Noticias del día 4 de julio de 2019

La hipoteca inversa vuelve al mercado: qué es, cómo funciona y qué ventajas y riesgos tiene

La hipoteca inversa vuelve al mercado: qué es, cómo funciona y qué ventajas y riesgos tiene

La hipoteca inversa es un producto financiero que desapareció del mapa durante la crisis, pero que empieza a retomar protagonismo. Está enfocada a personas mayores que necesiten unos ingresos adicionales y quieran obtener un dinero vía mensualidades o en un pago único procedente de hipotecar parte de su vivienda habitual. Para recuperar la casa, los herederos deben saldar la deuda y pagar los intereses correspondientes. Repasamos los pros y contras, así como las razones que explican su vuelta al mercado.
LaSalle compra una cartera de seis centros de Makro por más de 73 millones

LaSalle compra una cartera de seis centros de Makro por más de 73 millones

El fondo de inversión LaSalle Investment ha comprado a Metro Properties, filial inmobiliaria de Metro, una cartera de seis propiedades de Makro España por un importe de 73 millones de euros. Se trata de un acuerdo de ‘sale and leaseback’ en virtud del cual Makro seguirá siendo el único inquilino de los seis activos.
Salen a bolsa los locales del Edificio España con el riesgo de que se cancele su compra y sin incluir su valoración

Salen a bolsa los locales del Edificio España con el riesgo de que se cancele su compra y sin incluir su valoración

La gestora Corpfin ya tiene el visto bueno del Mercado Alternativo Bursátil (MAB) para sacar al mercado cuatro socimis que tienen en cartera tres locales comerciales arrendados a El Corte Inglés y los 15.000 m2 de espacio comercial del Edificio España que ha comprado al grupo hotelero RIU. El estreno de las socimis es un tanto peculiar: es la primera vez que salen tantas sociedades juntas, hay riesgo de que se rompa el contrato de compraventa de los locales del rascacielos madrileño, no hay ni rastro de su valoración en la documentación oficial y la compañía ha adelantado el día del debut sin que el MAB haya dado fechas.
París vuelve a limitar el precio del alquiler tras un primer fracaso

París vuelve a limitar el precio del alquiler tras un primer fracaso

El elevado precio del alquiler junto con la falta de pisos han hecho que ciudades como París hayan aprobado una nueva ley para limitar el precio de las rentas. En el caso de la Ciudad de la Luz, el Gobierno socialista de François Hollande ya aprobó en 2014 una norma para limitar el alquiler y que sólo estuvo en funcionamiento dos años porque fue suspendida por los tribunales y el Gobierno aún no sabe si ha funcionado. Ahora, de nuevo, han aprobado la Ley Elan, con la que el Gobierno francés pretende un sector menos complejo y regulado para “construir más, mejor y más barato”.