Dependerá de si el contrato se renueva por años completos, o si tras el primer año, puede dejar la vivienda con un preaviso de un mes, que sería lo normal.
Considero abusivo obligar a un inquilino a que pasado el primer año, tenga que cumplir con años completos, las circunstancias de la vida pueden variar de un día para otro y eso es aprovecharse, y más en un momento muy crítico económicamente.
Creo que la Ley debería ser muy dura con los que no pagan y destrozan los pisos, en un mes máximo deberían estar fuera del piso y sin que para ello el propietario tenga que gastar en muchos casos más de lo que cobró, y también creo que debería ser muy dura con los propietarios que abusan de los inquilinos, no tienen los pisos en condiciones, las instalaciones eléctricas, agua y gas hechas un desastre sin cumplir con ninguna normativa, parece que culquier pocilga sirve para alquilar como vivienda y eso, por ejemplo en Madrid capital está a la orden del día,
Menos hacer agencias de alquiler estatales y ruinosas que además hacen competencia desleal a los que profesionalmente se dedican a esto, pagando sus impuestos al estado en vez de chupar de el, y más adoptar normas inteligentes....¿Queda algún político inteligente y no corrupto? SI? ¡¡QUE BIEN!!. PUES AHORA DEJENLE TRABAJAR BUROCRATAS DE MIERDA.
Vamos a ver, ni pretendo abusar de él ni nada por el estilo de hecho la anterior inqulina me dejó a mitad de contrato y salí perdiendo yo al tener el piso vacío en pleno mes de agosto cuando ella debería haber cumplido el contrato hasta diciembre. No le pedí ni un día más del mes que me dio de preaviso.
Solo necesito saber para poder negociar con claridad de ideas, qué es lo que me corresponde legalmente, eso no quiere decir que yo lo aplique. Aunque por cierto, en un caso en el que la inquilina era yo me hicieron pagar 4 meses hasta cumplir el contrato sabiendo que me había quedado en paro. Por eso entiendo la situación de mi inquilino y tenemos muy buena relación. Eso no evita que me informe.
3 Respuestas:
Dependerá de si el contrato se renueva por años completos, o si tras el primer año, puede dejar la vivienda con un preaviso de un mes, que sería lo normal.
Considero abusivo obligar a un inquilino a que pasado el primer año, tenga que cumplir con años completos, las circunstancias de la vida pueden variar de un día para otro y eso es aprovecharse, y más en un momento muy crítico económicamente.
Creo que la Ley debería ser muy dura con los que no pagan y destrozan los pisos, en un mes máximo deberían estar fuera del piso y sin que para ello el propietario tenga que gastar en muchos casos más de lo que cobró, y también creo que debería ser muy dura con los propietarios que abusan de los inquilinos, no tienen los pisos en condiciones, las instalaciones eléctricas, agua y gas hechas un desastre sin cumplir con ninguna normativa, parece que culquier pocilga sirve para alquilar como vivienda y eso, por ejemplo en Madrid capital está a la orden del día,
Menos hacer agencias de alquiler estatales y ruinosas que además hacen competencia desleal a los que profesionalmente se dedican a esto, pagando sus impuestos al estado en vez de chupar de el, y más adoptar normas inteligentes....¿Queda algún político inteligente y no corrupto? SI? ¡¡QUE BIEN!!. PUES AHORA DEJENLE TRABAJAR BUROCRATAS DE MIERDA.
Vamos a ver, ni pretendo abusar de él ni nada por el estilo de hecho la anterior inqulina me dejó a mitad de contrato y salí perdiendo yo al tener el piso vacío en pleno mes de agosto cuando ella debería haber cumplido el contrato hasta diciembre. No le pedí ni un día más del mes que me dio de preaviso.
Solo necesito saber para poder negociar con claridad de ideas, qué es lo que me corresponde legalmente, eso no quiere decir que yo lo aplique. Aunque por cierto, en un caso en el que la inquilina era yo me hicieron pagar 4 meses hasta cumplir el contrato sabiendo que me había quedado en paro. Por eso entiendo la situación de mi inquilino y tenemos muy buena relación. Eso no evita que me informe.
Muchas gracias por su respusta, Sr. Pedro Hernandez.
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