Inmobiliario

Reino Unido, Bélgica y Japón fueron los tres mayores compradores de deuda estadounidense entre noviembre de 2024 y noviembre de 2025, aumentando cada uno sus tenencias en más de 115.000 millones de dólares (97.409 millones de euros).

Las dos grandes socimis españolas, Merlin Properties y Colonial SFL, junto con el área de Real Estate de PwC, han pedido a la Administración que flexibilice la regulación en materia inmobiliaria para evitar un problema "muy grave" en el mercado de la vivienda por la falta de oferta.Así lo han manife

Esta misión dentro del programa Artemis llevará a cuatro astronautas alrededor de la Luna en un viaje de 10 días

El Parlament de Catalunya ha aprobado este 25 de febrero el proyecto de ley por el cual se adoptan medidas urgentes en materia del impuesto sobre estancias en establecimientos turísticos, que se aplicará a partir del 1 de abril.El proyecto de ley, que tiene origen en el decreto del Govern que el ple

La Federación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea) ha publicado un análisis sobre el impacto de la proliferación de los pisos turísticos, así como las diferentes medidas que están tomando los gobiernos a la hora de regularlos. Tras analizar más de 400 estudios internacionales, asegura que este tipo de arrendamientos tienen tanto efectos positivos como negativos y que las políticas más eficaces son aquellas que "diferencian entre tipologías de vivienda, zonas geográficas y perfiles de oferentes, en lugar de aplicar prohibiciones generales”. Por tanto, recomienda un marco regulatorio flexible y adaptado a cada mercado local.

El 'crowdlending' inmobiliario se está consolidando como una alternativa cada vez más atractiva para el inversor minorista en España, ofreciendo exposición al mercado del ladrillo sin necesidad de comprar una vivienda ni gestionar directamente el activo. Con importes reducidos, operativa digital y un alto grado de recurrencia entre quienes ya han invertido, este modelo de financiación participativa permite diversificar capital en múltiples proyectos con horizontes temporales definidos.

El fondo estadounidense Carlyle y la gestora de inversión española Q-Living han llegado a un acuerdo para invertir 300 millones de euros y levantar unas 1.500 viviendas de alquiler asequible en la Comunidad de Madrid. Ambas firmas crearán una ‘joint venture’ que operará bajo la marca Qube y de la que el fondo americano representará el 75% del capital total, mientras que Q-Living tendrá el 25% restante.

El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha defendido extender a toda España la limitación de las compras de vivienda con fines especulativos que los Comuns han negociado con el Govern de la Generalitat para la aprobación de los Presupuestos de 2026. "Ojalá pueda salir adelante y ese carácter demostrativo se extienda al resto del Estado", ha afirmado. También ha abogado por prorrogar automáticamente los contratos de alquiler firmados durante la pandemia y que caducan en los próximos meses.

Elegir dónde montar un negocio no solo depende del flujo de clientes o de la fiscalidad, sino también de cuánto cuesta vivir (y asentarse) en esa provincia. Por ello, te mostramos cuáles son las mejores provincias españolas para montar un negocio y cuánto cuesta vivir allí. Según el proovedor de transferencias de dinero Remitly, Toledo es la mejor provincia para montar un negocio, seguido de Valencia y Málaga. Te contamos el coste de vivir aquí.

Los últimos datos del Servicio de Estudios de la Generalitat de Cataluña, basados en las fianzas de los alquileres depositadas en el Institut Català del Sòl (Incasòl), confirman que los topes a los alquileres no están logrando el efecto positivo al que prometieron el Govern y el Ejecutivo central. En verano de 2025, un año y medio después de que entraran en vigor las zonas tensionadas, la renta por m2 marcó máximos históricos en Barcelona, mientras que Lleida, Mataró, Girona, Sant Boi de Llobregat y Rubí registraron rentas mensuales récord, al igual que el conjunto de la autonomía. Mientras tanto, las principales ciudades de la región registran una caída considerable de nuevos contratos firmados respecto a 2024.

Un día paseas por Fuencarral y lo que ves no es solo una sucesión de escaparates: parece que estés deslizando el dedo por un feed de TikTok. Sudaderas ‘oversize’, colas de adolescentes grabando ‘stories’ en la puerta, lanzamientos que se anuncian como si fueran ‘drops’ virales y carteles que cambian al ritmo de las tendencias. En apenas unos metros, una marca que fue fenómeno social baja la persiana y otra, nacida y criada en redes, toma el relevo con una tienda insignia más grande y ambiciosa. La calle más urbana de Madrid vuelve a mutar. La protagonista del último movimiento es Cold Culture. La firma española de ‘streetwear’ ha decidido trasladar y ampliar su tienda en la capital para instalarse en el número 41 de Fuencarral.

Publicar un piso por 200.000 euros ya no basta. La cifra debe ir acompañada de información suficiente para que el comprador conozca qué importe asumirá realmente y por qué. Esa es la filosofía que refuerza la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela. No introduce una regulación completamente nueva, sino que refuerza y precisa obligaciones ya existentes: el precio anunciado debe basarse en información suficiente y comprensible, conforme a las reglas aplicables a cualquier actividad empresarial dirigida a consumidores.

El Pleno del Tribunal Constitucional ha desestimado el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid contra varios preceptos de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda al considerar que el Estado tiene competencias para regular aspectos básicos. Se trata de la cuarta ocasión en la que el Tribunal se pronuncia sobre la constitucionalidad de dicha norma estatal. La resolución, que cuenta con cinco votos particulares discrepantes, esgrime que el Estado puede definir la vivienda como derecho subjetivo y quiénes son sus titulares, para garantizar la igualdad en su ejercicio en todo el país.

