El grupo luxemburgués MIMCO abre oficina en España y ya estudia operaciones inmobiliarias en Madrid

Un nuevo grupo de inversión internacional oficializa su apuesta por el sector inmobiliario en España con la apertura de su primera oficina. Se trata de MIMCO, con sede en Luxemburgo y presencia en países como Alemania, Portugal y Francia.

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El grupo ha estrenado este mes de septiembre una oficina permanente en el número 34 de la calle Velázquez de Madrid, uno de los enclaves más codiciados de la capital, desde donde pilotará sus inversiones inmobiliarias en el mercado doméstico y estrechará lazos con el capital privado nacional, lo que incluye tanto 'family offices' como banca privada y asesores patrimoniales. El equipo en España está liderado por David Pérez, recientemente nombrado development director; y Eduardo Barrantes, que ocupa el cargo de institutional development director.

Con 2.400 millones de euros en activos bajo gestión y proyectos en desarrollo, MIMCO desarrolla una estrategia de inversión paneuropea y diversificada en distintas clases de activos; y afirma a idealista/news que analiza operaciones cuyo volumen mínimo de inversión suele partir de entre 5 y 7 millones de euros, dependiendo de las características de cada proyecto. 

MIMCO ya está valorando sus dos primeras inversiones en Madrid, aunque no son las primeras que desarrolla en España. En 2022, ya irrumpió en el mercado con el proyecto en plena Milla de Oro de la Costa del Sol: La Reserva Benahavís, que contempla un hotel de cinco estrellas y branded residences, y cuyas obras arrancarán próximamente, con el primer semestre de 2029 como fecha de entrega prevista.

Recreación del proyecto Azurean Marbella idealista

Según anunció el grupo luxemburgués, el establecimiento hotelero operará bajo la marca Destination by Hyatt, mientras que el complejo residencial se comercializará bajo el nombre de comercializado como Azurean Marbella. Contará con más de un centenar de apartamentos con amplias terrazas, piscinas y servicios de alto 'standing', como restaurantes, gimnasio, spa y centro de bienestar, bares junto a la piscina y espacios dedicados a la experiencia residencial. Las viviendas ya están disponibles en idealista desde 709.000 euros, aunque las unidades más exclusivas -áticos- superan los tres millones de euros. 

Además de proyectos hoteleros y residencias de marca, MIMCO también ha apostado en su estrategia paneuropea por activos comerciales y oficinas. En París ha comprometido junto con la gestora francesa Foncière Renaissance 410 millones de euros de inversión en apenas año y medio para hacerse con varios edificios.

En 2025, por ejemplo, compraron a Pontegadea un inmueble situado en el distrito financiero parisino que en el pasado ocupó el Banque de France en una operación de 90 millones de euros. El pasado marzo, ambas compañías también unieron fuerzas para hacerse con un edificio emblemático ubicado en los Campos Elíseos, que cuenta con 4.200 m2 y tiene un uso mixto, y por el que desembolsaron 320 millones de euros.

En Lisboa, en cambio, sus últimas operaciones se han centrado en el segmento 'living'. La pasada primavera, MIMCO anunció el inicio de las obras de Altitude Oriente, un complejo residencial de uso mixto ubicado en el distrito Oriente de Lisboa con 168 apartamentos; mientras que a principios de verano confirmó que ya había vendido todas las viviendas del proyecto de lujo Santos Townhouse, ubicado en uno de los barrios residenciales más cotizados de la capital portuguesa.

En su mercado de origen, sin embargo, se ha centrado en el sector hotelero. Este año ha firmado un acuerdo con el grupo Radisson para gestionar "The Butler", un complejo de cuatro estrellas situado en Bertrange, muy cerca del centro de la ciudad de Luxemburgo.

Hasta ahora, MIMCO ha desarrollado operaciones mediante fórmulas como la coinversión y la estructuración de acuerdos sindicados, modelos que prevé mantener en sus inversiones en España.