El precio medio del metro cuadrado en Zaragoza se situó en 2.095 euros/m² en septiembre de 2025, lo que supone un incremento del 0,2% respecto a agosto y un aumento del 10,9% frente al mismo mes del año pasado, según los datos de idealista. A nivel trimestral, los precios también avanzan un 1,0%.
Zaragoza sube, aunque menos que la media nacional
En el conjunto de España, el precio medio alcanzó los 2.517 euros/m², con una subida mensual del 0,7% y un incremento interanual del 15,3%, por lo que la capital aragonesa crece a un ritmo algo más moderado que el promedio nacional.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Zaragoza?
Los distritos más caros
- Centro – 2.825 euros/m² | +19,1% interanual
- Actur – 2.684 euros/m² | +13,7%
- Universidad – San Francisco – 2.627 euros/m² | +21,0%
- Miraflores – San José – 2.417 euros/m² | +27,1%
- Almozara – 2.368 euros/m² | +1%
Los distritos más baratos
- Casetas – Garrapinillos – Monzalbarba – 1.317 euros/m² | +0,3%
- Avda. Cataluña – Santa Isabel – Movera – 1.516 euros/m² | +0,2%
- Oliver y Valdefierro – 1.611 euros/m² | −4,6%
- Torrero – La Paz – 1.776 euros/m² | +8,3%
- Salvador Allende – Parque Goya – Zorongo – 1.941 euros/m² | +13,2%
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Zaragoza
- El valor medio (2.095 euros/m²) marca su nivel más alto desde 2011.
- Miraflores – San José registra la mayor subida anual (+27,1%).
- Centro continúa como la zona más exclusiva de la ciudad.
- Oliver y Valdefierro es el único distrito que cae respecto al año anterior (−4,6%).
- Zaragoza sigue un 24,8% por debajo de su máximo histórico (2.787 euros/m² en diciembre de 2007).
Consulta el informe completo
Puedes acceder al detalle de todos los distritos y su evolución mensual, trimestral y anual en el informe oficial de idealista.
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