Inmobiliario

CaixaBank y el fondo de inversión estadounidense Blackstone, los dos mayores caseros del país, acumulan cerca de 41.400 viviendas alquiladas, según datos publicados este martes por Civio. CaixaBank, que suma casi 22.000 viviendas alquiladas con fianza depositada, es el mayor casero privado en Andal

La licitación de obra pública realizada por todas las Administraciones Públicas de España ascendió a 3.833 millones de euros entre enero y febrero de 2024, lo que supone un crecimiento del 20,2% respecto a los mismos dos meses del año pasado. Según las estadísticas publicadas por la Asociación de E

Más hoteles para La Llave de Oro. La promotora inmobilairia catalana ha sellado la compra de su segundo establecimiento hotelero en Barcelona con la adquisición del Hotel Ciutat Barcelona, en el distrito de Ciutat Vella, por 29 millones de euros. De esta forma, la cadena hotelera Ciutat Hotels deja de ser propietaria del activo, pasando a formar parte de la cartera la promotora.

Vía Ágora ha adquirido nuevos terrenos en el municipio de Mairena del Aljarafe, Sevilla, para la construcción de más de 260 viviendas, continuando así su crecimiento en la comunidad autónoma andaluza. La inversión total prevista del proyecto asciende a 54 millones de euros. Con una superficie de 17.536 m2 y una edificabilidad de 27.720 m2, la parcela está ubicada en Camino de la Granadilla – Bulevar Norte, en el sector SR-3, muy próxima a otra promoción de 111 viviendas que la promotora entregará en los próximos meses en el sector SR- 4, en la calle Santa Ángela de la Cruz.

El grupo alemán especializado en apartamentos 'boutique' se expande por la Península Ibérica con dos nuevos propiedades en Málaga y Lisboa. El edificio de la capital andaluza se encuentra en el barrio de Los Tilos y cuenta con 48 apartamentos, mientras que el de la capital portuguesa se ubica en el barrio de Alcántara y dispone de 41 unidades. Sus aperturas están previstas para 2025. Grupo Numa ya suma más de 5.800 unidades en cartera en varias ciudades europeas, como Madrid, Barcelona, Sevilla, Berlín, Múnich, Roma, Milán, Viena y ahora, Málaga y Lisboa.

Llega a España el concepto Single Family Rental (SFR), un modelo basado en el alquiler de chalets de nueva construcción que ya está consolidado en el mundo anglosajón. Varios actores del sector inmobiliario, entre ellos la promotora Asentis, han lanzado Wellhomes, una iniciativa que ya está promoviendo 500 viviendas unifamiliares de entre tres y cuatro dormitorios con jardín bajo el formato 'build to rent' en el área metropolitana de Madrid. Los proyectos se encuentran en Loeches, Tres Cantos, Ciempozuelos, Cabanillas del Campo (Guadalajara) e Illescas (Toledo) y algunos estarán disponibles en verano.

La promotora china ha solicitado a la bolsa de Hong Kong la suspensión de la negociación de sus acciones desde este 2 de abril a la espera de publicar sus cuentas de 2023, después de que la semana pasada comunicara un aplazamiento más allá del pasado 31 de marzo, fecha tope para su publicación. Según Country Garden, necesita "recopilar más información para realizar estimaciones y juicios contables apropiados", mientras los trabajos de reestructuración de su deuda sigue en curso.

El precio del alquiler de viviendas en España se incrementó un 4,7% durante los últimos tres meses, según el informe publicado por idealista. A cierre del mes de marzo de 2024, arrendar una casa en nuestro país tenía un coste de medio 12,7 euros/m2 al mes. La caída del stock disponible ha hecho crecer las rentas un 12,6% en el último año, y colocar sus precios en máximos por cuarto mes consecutivo. Hasta 43 capitales de provincia han incrementado sus precios en el último trimestre, entre ellas Madrid (5,5%) y Barcelona (1,1,%).

