La inversión en vivienda cada vez goza de mejores perspectivas. Según las previsiones más recientes de la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas), la formación bruta de capital fijo en construcción residencial crecerá este año un 7,9% y otro 8,3% durante el próximo ejercicio. Ambas cifras superan la media de crecimiento registrada en el periodo 1996-2007 y duplican el avance de los tres últimos años. En 2018, la inversión podría triplicar el crecimiento del PIB.

El 92% de los contratos laborales firmados en agosto fueron temporales. Una proporción alarmante que, sin embargo, solo hace una foto fija de la situación real del empleo en España. Si miramos el peso de los contratos temporales en el total de asalariados descubrimos que la tasa de temporalidad se sitúa en el 26,8%. Es la segunda cifra más alta desde que estalló la crisis, aunque hasta 2008 nunca bajó del 30%. En la OCDE solo Polonia nos supera, mientras que la media de la UE se sitúa en el 14% y la del G-7, en el 8%.

Las hipotecas fijas se han estabilizado tras llegar a representar cerca de un 40% de las nuevas operaciones. Sin embargo, en el Mediterráneo, las Islas y algunas zonas del norte el tipo fijo supera con creces la media nacional. En Asturias alcanza el 53% y en Cataluña se acerca ya al 50%, dejando atrás al 25% de País Vasco o al 29% de Madrid. Los extranjeros y las segundas residencias son las principales catapultas de los contratos a tipo fijo, aunque también influyen la política de cada banco y el poder adquisitivo del comprador.

Los fondos de inversión vivieron un julio histórico tanto en volumen invertido como en cuentas de partícipes. Según los datos de la patronal Inverco, actualmente hay más de 253.100 millones de euros en fondos, cifra muy cercana a sus máximos históricos, mientras que existen casi 9,8 millones de cuentas, una cantidad inédita hasta la fecha. Ambos datos duplican a las que existían hace cinco años y los expertos, que defienden las ventajas de este vehículo, prevén más subidas próximamente.

La moneda común se está intercambiando a casi 1,2 dólares, el nivel más alto en dos años y medio. En lo que va de 2017, el euro se ha revalorizado un 15% frente al dólar por la mejora económica europea, la lenta hoja de ruta del banco central americano y la falta de reformas en el inicio de la era de Donald Trump en la Casa Blanca. A pesar de que un euro fuerte lastra las exportaciones y puede frenar al crecimiento, los analistas piden calma. Creen que el tipo de cambio se estabilizará en otoño, aunque alertan de un septiembre complicado.

La Villa San Jorge, más conocida como Palacio Jardón, saldrá a subasta el mes que viene por un precio de salida de 1,349 millones de euros, muy inferior a los 3 millones en los que ha sido tasado. Forma parte del Patrimonio Cultural de Asturias, fue diseñado por uno de los arquitectos españoles más importantes de principios del siglo XX y está construido a imagen y semejanza del Palacio de París en el que estuvo exiliada Isabel II tras el estallido de la revolución de 1868. A pesar de la historia que hay sobre sus espaldas, las desavenencias entre los actuales 12 propietarios han desembocado en su subasta.

Ores, la socimi en manos del banco español, algunos de sus clientes de banca privada y la inmobiliaria portuguesa Sonae Sierra, ha cerrado una nueva operación inmobiliaria, la séptima desde que empezó a cotizar en febrero. Ha comprado un activo en Lisboa por 5,9 millones de euros, una cantidad que eleva a 60,85 millones todo lo invertido hasta la fecha y le permite cumplir un 15% de su plan estratégico. Los activos de su cartera suman unos 32.350 m2 y están repartidos por España y Portugal.

Los activos españoles se han convertido en una opción de inversión para el capital internacional, incluso los títulos de deuda pública. Según las estadísticas del Tesoro, a cierre de junio más de la mitad de la deuda española en circulación estaba en manos extranjeras y ha alcanzado una cifra jamás vista: 432.000 millones de euros. El peso de los foráneos supera a la suma de bancos, aseguradoras, fondos de pensiones e inversión, Banco de España, familias y Administración Pública.

Las heridas que provocó el estallido de la burbuja siguen doliendo y, aun así, muchos son los que creen que se está generando un nuevo boom. Una teoría que está muy lejos de la realidad. Se están firmando un 22% de las hipotecas que entonces, el m2 de suelo cuesta la mitad, la deuda de las familias sigue bajando, el precio de la vivienda sube a un ritmo más contenido, se conceden 16 veces menos licencias de obra nueva y el esfuerzo financiero para adquirir un piso es muy inferior. Además, el alquiler se ha convertido en una alternativa real para quienes buscan casa.

España es el país que más tajada está sacando a la caída histórica que han vivido los tipos de interés en la región de la moneda común. Según un informe del Banco Central Europeo (BCE), el PIB ha conseguido unos ingresos netos adicionales gracias a la caída de los intereses equivalentes al 2% del PIB, la cifra más alta de la eurozona. En Alemania el impacto es testimonial, mientras que en Francia y Bélgica incluso es negativo.