El atractivo turístico está siendo una de las redes con la que España está ‘atrapando’ a los inversores extranjeros. Además de ser el tercer país que recibe más visitantes del mundo, los precios de los activos inmobiliarios son inferiores a los de otros países y las rentabilidades que se obtienen por ellos, algo más elevadas. Una mezcla que cada vez llama más la atención del capital asiático.
Y es que hay varios grupos de inversión que están analizando proyectos en nuestro país, principalmente en la costa y las islas. Buscan grandes proyectos que puedan tener diferentes usos e incluso suelo para desarrollarlos en el futuro.
Según Isabel Benéitez, responsable del Asían Desk de la consultora inmobiliaria CBRE, los inversores asiáticos están muy interesados en el negocio de las oficinas y también en los hoteles de lujo. En menor medida, también analizan proyectos residenciales.
La consultora afirma que los inversores árabes, los más activos hasta la fecha en la Costa del Sol, empiezan a perder terreno en favor de los asiáticos, principalmente chinos.
Entre las firmas más destacadas se encuentran Grupo Wanda, famoso por la polémica reforma del Edificio España en Madrid y por haber mostrado su interés en Marina D’Or; Fosun, compañía que controla parte del capital de la española Osborne y Platinum Estates, que ha comprado varios inmuebles en Madrid en los últimos meses.
Todos ellos tienen intereses en el sector del lujo y en la zona de Marbella, donde esperan sacar partido a los proyectos actuales e incluso desarrollar proyectos futuros.
Wanda mueve su interés inversor inmobiliario a París y Marbella tras ¿abandonar Madrid?
El gigante asiático Dalian Wanda Group no ha tardado en poner el ojo en nuevos destinos de inversión tras las dudas y retrasos que están generando sus planes en Madrid. Mientras el grupo dirigido por el magante Wang Jianlin ha puesto a la venta el Edificio España, también acaba de invertir en un complejo de ocio y juego en París y se ha interesado por Marbella como inversión turística. Las informaciones sobre la marcha definitiva de Wanda se siguen contradiciendo
El ladrillo concentró un tercio de la inversión extranjera en España en 2015: 7.700 millones
La construcción y las actividades inmobiliarias recibieron una inyección de 7.698 millones de euros durante el año pasado procedente de inversores no residentes, lo que representa el 35,5% de todo lo que captó España. Según los datos del Ministerio de Economía, la construcción de viviendas se convirtió en el negocio estrella para el dinero extranjero al registrar una espectacular subida del 8.200% y un volumen cercano a 3.200 millones, frente a los pírricos 36 millones de 2014.
España fue el cuarto país europeo que captó más proyectos de inversión extranjera en 2014
La consultora EY asegura que se cerraron más de 230 proyectos de inversión exterior directa que, en su mayoría, fueron a parar a Madrid y Barcelona y a tres actividades concretas: los servicios financieros, las manufacturas y los transportes. Estas operaciones, además, crearon más de 9.700 puestos de trabajo.
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