Inmobiliario

Luarca ha activado el mecanismo para desbloquear su mayor desarrollo urbanístico en décadas. El Concejo de Valdés ha solicitado el inicio de la evaluación ambiental del plan estratégico que podría permitir la construcción de unas 500 viviendas en el municipio asturiano. El proyecto, que el propio consistorio ha calificado como uno de los más relevantes para el futuro del municipio, no llegará a buen puerto de forma inmediata. La previsión es que toda la tramitación, con sus correspondientes fases urbanísticas y ambientales, no quede completada hasta 2029.

La falta de mano de obra y el encarecimiento de los materiales son algunos de los motivos que se esconden tras la escasez de vivienda en España. La construcción industrializada puede aportar una solución a este problema, pero hasta ahora no existía una regulación específica en España. Para dar un impulso a este sector estratégico, la Asociación Española de Normalización (UNE) aprobó el 17 de junio la primera de carácter oficial que establece un marco técnico común para implantar este sistema.

Para comprar una casa es aconsejable conocer ciertos términos e información. De este modo, la operación será lo más segura posible, ya que no se pasarán por alto cuestiones que pueden influir incluso en el importe a pagar total. Te mostramos un glosario de conceptos que todo comprador y vendedor de vivienda deben conocer, como la nota simple, la escritura pública, la ATE,el TIN o impuestos como la plusvalía municipal o el ITP.

Muchos propietarios creen que una vivienda construida en suelo rústico hace más de una década ya no puede ser demolida. Sin embargo, el Tribunal Superior de Justicia de Galicia ha respaldado la actuación de la Axencia de Protección da Legalidade Urbanística (APLU) que ordenó la reposición de la legalidad urbanística tras declarar ilegalizables las obras ejecutadas en una finca, donde se había instalado una casa prefabricada de 87 m2. El fallo insiste en que este tipo de construcciones, cuando se instalan de forma permanente sobre una parcela y se destinan a uso residencial, deben cumplir los mismos requisitos que cualquier otra vivienda.

Comprar una segunda residencia en la playa es hoy prácticamente un lujo, pero no un imposible. Hay localidades con precios más bajos y al lado del mar. Los precios medios dependen de cada zona, no son baratos, pero hay que pensar en la comodidad, contar con vistas excepcionales y una buena conexión con la ciudad. El CEO de ComprarCasa, Luis Nunes, recomienda mercados como la Costa Dorada y algunos municipios del Maresme y el Garraf. "Localidades como Cambrils, Salou, Calafell, Cunit o Vilanova i la Geltrú combinan playa, servicios durante todo el año, buena conexión con Barcelona y precios todavía accesibles”, especifica.

Castellón es uno de los litorales más variados del Mediterráneo. Ofrece largas playas abiertas, pero también pequeñas calas urbanas con ambiente familiar.

Ibiza es una de las islas más conocidas del Mediterráneo y uno de los destinos turísticos más internacionales de España.

El Gobierno de Portugal ha aprobado en el Consejo de Ministros un conjunto de reformas en materia de arrendamiento para combatir la crisis de la vivienda en Portugal, lo que ha supuesto abordar un tema delicado: agilizar el desahucio en caso de impago de las rentas y eliminar los topes al alquiler para los nuevos contratos.  La estrategia adoptada por el Ejecutivo consiste en ofrecer mayor seguridad a los propietarios para que pongan sus viviendas en alquiler, al tiempo que se proporciona una red de protección a los inquilinos desalojados.

La Generalitat ha aprovechado la Ley 11/2026, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público, para introducir una batería de cambios en la normativa de vivienda que afectan tanto a propietarios particulares como a inversores. La ley de acompañamiento de los Presupuestos modifica la definición de gran tenedor en Cataluña y amplía el número de propietarios afectados. A partir de ahora, bastará con tener cinco viviendas en Cataluña, aunque no estén ubicadas en zonas de mercado residencial tensionado, lo que extenderá obligaciones como el ofrecimiento de alquiler social en determinados supuestos previstos por la ley.

La demanda de desahucio por impago de alquiler juega un papel fundamental en cuanto al marco legal para proteger los derechos de los propietarios y hacer cumplir los términos del contrato de arrendamiento.

El precio de la vivienda en Bilbao alcanzó los 4.013 euros por metro cuadrado en junio de 2026, según los últimos datos de idealista.

