La actividad inmobiliaria de bbva generó pérdidas de 629 millones de euros en el primer semestre del año. No obstante, esta cifra se redujo un 56% respecto al mismo periodo de 2012. La entidad aceleró su ritmo de ventas al colocar 6.617 inmuebles hasta junio, lo que equivale a un promedio trimestral de 3.309 unidades frente a las 2.512 de media trimestral de 2012. En conjunto, bbva obtuvo un beneficio de 2.882 millones de euros en los seis primeros meses del año, un 90,8% más en comparación con el mismo periodo del ejercicio anterior
La compañía destaca en su presentación de resultados que su exposición neta al sector inmobiliario en España mantiene su senda descendente con un importe de 15.087 millones de euros, un 2,1% menos que al cierre del trimestre anterior. La cobertura del total de la exposición del banco a este sector alcanzó el 44%, el mismo porcentaje que a finales de marzo de 2013
Respecto a los números rojos registrados en esta división, la entidad que preside Francisco González asevera que son consecuencia del impacto del saneamiento crediticio de los préstamos a promotores y del deterioro en el valor de los activos inmobiliarios adjudicados
Posteriormente, el consejero delegado de bbva, ángel cano, precisó en la presentación de resultados ante analistas que tan sólo 19 millones de euros de las pérdidas se derivaban de operaciones de venta de viviendas. "Prácticamente vendemos pisos al mismo valor contable en libros". Mientras que el resto de las pérdidas correspondían a las depreciaciones que han sufrido los inmuebles al actualizar sus tasaciones
El responsable calcula que los saneamientos sobre el sector inmobiliario se mantendrán mientras continúa el ajuste de precios en el mercado de la vivienda. En este sentido, cano considera que en España aún hay margen de caída de precios de los pisos. Sobre las 6.617 unidades vendidas por la compañía, cano matizó que a esta cifra hay que añadir otros 2.000 inmuebles propiedad de promotores y que han sido comercializados por la entidad
También bbva indica que las pérdidas ha influido la puesta en equivalencia de su participación en metrovacesa y el ascenso interanual en los gastos de explotación de esta unidad debido al incremento de la plantilla asignada al área para llevar a cabo una gestión separada y especializada de este negocio
Crecen los adjudicados
El importe del riesgo de los activos e inmuebles adjudicados por bbva alcanzó los 12.570 millones de euros, con un ratio de cobertura del 52%. La entidad financiera subraya que la adjudicación de inmuebles procedentes de particulares se elevó hasta junio un 3,5% respecto al trimestre anterior y cuya ascenso está "estrechamente vinculado" al aumento de las entradas brutas en mora de esta cartera hipotecaria en los años 2008 y 2009
Bbva destaca en su nota que la actividad inmobiliaria en España se encuentra inmersa en un proceso de "ajuste de los desequilibrios que se han ido acumulando en los años recientes". Asimismo, indican que parte de ellos ya se han corregido de manera "significativa", sobre todo los relativos al elevado peso de la construcción residencial en el producto interior bruto (PIB), que se ha ido reduciendo desde el máximo alcanzado en 2007
Sin embargo, a su juicio aún falta por completar la absorción del inventario de viviendas existente y la reestructuración del balance de las entidades financieras
Retirada cláusulas suelo
Cano explicó que la retirada de las cláusulas suelo de las hipotecas generó un impacto de 93 millones de euros durante el segundo semestre del año y concretó que en junio ese daño alcanzó los 57 millones antes de impuestos. El directivo estimó que esa cifra mensual se podría extrapolar para el resto de los meses de este ejercicio, ya que en ese periodo no se esperan grandes variaciones en la evolución del Euribor
Respecto al recurso que la firma ha presentado por la sentencia del tribunal supremo sobre estas cláusulas pese a anunciar que las retiraría, el ceo aseveró que esa decisión responde al uso de los derechos y responsabilidades de bbva. "La respuesta del tribunal puede llegar dentro de dos o tres meses. Es difícil hablar antes de tener esa información. La analizaremos en profundidad cuando la tengamos", expresó
7 Comentarios:
La actividad inmobiliaria de bbva generó pérdidas de 629 millones de euros en el primer semestre del año. ... (pero) ... en conjunto, bbva obtuvo un beneficio de 2.882 millones de euros en los seis primeros meses del año, un 90,8% más en comparación con el mismo periodo del ejercicio anterior
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Como el gobierno no sabe de dónde sacar el dinero, vamos a darle una idea: el bbva ha tenido unos beneficios de 2.882 millones de euros en los seis primeros meses del año, el santander una cifra parecida, el sector bancario ha provocado lo que ha provocado en los últimos años, el sector bancario tendrá que reparar al menos en parte el daño causado, al sector bancario se le puede poner un impuesto de sociedades especial, digamos de un 15% o un 20% adicional.
Un impuesto de ese tipo, algo más que razonable, generaría para las arcas públicas unos ingresos superiores a los 2.000 millones de euros. Que luego no digan que ni se les pasó por la cabeza.
El servicio de estudios de la Caixa, que recuerda un dato estremecedor. Desde que España entró en recesión en el tercer trimestre de 2008 hasta los primeros tres meses de este año, la demanda interna (consumo privado, público e inversiones) se ha contraído en términos reales nada menos que un 14%
“y las perspectivas no parecen demasiado halagüeñas”, asegura. Lo justifica por el hecho de que los procesos de desendeudamiento no se han completado, “y parece difícil que pueda remontar”, asegura. Entre otras cosas porque las empresas están atesorando liquidez (en efectivo y depósitos) para hacer frente a posibles contratiempos. Hay miedo al futuro.