BEM Estate Management (BEM EM) empieza a operar en España. El grupo portugués fundado en 2021 se lanza a la gestión integral de viviendas de alquiler con una cartera de más de 400 inmuebles, incluyendo los que tiene en propiedad y los cedidos por inversores patrimonialistas. La compañía se encarga de gestionar las propiedades y analizar la rentabilidad de las inversiones, mientras que la comercialización corre a cargo de la 'proptech' española Lodgerin.

Dejar los zapatos en el pasillo o en el felpudo de casa es una práctica muy común, más en días de lluvia cuando el calzado puede estar mojado o salpicado de barro. Sin embargo, esto puede no ser plato de buen gusto para el resto de vecinos. ¿Es posible dejar los zapatos en el rellano?

El Ayuntamiento de Barcelona, a través del Institut Municipal de l'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB), ha firmado un acuerdo con las fundaciones Hàbitat3 y Salas para rehabilitar tres edificios municipales con viviendas de alquiler social. El consistorio ha cedido a ambas asociaciones el derecho de superficie sobre un edificio del paseo Joan de Borbó, en el barrio de la Barceloneta, y el derecho sobre otros dos de las calles de Mont-ral y Letamendi, en Horta, a Hàbitat3.

Uno de los problemas que tienen las familias numerosas que deciden vivir en una casa sobre ruedas es el tamaño de éstas y, por tanto, el confort y el espacio vital de los miembros de la familia.

Jesús Gil, consejero delegado de Gilmar, recibe a idealista/news en su oficina central situada en Madrid para repasar la actualidad del sector inmobiliario y de la compañía. El directivo se muestra contrario a ciertos planteamientos políticos que sopesan la posibilidad de prohibir la venta de viviendas a extranjeros en determinadas zonas geográficas del país. Con respecto a su compañía, Gil destaca el crecimiento de la inmobiliaria en el mercado de obra nueva, su potente apuesta por el mercado canario y anuncia el lanzamiento de nuevas líneas de negocio. 

Pedraza, ubicado en la provincia de Segovia, se trata de una villa medieval que conserva su encanto a lo largo de los años. Con su entorno tranquilo, se trata de la opción perfecta para descubrir sus rincones durante un fin de semana. Además, los alrededores de Pedraza ofrecen múltiples opciones para aquellos que decidan pasar más días en la sierra castellana, que destaca por su rica gastronomía y la tranquilidad de sus calles. La conservación de Pedraza se ha visto premiada con el Premio Europa Nostra, lo que hace obligada la visita a este pueblo cercano a Segovia.

Cáceres, con su historia y su patrimonio cultural, es el lugar perfecto para aquellos que prefieren vivir en una ciudad tranquila y sin estrés, por lo que está cobrando protagonismo entre los que buscan un lugar para trasladar su hogar. En el caso de querer formar una familia en la ciudad extremeña o de mudarse con niños, es importante conocer los mejores barrios, prestando especial atención a los mejor adaptados para los más pequeños. Cáceres cuenta con opciones para todas las necesidades y preferencias, además de disfrutar de un coste de vida relativamente bajo.

Córdoba, con su patrimonio histórico y su calidad de vida, dispone de zonas para todos los gustos. El Naranjo es una de ellas, con una envidiable calidad de vida y unos precios que se adaptan a todos los bolsillos. Aquellos que busquen un lugar seguro donde establecer su hogar encontrarán en esta zona la opción perfecta para disfrutar del día a día sin preocupaciones, además de disponer de todos los servicios y comodidades al alcance de la mano. La variada oferta inmobiliaria es otro punto a favor para El Naranjo, que debe tenerse muy en cuenta a la hora de elegir donde trasladarse.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana defiende la necesidad de reformar la Ley del Suelo para poner coto a los "chantajistas" que, a su juicio, se aprovechan de la norma vigente presentando reclamaciones ante planificaciones urbanísticas que después acaban retirando tras llegar a un acuerdo económico. El principal objetivo de la reforma aprobada por el Consejo de Ministros antes de Semana Santa es evitar la paralización de la planificación territorial en diferentes ciudades por defectos menores que se pueden subsanar con facilidad.

