Los fondos de inversión piden rebajas de hasta el 25% por los pisos de los bancos

Las voluntades de fondos y entidades financieras todavía no casan para el cierre de operaciones inmobiliarias. La diferencia entre lo que ofrecen los inversores por los activos residenciales y lo que exigen los vendedores oscila entre un 15% y un 25%. Los fondos piden este descuento para afrontar el pago de impuestos, gastos de gestión, de rehabilitación, de la venta y el beneficio esperado

Tras más de seis años de crisis y pese a un comienzo de año prometedor para todos los profesionales inmobiliarios, todavía no se han cerrado grandes operaciones de compraventa. El motivo principal es la diferencia entre lo que ofrecen los fondos y lo que piden las entidades financieras. Según el diario “expansión”, los bancos prefieren vender pisos a particulares que un paquete de viviendas a un fondo porque son traspasos más rentables

Lo cierto es que las entidades financieras seguirán adjudicándose activos residenciales como consecuencia de las daciones en pago de deuda de promotoras en dificultades económicas. Los expertos esperan que sea 2015 el año en que se vean las grandes operaciones