Su conclusión es que este año, “probablemente”, la demanda interna “seguirá deprimida”, los riesgos vienen asociados a un escenario de estancamiento.
...
El BBVA ,explica que El fin de la recesión, sin embargo, no será una salida en vertical
Toda vez que el propio BBVA asegura que “la actividad económica está próxima al estancamiento”.
El empleo, en todo caso, tardará en llegar, ya que se trata de un indicador retrasado de actividad.
La tasa de paro seguirá aumentando y sobrepasará a finales de año los 6,5 millones de parados y subiendo
Las estimaciones del BBVA y de la Caixa no difieren mucho de la que elaboran los 19 institutos de coyuntura que participan en el Panel de Funcas
El servicio de estudios de la Caixa, que recuerda un dato estremecedor. Desde que España entró en recesión en el tercer trimestre de 2008 hasta los primeros tres meses de este año, la demanda interna (consumo privado, público e inversiones) se ha contraído en términos reales nada menos que un 14%
“y las perspectivas no parecen demasiado halagüeñas”, asegura. Lo justifica por el hecho de que los procesos de desendeudamiento no se han completado, “y parece difícil que pueda remontar”, asegura. Entre otras cosas porque las empresas están atesorando liquidez (en efectivo y depósitos) para hacer frente a posibles contratiempos. Hay miedo al futuro.
Su conclusión es que este año, “probablemente”, la demanda interna “seguirá deprimida”, los riesgos vienen asociados a un escenario de estancamiento.
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El BBVA ,explica que El fin de la recesión, sin embargo, no será una salida en vertical
Toda vez que el propio BBVA asegura que “la actividad económica está próxima al estancamiento”.
El empleo, en todo caso, tardará en llegar, ya que se trata de un indicador retrasado de actividad.
La tasa de paro seguirá aumentando y sobrepasará a finales de año los 6,5 millones de parados y subiendo
Las estimaciones del BBVA y de la Caixa no difieren mucho de la q
La banca y sus inmobiliarias solo hacen artificios contables trucatontos
En otro tiempo vende pociones pa la calvicie en carromatos como put-a por rastrojos
De la estafa usura antigua a la usura estafa moderna
Son los mismos y la misma raza, no cambian
Si entras a un banco o inmobiliaria puedes perder la vida
Sobre todo en España que se ha cambiao la vida a montones de ceporros
El servicio de estudios de la Caixa, que recuerda un dato estremecedor. Desde que España entró en recesión en el tercer trimestre de 2008 hasta los primeros tres meses de este año, la demanda interna (consumo privado, público e inversiones) se ha contraído en términos reales nada menos que un 14%
“y las perspectivas no parecen demasiado halagüeñas”, asegura. Lo justifica por el hecho de que los procesos de desendeudamiento no se han completado, “y parece difícil que pueda remontar”, asegura. Entre otras cosas porque las empresas están atesorando liquidez (en efectivo y depósitos) para hacer frente a posibles contratiempos. Hay miedo al futuro.
Su conclusión es que este año, “probablemente”, la demanda interna “seguirá deprimida”, los riesgos vienen asociados a un escenario de estancamiento.
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El BBVA ,explica que El fin de la recesión, sin embargo, no será una salida en vertical
Toda vez que el propio BBVA asegura que “la actividad económica está próxima al estancamiento”.
El empleo, en todo caso, tardará en llegar, ya que se trata de un indicador retrasado de actividad.
La tasa de paro seguirá aumentando y sobrepasará a finales de año los 6,5 millones de parados y subiendo
Las estimaciones del BBVA y de la Caixa no difieren mucho de la que elaboran los 19 institutos de coyuntura que participan en el Panel de Funcas
La banca y sus inmobiliarias solo hacen artificios contables trucatontos
En otro tiempo vende pociones pa la calvicie en carromatos como put-a por rastrojos
De la estafa usura antigua a la usura estafa moderna
Son los mismos y la misma raza, no cambian
Si entras a un banco o inmobiliaria puedes perder la vida
Sobre todo en España que se ha cambiao la vida a montones de ceporros
El servicio de estudios de la Caixa, que recuerda un dato estremecedor. Desde que España entró en recesión en el tercer trimestre de 2008 hasta los primeros tres meses de este año, la demanda interna (consumo privado, público e inversiones) se ha contraído en términos reales nada menos que un 14%
“y las perspectivas no parecen demasiado halagüeñas”, asegura. Lo justifica por el hecho de que los procesos de desendeudamiento no se han completado, “y parece difícil que pueda remontar”, asegura. Entre otras cosas porque las empresas están atesorando liquidez (en efectivo y depósitos) para hacer frente a posibles contratiempos. Hay miedo al futuro.
Su conclusión es que este año, “probablemente”, la demanda interna “seguirá deprimida”, los riesgos vienen asociados a un escenario de estancamiento.
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El BBVA ,explica que El fin de la recesión, sin embargo, no será una salida en vertical
Toda vez que el propio BBVA asegura que “la actividad económica está próxima al estancamiento”.
El empleo, en todo caso, tardará en llegar, ya que se trata de un indicador retrasado de actividad.
La tasa de paro seguirá aumentando y sobrepasará a finales de año los 6,5 millones de parados y subiendo
Las estimaciones del BBVA y de la Caixa no difieren mucho de la que elaboran los 19 institutos de coyuntura que participan en el Panel de Funcas
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