El presidente de Grupo Tecnitasa, José María Basañez, ha sido reelegido como presidente de la Asociación Profesional de Sociedades de Valoración (Atasa) en su última Asamblea General, según ha informado la asociación en un comunicado. El acuerdo ha sido adoptado por unanimidad, y supone el tercer m

El precio medio del conjunto de la vivienda nueva y usada aumentó un 3,5% interanual en marzo, hasta situarse en 1.868 euros por m2, con subidas en todas las provincias. Según Sociedad de Tasación, la vivienda se seguirá encareciendo en el segundo trimestre del año y podría alcanzar los 1.883 euros/m2 en junio. "El ciclo inmobiliario de la vivienda continúa aproximándose a un nuevo punto de inflexión, tanto por el lado de la actividad inmobiliaria, como por la parte de los precios de la vivienda, que reflejan mayor resistencia a la baja", afirma la tasadora.

El desarrollo de Los Ahijones completa el último trámite administrativo para empezar a ser una realidad. Según ha anunciado la Junta de Compensación, ya se ha completado la inscripción del Proyecto de Reparcelación en los Registros de la Propiedad, lo que posibilitará que este verano empiecen las obras de onstrucción de las primeras promociones de viviendas. Este ámbito ubicado al sureste de la capital contará con cerca de 17.000 viviendas, de las que más de la mitad tendrá algún grado de protección, espacios comerciales y zonas verdes, y se levantará en seis fases.

El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), alzará en el distrito de Barajas la primera promoción construida íntegramente con sistemas industrializados en madera. Está previsto que las obras comiencen en un par de meses y finalicen en el último trimestre de 2025. La promoción se llamará Iberia Loreto 1 y cuenta con una inversión municipal de 9,7 millones de euros. Se construirán un total 52 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, con plazas de garaje y trasteros.

El Ministerio para la Transición Ecológica está inmerso en la nueva modificación del Reglamento General de Costas, una regulación que busca paliar el impacto del avance del mar, debido al calentamiento global. Esta normativa está de nuevo en revisión después de que el Tribunal Supremo tumbara parte del texto el pasado enero por un defecto durante su tramitación. Entre sus principales medidas está que el Estado podrá expropiar apartamentos, hoteles o chiringuitos en primera línea de playa, a cambio de ceder a los propietarios (personas o empresas) su uso durante 30 años y, en determinados casos, más otros 30 años prorrogables.

El PSOE ha registrado una iniciativa en el Congreso con la que insta a las comunidades autónomas a declarar zonas de mercado residencial tensionado, según lo establece la Ley de Vivienda, para así poder aplicar el índice de precios de referencia en el alquiler. Mientras tanto, el otro socio del Gobierno de coalición, Sumar, registró otra PNL para que el Estado o los ayuntamientos puedan declarar estas zonas tensionadas incluso si la CCAA donde se encuentre no actúa. Sin embargo, la Comisión de Vivienda del Parlamento instó al Ejecutivo, a propuesta del PP, a derogar aquellos artículos de la Ley de Vivienda que vulneren las competencias autonómicas.

El mercado residencial de lujo en España está viviendo un momento dorado. El clima, las infraestructuras, la calidad de vida y la seguridad son los principales motivos por los que los compradores de viviendas de lujo y ultralujo (más de 5 millones de euros) eligen nuestro país para vivir. Y Marbella es uno de los epicentros del ultralujo. En concreto, el m2 más alto transaccionado se encuentra en las viviendas situadas en primera línea de playa en la urbanización marbellí de Marina Puente Romano. Aquí el m2 ha alcanzado los 30.000 euros. Y cuando el inmueble es bueno… la compraventa se produce “off market”, es decir, no sale a la venta públicamente y tarda sólo entre uno y tres meses en venderse.

Una preciosa mansión ecuestre escondida a cerca de media hora de la ciudad de Alicante, se encuentra a la venta en idealista por 6 millones de euros. Con la más alta privacidad, el recinto de alrededor de 50 hectáreas cuenta con viñas, jardines, verdes, una preciosa piscina y establos, que disponen de espació para la realización de equitación. La finca data del siglo XIX, pero se encuentra restaurada de manera parcial y mantiene sus características originales, entre las que destacan las rejerías con formas curvas o la escalera helicoidal con barandilla arabesca.