Noticias del día 29 de abril de 2020

El impacto de la crisis sanitaria y económica provocada por el covid-19 en el mercado residencial ha sido directo: hoy por hoy el precio de la vivienda está congelado y están paradas la mayoría de las compraventas. Algunos expertos aseguran que ahora es un buen momento de análisis y reflexión para los compradores sobre la vivienda que se quiere. Otros aconsejan esperar a que se defina el ajuste en el sector para vender o comprar.

Una de las ayudas que anunció el Gobierno a principios de abril para ayudar al pago del alquiler de viviendas a aquellos inquilinos afectados por la crisis del coronavirus es la posibilidad de pedir créditos sin intereses al ICO a través de la banca. La aprobación de los requisitos es inminente, así como la puesta en marcha de las solicitudes. Según ha podido saber idealista/news, las ayudas tendrán efectos retroactivos desde el 1 de abril.

Las consultoras especializadas en RRHH aseguran que la crisis del covid-19 supondrá un antes y un después también en el mercado laboral. Según los cálculos de Randstad, un 30% de los empleos actuales cambiará por el impulso tecnológico, mientras que al menos 14% desaparecerá. Estas alteraciones serán una constante en todos los países de la OCDE.

En las actuales circunstancias que estamos viviendo también es posible encontrar grandes oportunidades, como la que actualmente ofrece la inmobiliaria Hola Pisos.Con el fin de seguir ayudando a sus clientes en estos momentos, Hola Pisos ha reducido aún más el importe de la reserva de cualquier

El Gobierno aprobó una prórroga de seis meses de la duración de los contratos del alquiler que venzan hasta dos meses después de que acabe el estado de alarma. Una medida que, según la Agencia Negociadora del Alquiler, solo tiene en cuenta a los inquilinos. Sostiene que hay algunos colectivos de propietarios que pueden verse muy perjudicados, como los mayores que quieran salir de la residencia para volver a su vivienda o los trabajadores en el extranjero que quieran retornar a España.

Si lo que necesitas es desaparecer del mapa y huir de tu actual vida, aquí tienes la opción perfecta: escapar a una isla en el Mar del Norte por el ‘módico’ precio de 250.000 libras, unos 286.000 euros al cambio actual.

Sonneil, proptech española especializada en la comercialización de segunda residencia para clientes internacionales y nacionales, ha optado por seguir seduciendo a nuevos clientes a través de 'webinars' y aplicando a su negocio las últimas herramientas tecnológicas a disposición del negocio inmobiliario.

Israel Flores, presidente de la Asociación de Chiringuitos de Barcelona, ha señalado en una entrevista de radio que este verano los 15 locales de costa no van abrir, debido a la presión fiscal y sancionadora a la que se ven sometidos por parte del Ayuntamiento de Barcelona. Después de dos meses inactivos debido al covid-19, han decidido no reabrir cuando todo haya pasado.

En febrero se firmaron 36.050 préstamos para la compra de vivienda, un 16,1% más interanual y un dato que sitúa el saldo de los dos primeros meses del año en una subida del 10,7%. Según los datos del INE, el interés medio de las hipotecas se aleja de mínimos históricos, mientras que el peso del tipo fijo se queda por debajo del 40%.

Los inquilinos que se encuentren en situación de vulnerabilidad económica por el coronavirus podrán solicitar la moratoria o condonación del alquiler a su arrendador hasta el 2 de julio, tal y como establece el Real Decreto-ley 16/2020 que ha ampliado este plazo tres meses más. Para ello deberán acompañar la documentación que acredite su situación de necesidad.

El consenso de expertos calcula que el precio de la vivienda podría caer este año entre un 6% y un 10% por el impacto del coronavirus. Sin embargo, un estudio de la red de inmobiliarias Property Buyers sostiene que las casas con terraza, jardín o buenas vistas, las que se sitúen en ciudades cercanas a las grandes capitales y todas aquellas que estén situadas en lugares 'prime' resistirán mejor la crisis e incluso podrían subir de precio ante el previsible repunte de la demanda.

El Plan de Transición hacia una nueva normalidad tras el covid-19 que ha presentado el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez contempla la desescalada del confinamiento y la reactivación económica con un ritmo diferente en cada provincia e isla, en función de la situación sanitaria. Así, desde varias portavocías del sector inmobiliario se señala que la apertura de locales y establecimientos comerciales con cita previa y atención individualizada será el 4 de mayo y de manera generalizada, el 11 de mayo.

El vehículo de inversión inmobiliaria tenía en cartera a cierre del año pasado 58 viviendas en Madrid con una superficie de más de 8.300 m2, cuatro veces más de los inmuebles que tenía en 2018. La socimi orientada a inmuebles residenciales de la tercera edad busca inversiones sostenibles a largo plazo y confía en realizar más compras en cualquier momento del ciclo.

El 62 % de los proveedores de oficinas flexibles a nivel global se muestra optimista sobre las perspectivas del sector en un año vista y el 26 % se considera optimista sobre la situación del sector los próximos tres meses. Así lo refleja un estudio de Workthere, la plataforma internacional de la consultora Savills Aguirre Newman centrada en el negocio de oficinas flexibles y 'coworking'.

WeWork, uno de los principales gigantes mundiales del negocio del coworking, ha dejado de pagar el alquiler de algunos de sus locales en Estados Unidos durante abril por falta de ingresos. La compañía, que ya estaba pasando por un mal momento antes de la crisis del covid-19, también ha empezado a renegociar algunos de sus alquileres.