El precio medio de los pisos en Reino Unido (-0,5%) cerró 2025 con caídas, hasta unas 192.826 libras (220.608 euros), liderado por la fuerte contracción anotada en Londres (-3,6%), según los datos del Registro de la Propiedad británico. El precio medio de la vivienda aumentó un 2,4%, para alcanzar las 270.000 libras de media (308.900 euros). Los costes asociados a estos inmuebles, como el famoso alquiler del suelo o los gastos de comunidad, han sido la principal causa del freno en las viviendas tipo piso, según los expertos.

Se anuncia en idealista un complejo hotelero y comercial de 13.200 metros cuadrados en la localidad almeriense de Turre, que sale a subasta por 70.000 euros, en busca de un nuevo propietario con visión de futuro y con ganas de rehabilitar a lo grande. Concebido como un complejo de alto ‘standing’, con restaurante, piscina, zonas deportivas e incluso pistas de bolos, está tasado en 257.400 euros y se subasta a través del portal especializado Escrapalia.

El precio de la vivienda en Valladolid se sitúa en 1.969 euros por metro cuadrado en enero de 2026, según los últimos datos publicados por idealista.La cifra supone:+0,4% en el último mes+3,1% en el último trimestre+13,6% en el último añoCon este incremento, la ciudad se acerca cada vez más a su tec

El Tribunal Supremo ha dado un espaldarazo a la normativa del Ayuntamiento de Barcelona que obliga a reservar el 30% de promociones de obra nueva o de grandes rehabilitaciones para vivienda protegida. El alto tribunal ha desestimado el recurso de casación interpuesto por la empresa Josel SLU, perteneciente al grupo Núñez i Navarro, contra esta norma que fue impulsada por la exalcaldesa de Barcelona Ada Colau en 2018. En concreto, la sentencia señala que se puede obligar a los promotores que reserven un 30% de pisos sociales en la ciudad ya construida y también sostiene que no hay derecho a indemnizarles.

El valor fiscal de un inmueble es un dato clave en el ámbito inmobiliario y muy importante frente a Hacienda. Determinarlo correctamente puede evitar sorpresas desagradables, como sanciones o ajustes fiscales posteriores.

Promotores e inversores apremian al Gobierno, CCAA y ayuntamientos a tomar medidas a corto plazo para impulsar la oferta de viviendas asequibles. Según han explicado directivos de Culmia, Vía Ágora, el fondo de infraestructuras MEAG y la gestora DeA Capital en el encuentro inmobiliario EFIMAD, es necesario generalizar la transformación de suelos terciarios en residenciales, aumentar el presupuesto público, alargar los plazos de las concesiones y derechos de uso en los proyectos de colaboració público-privada para captar más capital internacional, o permitir que los promotores puedan deducirse el IVA de las promociones.

Un contrato de arras es un documento privado en el que se estipulan todas condiciones pactadas entre comprador y vendedor durante la negociación de la compraventa de un inmueble.

La cadena Mercer Hoteles ultima la apertura de su primer establecimiento en Madrid, el Mercer Hotel Madrid 5 Gran Lujo, ubicado en la antigua sede de la Sociedad General Azucarera de España. El proyecto, situado en el barrio de los Jerónimos (calle Ruiz de Alarcón, 5), supone la consolidación del plan de expansión nacional de la compañía, que ya opera activos de alta gama en Barcelona y Sevilla. El nuevo activo hotelero se asienta sobre un edificio de 1905 diseñado por el arquitecto Enrique María Repullés y Vargas, autor del Palacio de la Bolsa de Madrid.

Colliers ha anunciado el nombramiento de Laura Hernando como nueva consejera delegada (CEO) de su negocio en Iberia. La directiva asumirá el cargo en el segundo trimestre de 2026, en el marco de un relevo planificado que busca reforzar la estrategia de crecimiento de la consultora inmobiliaria en España y Portugal, manteniendo la continuidad en el liderazgo de la firma.

Viviendas a la venta por menos de 10.000 euros, propiedades que se ceden gratuitamente y barrios enteros sin habitantes. Japón se enfrenta a una crisis inmobiliaria silenciosa provocada por el envejecimiento acelerado de su población y la emigración hacia las grandes ciudades. El resultado es un país con millones de casas vacías y un mercado donde el bajo precio no siempre significa oportunidad.

Metrovacesa logró en 2025 récord de beneficios, de ingresos y de resultado bruto de explotación (Ebitda) desde su salida a bolsa en 2018, según ha anunciado a promotora inmobiliaria, que ha atribuido esta evolución a una mejora del mix de promociones y a una ejecución "más eficiente".En concreto, la

La Audiencia Provincial de Sevilla ha puesto coto a la subida de cuotas a los pisos turísticos acordada por una comunidad de propietarios cuando la actividad ya se venía desarrollando antes de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), de marzo de 2019 (Real Decreto-ley 7/2019), en relación con la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), que introdujo cambios significativos para la regulación de este tipo de alojamientos turísticos. Recordemos que la modificación normativa permitía que la comunidad aprobara un incremento de hasta un 20% de la cuota de gastos comunes para aquellos propietarios que dedicasen su vivienda a la actividad turística por el uso intensivo de elementos comunes. Pero sin efectos retroactivos.