Noticias del día 27 de febrero de 2019

Con la recta final del invierno llega uno de los mejores momentos para planear una escapada a una casa rural en la montaña.Durante estos días las rutas de senderismo son mucho más agradables y no están todavía llenas de gente.

El Gobierno del PSOE y Podemos ultiman un pacto para volver a sacar adelante el decreto ley de reforma del mercado del alquiler en el próximo Consejo de Ministros del viernes 1 de marzo. El nuevo texto incluirá que la subida de la renta quede fijada al IPC durante el contrato de cinco años y se elaborará un índice de precios, para controlar los alquileres en zonas tensionadas.

El director senior de la división inmobiliaria de Blackstone, James Seppala, ha señalado en un encuentro que seguirán invirtiendo en el sector inmobiliario español, pero siempre y cuando el marco regulatorio del alquiler se mantenga estable. Estas declaraciones se producen en un momento en que el Gobierno español está negociando aprobar con el apoyo de Podemos in extremis un real decreto que busca modificar la ley de arrendamientos urbanos (LAU) y limitar las rentas.

Pese a que en 2018 se firmaron 345.186 préstamos hipotecarios sobre viviendas (10,3% interanual), unas cifras que no se veían desde 2011, las hipotecas registradas en diciembre apenas superaron las 20.000. El culpable de la mayor caída desde marzo de 2013 ha sido el embrollo creado por el Tribunal Supremo respecto a quién le correspondía pagar los gastos hipotecarios.

El Marco Estratégico de Energía y Clima presentado el pasado viernes por el Gobierno ha desconcertado a no pocos expertos. La razón no es otra que, pese a que en el último borrador del anteproyecto de la Ley de Cambio Climático y Transición Energética (LCCTE) se dedicaba un capítulo específico a la “Eficiencia energética en materia de urbanismo y edificios”, éste se ha descartado del contenido final. Los expertos denuncian que los edificios son responsables de hasta el 40% de la contaminación en las grandes ciudades.

La incorporación del carsharing en las comunidades de propietarios es a día de hoy un hecho en España. Gestilar ofrecerá toda la infraestructura para que los vecinos puedan implantar su propio carsharing.

En el borrador del nuevo decreto sobre el alquiler de viviendas destaca la creación de un Índice de Precios de referencia del alquiler a partir del depósito de las fianzas, el paso previo para que CCAA y ayuntamientos limiten las rentas. Además, tratará de incentivar fiscalmente que los propietarios contengan los precios con bonificaciones en el IBI (hasta el 80%) si arriendan por debajo de la renta media referenciada al nuevo índice.

La promotora inmobiliaria ha decidido descartar crear una división de alquiler de vivienda, tal y como han explicado fuentes de la compañía a idealista/news. Los motivos que le han llevado a la empresa a no apostar por este negocio es querer centrar todos sus esfuerzos en la promoción de obra nueva

El fondo, que se centra en oportunidades de inversión especiales en los mercados inmobiliarios de Alemania y España, ha formalizado un acuerdo para la promoción de un nuevo hotel Hampton by Hilton de 242 habitaciones que se construirá en Barcelona.

El coordinador general de la Alcaldía de Madrid, Luis Cueto, ha afirmado que el ayuntamiento sigue luchando por recuperar las viviendas de la EMVS vendidas a fondos de inversión durante el mandato de Ana Botella: “Queremos volver a ser los gestores de estos pisos”.

El mercado del alquiler en España sirve como vehículo de ahorro a más de 4 millones de familias y es la alternativa de 10 millones de inquilinos. Ante la posibilidad de que el Gobierno apruebe por decreto ley la regulación del límite al alquiler, Claudio Boada, senior advisor de Blackstone España, asegura que esta medida conducirá a que la oferta se retraiga aún más, a que haya tensiones al alza en las rentas y a que aumente la inseguridad jurídica.