La construcción de vivienda en la provincia de Alicante ha empezado 2025 con sus mejores cifras desde 2008. Según las estadísticas de visados del Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Alicante (COATA), en el primer trimestre del año se iniciaron 2.727 viviendas en la provincia, un 49% más que en los últimos tres meses de 2024 y un 53% más interanual. Se trata del mejor dato en un primer trimestre de los últimos 17 años. Desde el COATA afirman que este repunte se debe a que "el mercado está reaccionando a la presión de la demanda aumentando el nivel de actividad".

La deuda del conjunto de las administraciones públicas se ha situado en 1,646 billones de euros en el mes de febrero, lo que supone un repunte del 2,6% en el último año y la cifra más alta de toda la serie histórica, según los datos del Banco de España.De esta forma, en un año la deuda pública se ha

El 14% de las viviendas que se alquilaron a través de idealista durante el primer trimestre de 2025 no llevaba ni 24 horas en el mercado, dos puntos menos que el registrado en el mismo periodo de 2024, según un estudio del marketplace inmobiliario. La ciudad de Girona es la que tienen un porcentaje de alquileres exprés más elevado (47%), seguida de Lleida (36%). Entre los grandes mercados la mayor incidencia de los alquileres exprés se da en Valencia (24%), Palma (23%) y San Sebastián (20%), mientras que en Barcelona se sitúa en el 18% y en Madrid, en el 14%.

Los últimos datos de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) confirman el momento dulce que vive el mercado hipotecario. Según la patronal de las tasadoras, 2024 se saldó con un récord de tasaciones hipotecarias de viviendas tanto en términos de volumen como de importe. En concreto, se registraron casi 461.000 valoraciones, un 16% más interanual, mientras que el valor medio por hogar rebasó los 247.100 euros, tras subir un 3,6%. Según la AEV, estos datos reflejan la gran demanda existente, producto de una alta movilidad interna poblacional, que coincide además con un periodo de bajadas de los tipos de interés.

La red inmobiliaria repasa en un estudio las razones que están impidiendo que los jóvenes accedan a una vivienda. El factor más destacado es el elevado precio, seguido de unos ingresos insuficientes, la falta de ahorro o la inestabilidad laboral, a los que se unen las dificultades para conseguir ayudas públicas. Según Century 21, solo un 15% de los jóvenes que aún viven en casa de sus padres cree que podrá comprar una vivienda en el próximo lustro. "Facilitar la independencia de los jóvenes es fundamental para reducir la brecha generacional y fortalecer el futuro del mercado inmobiliario", afirma la compañía.

España se mantiene como uno de los mercados de referencia para la inversión hotelera. Según un estudio de Savills, en 2024 captó 3.300 millones de euros, el 15% de toda Europa y un 14% por encima de la media de la última década. Se trata del segundo volumen más alto de todo el continente, solo superado por los 6.830 millones de Reino Unido, y casi triplica los 1.320 millones de Alemania. La consultora afirma que países como Italia, Países Bajos e Irlanda han más que duplicado la inversión hotelera en apenas 12 meses.

El Banco Central Europeo (BCE) ha bajado sus tres tipos de interés clave en 25 puntos básicos en la reunión del pasado17 de abril, tal como adelantaba el mercado ante el temor de que la guerra comercial de EEUU enfríe a la economía europea hasta llevarla a la recesión. Se trata de la séptima bajada del precio del dinero desde el pasado mes de junio y de la sexta consecutiva. Los expertos afirman que es una buena noticia tanto para los hipotecados como para quienes busquen financiación, aunque temen que los bancos puedan ajustar sus criterios de riesgo en previsión de un parón económico.

La gestora de Deutsche Bank sitúa al sector de la vivienda de alquiler como protagonista en su último informe sobre perspectivas de inversión en el mercado inmobiliario europeo. Según DWS, es el sector con más restricciones de oferta y la situación empeorará, ya que la oferta de nuevas viviendas seguirá siendo muy escasa respecto a la demanda. "Podemos anticipar una crisis de escasez de oferta aún más grave en el horizonte, lo que podría conducir, inevitablemente, a una escalada de las presiones sobre los alquileres", explica. No obstante, este desajuste del mercado supone una gran oportunidad para los inversores.

La Seguridad Social ganó una media de 46.807 afiliados extranjeros en marzo, un 1,6% más que en el mes anterior, con lo que el tercer mes de 2025 se cerró con 2.921.205 ocupados foráneos, nuevo máximo histórico, según los datos del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones.Del total de

El Govern catalán ha aprobado una subida del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para las compraventas de inmuebles de más de 600.000 euros, ha elevado el tipo que pagan los grandes tenedores hasta el 20% y ha eliminado las bonificaciones fiscales para las empresas inmobiliarias. Consultoras, abogados y profesionales inmobiliarios creen que estas medidas desincentivarán la inversión inmobiliaria en la región y ralentizarán las compraventas de edificios, sobre todo los que son rehabilitados para después vender o alquilar los pisos, lo que impedirá que haya más oferta y presionará más los precios. También creen que el interés de los inversores se trasladará hacia mercados como Madrid o Málaga.