Noticias del día 24 de febrero de 2026

Un contrato de arras es un documento privado en el que se estipulan todas condiciones pactadas entre comprador y vendedor durante la negociación de la compraventa de un inmueble.

El valor fiscal de un inmueble es un dato clave en el ámbito inmobiliario y muy importante frente a Hacienda. Determinarlo correctamente puede evitar sorpresas desagradables, como sanciones o ajustes fiscales posteriores.

¿Es obligatorio inscribir una casa en el Registro de la Propiedad? No. Aunque la creencia popular es que en una compraventa de vivienda hay que inscribir el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad, no lo es. Solo es obligatorio en caso de que haya que pedir una hipoteca porque los bancos no conceden préstamos para adquirir viviendas que no figuren en el Registro. Tampoco es obligatorio realizar la operación de compraventa sin hipoteca ante notario, pero sí es muy recomendable.

Recibir una herencia no solo implica gestionar bienes y trámites notariales, sino también afrontar el pago del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, una carga que no siempre puede asumirse de inmediato. El Tribunal Supremo ha puesto orden sobre este punto, estableciendo un criterio claro sobre los plazos para solicitar el aplazamiento o fraccionamiento del impuesto, una cuestión que llevaba años generando conflictos.

Marzo 2026 empieza en domingo y suma 31 días. En este mes comienza la primavera y, con ella, también aumentan las horas de sol.

El calendario lunar de marzo 2026 destaca por su luna llena, que coincide con un eclipse lunar total, y por el equinoccio que da la bienvenida a la primavera astronómica.

Recibir la nómina y comprobar que falta dinero no es una sensación agradable y, en muchos casos, no se trata de un error administrativo, sino de un embargo. Ahora bien, no todo vale. La ley establece límites muy claros y protege una parte del sueldo para garantizar la subsistencia del trabajador. Además, las subidas del Salario Mínimo Interprofesional (SMI), como la que se ha producido con el Real Decreto 126/2026, de 18 de febrero, modifican las cantidades que pueden retenerse. Cuando el sueldo supera el SMI, el embargo no se aplica sobre la totalidad del salario, sino únicamente sobre el exceso que supera la cuantía inembargable equivalente al SMI.

La Audiencia Provincial de Sevilla ha puesto coto a la subida de cuotas a los pisos turísticos acordada por una comunidad de propietarios cuando la actividad ya se venía desarrollando antes de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), de marzo de 2019 (Real Decreto-ley 7/2019), en relación con la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), que introdujo cambios significativos para la regulación de este tipo de alojamientos turísticos. Recordemos que la modificación normativa permitía que la comunidad aprobara un incremento de hasta un 20% de la cuota de gastos comunes para aquellos propietarios que dedicasen su vivienda a la actividad turística por el uso intensivo de elementos comunes. Pero sin efectos retroactivos.

España encabeza el ranking europeo de jóvenes que desempeñan un trabajo que no guarda relación con su formación académica. Según Eurostat, el 28,9% de los menores de 34 años en España trabaja en un ámbito distinto al de sus estudios, el porcentaje más alto de la Unión. La cifra española supera ampliamente la media de la Unión Europea, que se sitúa en el 20,4%, lo que supone una brecha de más de ocho puntos porcentuales.

Metrovacesa logró en 2025 récord de beneficios, de ingresos y de resultado bruto de explotación (Ebitda) desde su salida a bolsa en 2018, según ha anunciado a promotora inmobiliaria, que ha atribuido esta evolución a una mejora del mix de promociones y a una ejecución "más eficiente".En concreto, la

Ya están abiertas las puertas del Parador de Ibiza, el primer activo de la cadena hotelera pública en las Islas Baleares. Se trata de un nuevo establecimiento que ha llevado a cabo una rehabilitación integral del conjunto del Castillo y la Almudaina de Dalt Vila, un proyecto que comenzó en 2009 y que ha tenido un coste total de 47 millones de euros. Aquellos que decidan pasar su estancia en este complejo, dormirán sobre restos arqueológicos reconocidos como Patrimonio Mundial por la UNESCO

El esquí, además de ser un popular deporte de invierno, es para muchos una descarga de adrenalina y un pulso acelerado entre el control y el caos. Cada descenso es un desafío a la gravedad, a la técnica y, en las pistas más extremas del planeta, también al miedo.

Promotores e inversores apremian al Gobierno, CCAA y ayuntamientos a tomar medidas a corto plazo para impulsar la oferta de viviendas asequibles. Según han explicado directivos de Culmia, Vía Ágora, el fondo de infraestructuras MEAG y la gestora DeA Capital en el encuentro inmobiliario EFIMAD, es necesario generalizar la transformación de suelos terciarios en residenciales, aumentar el presupuesto público, alargar los plazos de las concesiones y derechos de uso en los proyectos de colaboració público-privada para captar más capital internacional, o permitir que los promotores puedan deducirse el IVA de las promociones.

Viviendas a la venta por menos de 10.000 euros, propiedades que se ceden gratuitamente y barrios enteros sin habitantes. Japón se enfrenta a una crisis inmobiliaria silenciosa provocada por el envejecimiento acelerado de su población y la emigración hacia las grandes ciudades. El resultado es un país con millones de casas vacías y un mercado donde el bajo precio no siempre significa oportunidad.

La Sierra de Madrid es, además de un lugar repleto de montañas y senderos, el gran depósito de agua de la Comunidad. Entre sus valles encontrarás numerosos embalses, carreteras panorámicas y pequeños pueblos serranos que permiten disfrutar de una escapada perfecta a pocos kilómetros de la capital.

