadas entre 2026 y 2028. 

La negociación de las acciones de la compañía cementera China Tianrui Group Cement ha permanecido suspendida este miércoles, después de que la cotización de la empresa se desplomase un 99% en los últimos minutos de la sesión de ayer. "A solicitud de China Tianrui Group Cement, la negociación de las

Banco Santander ha firmado un acuerdo de financiación con la promotora destinado a desarrollar el proyecto de vivienda de alquiler asequible del Ayuntamiento de la capital, que comprende siete promociones y un total de 871 viviendas en varios barrios, entre ellos Valdebebas, San Atocha, Peñagrande y San Isidro. Se trata de dos préstamos verdes que suman 86,5 millones de euros y con una duración de hasta cuatro años.

Según Francisco Sánchez Ramos de Castro y Andrés Etreros Huerta, agentes de la propiedad inmobiliaria colegiados, la duplicación del valor de los módulos de vivienda pública en Madrid activará un empuje de nuevas viviendas públicas que se desarrollará “en colaboración público-privada y la mayor parte de ellas en alquiler”. Así, estiman que se podrán construir 14.000 viviendas de protección pública en los próximos cuatro años, entre 2024 y 2027, que estarán destinadas principalmente a alquiler social. Esto supone duplicar prácticamente la oferta de vivienda pública de cada año

idealista, el marketplace inmobiliario líder en España, patrocina por tercer año consecutivo el Festival de Eurovisión.

El Consejo de Ministros ha aprobado la eliminación del visado de oro para los extranjeros que invierten más de 500.000 euros en vivienda, apenas un día después de que el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunciara la decisión. Idealista/news habla con las principales inmobiliarias de lujo del país para conocer su postura ante esta decisión. Y creen que, si bien es un golpe para el sector, puesto que resta una opción que podría ser atractiva en algunos casos, el daño que se espera es muy limitado, ya que las motivaciones de los inversores extranjeros en España son en su mayoría indiferentes a la obtención del permiso de residencia. Además, el peso de los visados de oro sobre el total de viviendas vendas desde 2016 a 2023 ha supuesto sólo entre un 0,1 y un 0,5%.

El Fondo Monetario Internacional (FMI) afirma que la subida de los tipos de interés no ha tenido el mismo impacto en el mercado hipotecario e inmobiliario de los países. En estos años, los precios de las casas han pasado de estar en máximos en EEUU, Reino Unido o Suecia a sufrir importantes caídas. Mientras, en Canadá, Japón y también España, los precios apenas se han reducido o siguen al alza, mientras la oferta decae y crece la demanda. Pero el organismo advierte que si los bancos centrales siguen con mano dura sobre la evolución de los tipos de interés, podrían frenar ese crecimiento.