Real estate investment españa

La compleja situación actual, marcada por una crisis energética y un conflicto bélico en Europa, refuerza al sector inmobiliario como valor refugio. Y, según Mariano Capellino, CEO de la gestora Inmsa Real Estate Investments, España es el país más atractivo para invertir en 'real estate' gracias a factores como la recuperación económica y del turismo, unos precios bajos de los activos respecto a otros grandes mercados, los buenos retornos de la inversión o la apuesta de los grandes inversores internacionales por el ladrillo doméstico.

Pese a las adversidades, el inmobiliario europeo seguirá atrayendo a la inversión este ejercicio. Según la consultora inmobiliaria internacional Savills, el volumen total de inversión inmobiliaria en Europa en 2022 se situará entre los 300.000 y los 330.000 millones de euros, lo que supondría un aumento de entre el 5% y el 10% por encima de la media de los últimos cinco años.

El adjetivo 'glocal' es un acrónimo formado a partir de global y local: ‘Piensa globalmente, actúa localmente’. La presidenta de Wires, Carmen Panadero, nos explica cómo este concepto haciendo que la ciudad de Madrid triunfe en los mercados internacionales. Su éxito como destino turístico urbano, su buena calidad de vida, su localización estratégica entre Europa y Latinoamérica y su apuesta por la transformación urbanística son los principales ejemplos.

La percepción del mercado inmobiliario ha ido cambiando mes a mes en 2020. Si en enero y febrero se vislumbraba un horizonte prometedor, lleno de logros por cumplir y operaciones por firmar, en marzo todo se vino abajo con un solo objetivo común: sobrevivir.

Según una encuesta realizada por la consultora Worx a un grupo de 37 inversores inmobiliarios, el 89 % declaró que concluiría al menos una operación hasta finales de 2020 y el 11 % cree que no cerrará ningún acuerdo. Por otro lado, según la encuesta, hay segmentos del inmobiliario que inevitablemente terminarán beneficiándose de la situación, como la venta ‘retail’ de alimentos y la logística del e-commerce.

Madrid y Barcelona se posicionan como las principales de Europa para invertir en propiedades comerciales, según el índice de Iberian Commercial Property Monitor, elaborado por RICS y que se presentó ayer en Madrid, en las oficinas de CMS Albiñana&Suárez de Lezo. Por tipo de activos, la inversión en oficinas en las zonas 'prime' de las capitales continúa concentrando el mayor apetito de los inversores por delante del suelo logístico y el 'retail'.

En los últimos cinco años, la iglesia ha invertido 357 millones de euros en proyectos de construcción, conservación y rehabilitación de activos inmobiliarios, según se recoge en la última memoria anual de actividades de la Iglesia católica en España.

El ‘real estate’ en España vive momentos de cambio después de encadenar tres años de recuperación desde mínimos.

La sociedad inmobiliaria real estate investment society España (reis España), un vehículo de inversión en el sector inmobiliario creado por banco santander en la época de la burbuja, ha sido liquidada ante las presiones de los inversores por recuperar su dinero.