Colliers ha anunciado el nombramiento de Laura Hernando como nueva consejera delegada (CEO) de su negocio en Iberia. La directiva asumirá el cargo en el segundo trimestre de 2026, en el marco de un relevo planificado que busca reforzar la estrategia de crecimiento de la consultora inmobiliaria en España y Portugal, manteniendo la continuidad en el liderazgo de la firma.

La cadena Mercer Hoteles ultima la apertura de su primer establecimiento en Madrid, el Mercer Hotel Madrid 5 Gran Lujo, ubicado en la antigua sede de la Sociedad General Azucarera de España. El proyecto, situado en el barrio de los Jerónimos (calle Ruiz de Alarcón, 5), supone la consolidación del plan de expansión nacional de la compañía, que ya opera activos de alta gama en Barcelona y Sevilla. El nuevo activo hotelero se asienta sobre un edificio de 1905 diseñado por el arquitecto Enrique María Repullés y Vargas, autor del Palacio de la Bolsa de Madrid.

Las Fallas, una de las fiestas más emblemáticas de España, empiezan a acercarse en el calendario. Cada año, las calles de Valencia se llenan de monumentos artísticos, pólvora, música y tradición para rendir homenaje a San José y dar la bienvenida a la primavera.

Santiago de Compostela es una ciudad con una gran importancia histórica.

Las ventas de los parques y los centros comerciales alcanzaron la cifra récord de 58.524 millones de euros en España en 2025, un 6% más que el año anterior, según los datos publicados este martes por la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC). El informe señala que la afluencia creció un 2,4%, hasta 1.955 millones de visitas, mientras que el gasto medio por visita aumentó un 3,5% con respecto a 2024, consolidando la recuperación del sector tras la pandemia.

El cambio climático casi no preocupa a los compradores potenciales de vivienda, ya que solo el 12,1% lo menciona como uno de los factores que más le preocupan al elegir casa, a pesar de que más de 2,7 millones de personas residen en áreas con alto riesgo de inundación, según datos de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI). Los factores tradicionales continúan dominando la decisión de compra: el 72% señala el precio como principal preocupación, seguido de la ubicación adecuada (48,8%) y la posibilidad de afrontar la vivienda con el propio sueldo (48,3%).

El Tribunal Supremo ha dado un espaldarazo a la normativa del Ayuntamiento de Barcelona que obliga a reservar el 30% de promociones de obra nueva o de grandes rehabilitaciones para vivienda protegida. El alto tribunal ha desestimado el recurso de casación interpuesto por la empresa Josel SLU, perteneciente al grupo Núñez i Navarro, contra esta norma que fue impulsada por la exalcaldesa de Barcelona Ada Colau en 2018. En concreto, la sentencia señala que se puede obligar a los promotores que reserven un 30% de pisos sociales en la ciudad ya construida y también sostiene que no hay derecho a indemnizarles.

Tenerife, la isla más grande del archipiélago canario, posee una historia rica y diversa que se remonta a tiempos muy antiguos. Antes de la llegada de los conquistadores castellanos en el siglo XV, la isla estaba habitada por los guanches, un pueblo aborigen de origen bereber. Tras la conquista en 1496, comenzó una nueva etapa marcada por la colonización y el desarrollo de localidades que hoy conservan un valioso patrimonio histórico. Cuando se habla del pueblo más antiguo de Tenerife, la mayoría de fuentes históricas y locales señalan a San Andrés, un núcleo costero situado en el municipio de Santa Cruz de Tenerife, muy cerca de la famosa playa de Las Teresitas.

Se anuncia en idealista un complejo hotelero y comercial de 13.200 metros cuadrados en la localidad almeriense de Turre, que sale a subasta por 70.000 euros, en busca de un nuevo propietario con visión de futuro y con ganas de rehabilitar a lo grande. Concebido como un complejo de alto ‘standing’, con restaurante, piscina, zonas deportivas e incluso pistas de bolos, está tasado en 257.400 euros y se subasta a través del portal especializado Escrapalia.

El precio de la vivienda en Valladolid se sitúa en 1.969 euros por metro cuadrado en enero de 2026, según los últimos datos publicados por idealista.La cifra supone:+0,4% en el último mes+3,1% en el último trimestre+13,6% en el último añoCon este incremento, la ciudad se acerca cada vez más a su tec

El precio medio de los pisos en Reino Unido (-0,5%) cerró 2025 con caídas, hasta unas 192.826 libras (220.608 euros), liderado por la fuerte contracción anotada en Londres (-3,6%), según los datos del Registro de la Propiedad británico. El precio medio de la vivienda aumentó un 2,4%, para alcanzar las 270.000 libras de media (308.900 euros). Los costes asociados a estos inmuebles, como el famoso alquiler del suelo o los gastos de comunidad, han sido la principal causa del freno en las viviendas tipo piso, según los expertos.

El Pleno del Tribunal Constitucional ha desestimado el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid contra varios preceptos de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda al considerar que el Estado tiene competencias para regular aspectos básicos. Se trata de la cuarta ocasión en la que el Tribunal se pronuncia sobre la constitucionalidad de dicha norma estatal. La resolución, que cuenta con cinco votos particulares discrepantes, esgrime que el Estado puede definir la vivienda como derecho subjetivo y quiénes son sus titulares, para garantizar la igualdad en su ejercicio en todo el país.