El consejero delegado de la entidad, Gonzalo Gortázar, ha asegurado durante un foro organizado por 'El Español' e 'Invertia' que ve lógico que el Banco Central Europeo (BCE) suba el precio del dinero en los próximos meses para paliar las escalada de precios derivada por el conflicto en Oriente Próximo. De hecho, espera hasta tres repuntes de los tipos de interés en 2026 desde el 2% actual, en línea con lo que ya está descontando buena parte del mercado. En su intervención, el banquero ha descartado llevar a cabo compras, mientras ha confirmado una inversión de unos 5.000 millones de euros en tecnología en tres años.

La Fundación de Estudios de Economía Aplicada ha criticado en un estudio los efectos perniciosos de las medidas intervencionistas sobre los alquileres, que pueden tener un efecto positivo a corto plazo, pero reducen la oferta y endurecen el acceso a la vivienda futuro de los hogares más frágiles. Según el documento, medidas como el tope de precios o la prolongación de los contratos trasladan inseguridad jurídica al mercado y este "se reajusta para defenderse". Para Fedea, la mejor solución es dar ayudas públicas directas a los inquilinos más vulnerables y combinarlas con "reglas estables de contratación y ampliación de la oferta".

Las transmisiones de viviendas vía herencias están en máximos históricos. Según el INE, durante 2025 se inscribieron más de 208.000 operaciones de estas características, un 3,2% más que un año antes y la cifra más alta desde que hay registros. Los expertos achacan este nuevo récord al envejecimiento de la población y al hecho de que su patrimonio inmobiliario está libre de deudas y cargas, lo que impulsa la aceptación de inmuebles en herencia. Y afirman que es una señal clara de que España está entrando en una etapa de transferencia masiva de patrimonio entre generaciones, un fenómeno en el que la vivienda es la gran protagonista y que probablemente seguirá al alza.

Los analistas del banco creen que la subida de los precios de la vivienda en España está lejos de tocar fin. La falta de oferta seguirá impulsando al alza los precios, que podrían subir un 7% este año y otro 4% en 2027 en el conjunto del mercado, y con más intensidad en grandes ciudades, costa mediterránea e islas. Aunque la entidad admite que el actual entorno de precios es elevados, cree que el ritmo "es sostenible al menos en los próximos 3-5 años". En el caso del euríbor, la nueva previsión apunta a una horquilla de entre el 2,3% y el 2,45% en este bienio, lo que supondría cierta relajación desde los actuales niveles.

Los Registradores ce la Propiedad onfirman la disparidad entre las compraventas de viviendas y las hipotecas. Al igual que sucedió en enero, los datos adelantados de febrero muestran un nuevo descenso de las transacciones en el conjunto de España, que retrocedieron un 0,7% interanual, con 59.476 operaciones; mientras que las firmas de hipotecas siguen en positivo y aumentan un 14,3%, con más de 44.600 nuevos préstamos. Como consecuencia, el peso de las hipotecas sobre las compraventas se sitúa por encima del 75%, unos niveles "históricamente altos".

El Instituto Juan de Mariana ha publicado un estudio sobre la carga fiscal que soportan los ciudadanos en España y cómo la presión impositiva se ha disparado en los últimos años. Y una de sus conclusiones más reveladoras es que un contribuyente medio destina unos 460.600 euros a pagar impuestos a lo largo de su ciclo vital, incluyendo los impuestos al trabajo, al capital y al consumo, lo que se traduce en casi 17 años de salario íntegro. La mayor parte del 'pagp' se corresponde con las décadas centrales de su carrera laboral, sobre todo entre los 45 y 64 años. El 'think tank' asegura que España es el quinto país de la UE donde más ha aumentado el esfuerzo fiscal de los hogares en los últimos años y critica que vaya a contracorriente de Francia o Alemania.

Los extranjeros compraron en el segundo semestre del año pasado 66.629 viviendas en el conjunto de España, un 4,4% menos que en la segunda mitad de 2024. Según los notarios, el precio medio que pagaron por las propiedades batió todos los récords al alcanzar 2.479 euros/m2, mientras que parece gestarse un cambio en cuanto a las nacionalidades que adquieren más inmuebles. Aunque los británicos se mantienen como los mayores compradores foráneos, solo han superado a los marroquíes por 24 operaciones; y los italianos se han colocado en tercera posición, por delante de los alemanes.

La tasadora Gloval amplía la lista de previsiones que anticipan más subidas del precio de la vivienda en 2026. Según sus cálculos, los inmuebles se encarecerán en el conjunto de España entre un 5,6% y un 8,4%, con un promedio del 7%, impulsados por un escenario macroeconómico y sociodemográfico optimista, marcado por una mejora tanto de la actividad como del empleo. En el caso de Madrid, el aumento de precios se moverá entre el 5% y el 8,8%, mientras que en Barcelona el incremento estará entre el 5,7% y el 8,5%.

La banca española ha soltado lastre en los últimos años y ha logrado reducir su volumen de préstamos dudosos por debajo de los 70.000 millones de euros.

La Campaña de la Renta 2025 ha arrancado oficialmente con una nueva oleada de avisos por parte de la Agencia Tributaria a los contribuyentes. Según confirma el fisco, hasta 867.000 contribuyentes recibirán notificaciones para que declaren los ingresos que perciben por el arrendamiento de viviendas, tras cotejar los datos de las fianzas depositadas en organismos correspondientes de las CCAA. Además, enviará más de 400.000 mensajes por ventas realizadas a través de plataformas online, donde se incluyen los alquileres turísticos, y otros dos millones de avisos relacionados con las criptomonedas y las rentas procedentes de otros países.