Aliseda, 'servicer' inmobiliario de Blackstone, ha acordado con Metrovacesa la comercialización de una cartera de 14 activos con 88.000 m2 edificables y con capacidad para el desarrollo de 662 viviendas, principalmente localizadas en Andalucía Oriental, además de Canarias y Madrid.Sigue a idealista/

Un nuevo barrio va tomando forma en Navia, parroquia costera de Vigo después de que la Xunta de Galicia acelere el desarrollo residencial del municipio, donde ya hay 300 viviendas en construcción y otras 483 adjudicadas o en fase de valoración de ofertas. En total, el planeamiento contempla alrededor de 1.600 hogares y las primeras entregas se prevén para 2027.

Recibir una vivienda en herencia puede parecer un proceso sencillo, pero implica una serie de trámites legales, fiscales y administrativos que es importante conocer. Desde aceptar o rechazar la herencia hasta afrontar el pago de los impuestos, cada paso puede influir en el coste y en la futura

En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 56.462 transacciones de viviendas en toda España, un 7,3% menos interanual, con descensos tanto en el mercado de obra nueva como en el de vivienda usada. Según el INE, las compraventas acumulan un retroceso del 3,4% entre enero y mayo. Cantabria (-28,6%), Murcia (-19,1%) y Baleares (-16,8%) registraron las mayores caídas de operaciones, mientras que Extremadura (2,6%) y Andalucía (2,2%) fueron las únicas CCAA en positivo.

El contrato de reserva es el primer paso firme hacia la compra de tu futuro hogar, pero también uno de los más desconocidos. ¿Qué implica realmente firmarlo? ¿Es vinculante?

Imagina sumergirte en una piscina rodeada de un paisaje excepcional que te transporte a un oasis de tranquilidad. O disfrutar de una refrescante y lujosa tarde junto con tu mejor compañía.

Un ‘family office’ local ha adquirido un edificio de uso turístico situado en el número 13 del Passatge de la Concepció de Barcelona, a escasos metros de Passeig de Gràcia, por 8,2 millones de euros. La operación vuelve a poner de relieve el interés que siguen despertando los activos hoteleros ubicados en las zonas más exclusivas de la capital catalana. El inmueble alberga el aparthotel Murmuri Residence Concepció, explotado por Majestic Hotel Group, y el restaurante Petit Comité, dirigido por el chef con estrella Michelin Carles Gaig, ubicado en la planta baja.

Montserrat Junyent, presidenta del COAPI de Barcelona y de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC), incide en que los precios seguirán al alza durante 2026. “El año 2025 fue un año récord, de manera que en 2026 se perfila una moderación, lo que no significa que el mercado entre en recesión”. Ahora bien, la experta se muestra prudente a la hora de fijar una cifra exacta de precio para final de año. “Si no se produce ningún cambio significativo en el contexto económico o regulatorio, parece razonable esperar incrementos moderados, en una horquilla similar a la actual, porque seguimos teniendo un fuerte desequilibrio entre oferta y demanda”, comenta.

La brecha entre oferta y demanda ha provocado una escalada de precios que dificulta el acceso a la vivienda, situando a los inmuebles protegidos como la gran alternativa para gran parte de la población. En este contexto opera Lagoom Living, promotora especializada en vivienda asequible con 2.000 unidades en Málaga y Sevilla y el objetivo de alcanzar las 5.000. La compañía prevé expandirse a la Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana y, más adelante, a Galicia y Aragón, tal y como ha asegurado su CEO, Javier Braza, durante una entrevista en la que ha hachado la actitud de los políticos de nuestro país.

El uso de plástico reciclado en la construcción moderna ha demostrado una funcionalidad y resistencia estructural excepcional.

Meter las sobras o comida recién cocinada directamente en la nevera es un gesto habitual tras cocinar. Sin embargo, todavía persisten dudas: ¿qué pasa si se mete comida caliente en la nevera? ¿Puede estropearse el electrodoméstico y el resto de alimentos?

Ubicado en el norte de la provincia de Burgos, Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja es el principal núcleo urbano de la comarca de Las Merindades.

Italia no solo exporta moda y gastronomía. Sus ciudadanos se han convertido en uno de los más destacados del mercado residencial español, cerrando 2025 con su mejor dato histórico: casi 9.000 viviendas compradas, un 6,3% más que el año anterior. Lejos de ser turistas ocasionales, los italianos residentes en España lideran las compras de foráneos en mercados tan codiciados como Madrid, Cataluña y Canarias. De las playas de Fuerteventura a las calles de Barcelona, estos son los destinos más demandados por los compradores italianos, según idealista.

En España, la ocupación ilegal es una preocupación latente entre los propietarios. Echarlos es complejo y, además, suelen destrozar las casas en las que entran.