Que la hacienda autonómica exija al comprador de una casa barata o al heredero de una vivienda un pago superior al inicialmente abonado por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD) es algo ya recurrente. El motivo es que las administraciones valoran las casas por encima del precio escriturado. En este especial te explicamos cómo impugnar una comprobación de valores en cada Comunidad Autónoma.

El número de extranjeros no residentes que compra una vivienda en España ha ido en aumento paulatinamente desde 2010, aunque el peso que tienen en el total de compraventas es bajo: representaron un 1,28% en el tercer trimestre de 2014, según las cifras del Ministerio de Fomento.

En el primer semestre del año la inversión hotelera se ha disparado al alcanzar un volumen de 1.655 millones de euros y apunta hacia nuevos máximos históricos, según datos de la firma Irea.

En 2014, cuando el mercado residencial empezó a ver la luz al final del túnel, algunos fondos de inversión internacionales aprovecharon el inicio del cambio de ciclo para invertir en buenas oportunidades.

Algunas de las empresas tecnológicas más innovadoras del mundo presumen de contar con espacios dedicados al entretenimiento y disfrute de los empleados: salas de juegos, sala de descanso o una zona de comida sana.

Cláusula suelo, cláusula de vencimiento anticipado o cláusula multidivisa. Han copado muchos titulares en los últimos meses gracias no sólo a las sentencias del Tribunal Supremo, sino también a varias sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE). Sin embargo, hay muchas más que figuran en los contratos hipotecarios de miles de hipotecados y que la gran mayoría desconoce, como la revisión del interés a instancia del usuario o la imposibilidad de destinar la casa a otra actividad sin permiso del banco.

Durante los años más duros de la crisis, 2012 y 2013, era normal que las estadísticas oficiales reflejaran un aumento considerable del número de compradores que pagaban la compra de la vivienda a “tocateja”, más del 65% del total, por la restricción del crédito, la caída del precio de las casas y la situación laboral y económica. Sin embargo, ahora en la fase de recuperación las operaciones de compra con hipoteca están aumentando. En el pasado mes de junio el 45% de las transacciones se hicieron con un préstamo, gracias a la necesidad de los bancos de prestar y la estabilidad de los precios.

El mercado residencial ha marcado un nuevo hito en junio según la estadística del Consejo General del Notariado.

El pasado mes de junio se vendieron 44.135 viviendas, un 19,3% más que hace un año, pero un 1,4% menos que el mes anterior, según datos del INE. Aunque la venta de casas de segunda mano es el líder indiscutible, se vendieron 7.899 casas nuevas, niveles que no se veían desde enero de 2015.

La venta de viviendas en España subió en junio un 19,3% interanual, hasta las 44.135 unidades, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).