El precio de la vivienda en Inglaterra registró un incremento medio del 2,6% anual en septiembre, según la Oficina Nacional de Estadística (ONS por sus siglas en inglés). Sin embargo, Londres (-1,8%) ha sido la única región donde los precios han caído, con mayores descensos en algunos de los barrios más adinerados de la capital británica, como Westminster (-14,4%) o Kensington y Chelsea (-11,3%), donde el precio medio supera las 900.000 libras (más de 1 millón de euros). En Londres, las casas ya han cedido más de 10.000 libras en lo que va de año hasta septiembre, con un valor medio de 556.000 libras (630.500 euros).

El mercado de propiedades ‘super prime’, aquellas valoradas en más de 10 millones de dólares (8,65 millones de euros), ha registrado una desaceleración durante el tercer trimestre de 2025, con una caída tanto en el número de transacciones (-21%) como en el valor de las ventas (-29%), según el último informe de Knight Frank. Dubái sigue siendo en principal mercado para las casas más caras del mundo, pese a ceder un 28%. Los analistas destacan el aumento de impuestos sobre viviendas de lujo y las políticas encaminadas a frenar la compra por parte de extranjeros como ‘culpables’ de este freno en un año que se espera que cierre al alza.

El mercado inmobiliario madrileño mantiene el interés de los compradores estadounidenses, según los datos de demanda de idealista sobre las viviendas publicadas a la venta en la región en los últimos trimestres. En lo que va de 2025, se ha detectado un cambio significativo en el idioma predominante de estas búsquedas procedentes de EEUU, destacando el papel de los hispanohablantes (47,2%) que por primera vez supera al inglés (46,3%) como idioma principal. La presión ejercida por las políticas de Donald Trump sobre la población inmigrante puede haber impulsado la demanda de hispanos por España y, en concreto, en Madrid.

La oferta de viviendas en venta y en alquiler escasea y no es suficiente para acoger a la creciente demanda para acceder a un hogar, mientras los precios de las casas han tocado máximos en este último año. No hay un único causante de esta tensión en el mercado, por mucho que el actual Gobierno quiera echar las culpas a los pisos turísticos, a los pequeños propietarios que alquilan sus casas o los compradores extranjeros. Las políticas de Pedro Sánchez se han convertido en una de las protagonistas principales de esta crisis de la vivienda, por su intervencionismo. Analizamos la situación del residencial cuando se cumplen dos años de la entrada de Isabel Rodríguez como ministra de Vivienda, justo a la mitad de la legislatura.

La Comunitat Valenciana y la Región de Murcia se reparten siete de los 10 municipios españoles en los que más ha subido el precio de la vivienda usada en el último año, como en Cox (54%) y Rafal (53%) o Torre Pacheco (46%) y Fuente Álamo (44%). Todos los incrementos en esta decena de localidades se encuentran por encima del 35%, superando ampliamente el precio medio nacional, que en octubre aumentó un 15,7%, según idealista. El municipio coruñés de Malpica de Bergantiños (57%) encabeza esta clasificación, en un estudio que también analiza la población que más ha visto crecer los precios en cada CCAA.

La Administración de Donald Trump ha presentado varias propuestas para mejorar la accesibilidad a la vivienda en EEUU, que durante este primer año del nuevo mandato republicano ha sido una de las cuentas pendientes entre las promesas del presidente. Trump planteó la posibilidad de una hipoteca a 50 años con argumentos como que implicaría pagar menos mensualmente, pero el sector ya se ha mostrado en contra. Ahora, han presentado la portabilidad de las hipotecas, permitir al propietario transferir el tipo de interés hipotecario que tiene actualmente en una vivienda a la próxima casa que vaya a comprar.

Los partidos en el Congreso han incluido enmiendas a la proposición de ley para regular los alquileres de temporada y de habitaciones, que actualmente se encuentra en fase de ponencia. Entre ellas se incluye la de prohibir cargar al inquilino el cobro de tasas o tributos como el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), o la de topar los precios de los alquileres de habitaciones, de manera que la suma de la renta de cada habitación no supere el tope establecido para un piso entero. Además, los contratos de temporada y de habitaciones contarán con las mismas garantías que un arrendamiento habitual, incluyendo la prohibición de cobrar honorarios al inquilino, los límites de fianza y la regulación de los precios.

La obesidad hace tiempo que dejó de ser un problema menor. Hoy en día, representa un desafío global para los sistemas de salud.

Tras anotarse la primera caída de operaciones en más de un año el pasado agosto, las transacciones de viviendas registraron un incremento del 3,8% anual, con 63.794 compraventas, la cifra más alta registrada para un mes de septiembre de toda la serie histórica del INE. Además, es el segundo mejor dato de 2025, tras el de julio, en un mes en el que las ventas de obra nueva aumentaron a dos dígitos (10,8%) y la usada un 2%. Ya se ha superado el medio millón de compraventas, y en nueve meses ya se acumula un 14,4% más de operaciones.

El residencial español sigue mostrando tensiones en el mercado, donde encontramos ciudades con una elevada demanda ante una escasa oferta existente. Madrid vuelve a liderar el ranking de poblaciones con mayor presión de la demanda sobre la oferta publicada durante el tercer trimestre en idealista en la compraventa de viviendas, seguida de Zaragoza y Santa Cruz de Tenerife. Junto a otras cuatro capitales copan las siete primeras posiciones: destacadas ciudades por población como Valencia, Las Palmas de Gran Canaria, Barcelona o Sevilla. Santa Coloma de Gramanet y Gijón son los principales referentes de localidades no capitalinas en esta clasificación.