Fin de contrato en malos terminos por conducta abusiva del propietario

Primero disculpad que no tengo tildes en este teclado.

Vivo en ese piso de Barcelona desde hace 15 anos.

Mi casero siempre me hizo firmar contratos anuales,uno tras otro.
Ok. yo acepte!
El pasado mes y a sabiendas de que estaria de viaje por trabajo (vivo sola) 2 o 3 meses literalmente se le puso en la cabeza que queria entrar a mi casa cuando yo no le conozco siquiera la cara porque toda nuestra relacion comercial durante los 15 anos fue agencia mediante.
Y uno que no le abre ni al del gas iba yo permitir la entrada en mi ausencia a desconocidos!!
Que pudieran tocar mis cosas,que vieran mi estilo de vida,etc..etc..Vosotros accederiais?? Me parecio totalmente abusivo y descabellado!
Le respondi a la primera que NO ,que esperara a mi vuelta y siguio insistiendo hasta 5 veces de una forma que rozaba el acoso.
Perdona???
Primero que si queria hacer una tasasion, cosa que ya tenia puesto que yo ya habia colaborado permitiendo en mi presencia antes de partir que venga un tasador.
Despues que si queria verlo porque iba a pedir un prestamo.....cuando imagino yo que en todo caso con llevar la escritura ya le valia,etc...etc...

Puro cuento..... y es de los que se ha quedado en el tiempo de ordeno y mando!!
Como me negue a que entrara en mi ausencia y siendo de esos pensamientos su revancha fue comunicarme que no renovara el contrato al termino del mismo mediante un email de la agencia.
No pasa nada!!! casi que me esta haciendo un favor puesto que ahora como estan las cosas en Barcelona consigo cosas mejores y mas baratas que lo que yo le pago actualmente.
La agencia tiene apretados 3 meses de fianza desde hace 15 anos.
Me tengo que ir en Febrero pero he visto algo ya que me hace ilusion y esta a muy buen precio.
Mi pregunta es, si yo le entrego el piso ahora pierdo el dinero de la fianza si bien el ya me comunico que quiere que me vaya?
Lo otro es que dada la mala relacion generada me temo que intentara no devolverme un centimo de la fianza e imagino me cobrara cada cosa que pueda.
El piso esta en perfecto estado pero habia algunos muebles que evidentemente arrastran 15 anos de BUEN uso.
Es decir,alguna manchita en el sofa hay producto de los 15 anos de uso pero no por haber tratado mal las cosas. Puede ponerse duro y exigir las cosas como si estuvieran salidas ayer de la fabrica?
Que exigencias puedo considerar abusivas?
Por ultimo, chafardeando en internet leo que parece que no es es obligatorio por parte del inquilino pagar el mantenimiento de la caldera ni un seguro del gas y yo como una crista he venido pagando el SERVIGAS desde hace 15 anos de mi bolsillo que fue algo que yo no solicite ni se me pregunto si necesitaba puesto me dijeron en la agencia que era mi obligacion y parece que no es asi dado que es el casero quien tiene la obligacion de tener la casa a punto para que sea habitable para mi usufructo. Mantener la caldera es su obligacion o la mia?
Os recuerdo que mi alquiler es anual aunque he vivido alli 15 anos y con muebles.

Me temo que como me han visto solvente,no problematica en la finca ni con las exigencias en lo que respecta a la casa(prueba de ello es que me han renovado una y otra vez tanto tiempo) me consideraran una crista y han abusado de mi falta de conocimiento de las leyes espanolas.
Mea culpa ....
Soy extranjera y estaba en Barcelona por trabajo.

Desde ya mil gracias a todos.