Mientras muchos debaten sobre si los pisos han bajado un 15 o un 40%, muchos compradores eluden ese debate, ya que su conclusión es que aún no están a precios que ellos puedan comprar. Esa es la conclusión del editorial del diario cinco días tras la celebración de la l feria de pisos de segunda mano organizada por la Red de Expertos Inmobiliarios
Si bien es cierto que hubo colas todo el fin de semana de personas interesadas en comprar una vivienda, la impresión del diario es que una gran mayoría se fue sin encontrar casa y quejándose de que los precios siguen altos. Cinco días señala que algo no cuadra en el mercado porque eventos como estos demuestran que no hay falta de demanda, mientras que los promotores aseguran que los precios han caído un 40% y que los precios han tocado fondo
Esos porcentajes no suelen encontrar apoyo en las diferentes estadísticas que se publican y que hablan de descensos más en la línea del 10-15%. Por ello, el diario sentencia que "poco importa si los recortes han alcanzado un 15% o un 40%, pues lo evidente es que no han bajado lo suficiente", ya que sino en eventos como los del fin de semana pasado habría habido mayor satisfacción y además, las cifras de ventas deberían ser superiores a las actuales
Por tanto, cinco días recomienda en su editorial, que "si realmente se quieren vender los pisos se deberán limitar las expectativas y ajustarse a la realidad que imponen los potenciales compradores. Ellos confían en que las gangas todavía están por aparecer"
Por último, señala que además del precio, los compradores deben ponderar otros factores como los cambios fiscales para 2010 y la subida del iva a partir de julio. Esperar a precios mejores implicará, pues, "tener que desembolsar más impuestos", lo que provoca que la decisión de comprar casa sea "compleja y de difícil respuesta"
532 Comentarios:
Por si te interesa vendo un boli bic poco usado en ebay por solo 200 euros!!! pero ojo eso no es todo si lo compras antes de febrero tiene un descuento del 100%.
Ya sabes como dejes pasarlo al año que viene valdrá lo menos 1000 euros.
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Si me dice la página de ebay, lo compro yo. Así aprenderá a hacer descuentos.
Debería ser delito el comentario de arriba y posible denuncia en un pais civilizado así hemos llegado hasta donde estamos ahora. Juegan con el futuro de la gente y de manera gratuita.
Que ocurre si te hacen caso y el precio baja de los pisos te vas a hacer responsable tu de lo que pague de más la pareja mileurista con riesgo durante la duracion de la hipoteca q uno se quede en paro. O simplemente quieres buscar un incauto que compre tu piso ahora.
DAtos como la piramide de la población la cantidad de pisos en stock dicen que 800.000 la cantidad de pisos en manos de promotores sin acabar pq no tienen dinero,.... el tiempo es evidente que va en contra de quien quiere vender cada vez hay menos compradores y de estos un reducido pequeño grupo solvente y cada vez más viviendas.
POr otra parte los bancos europeos cada vez van a ir apretando más a los españoles para que devuelvan el dinero prestado.
El Euribor va a subir para los hipotecados y para el resto de los españoles los impuestos debido al aumento de la gente que esta en paro y el menor ingreso en la caja debido a la construcción.
Así pues se busca valiente que compre piso. Y Hamijos no olvideis la frase ahora es el mejor momento para comprar jajajajaj esto se repite como un bucle cada mes por nuestros politicos claro al mes siguiente es mejor momento que el anterior. Jajajajajaj
Debería ser delito el comentario de arriba y posible denuncia en un pais civilizado así hemos llegado hasta donde estamos ahora. Juegan con el futuro de la gente y de manera gratuita.
Me referia al comentario de las 16:30 no al de las 18:01
Farsa en el salón inmobiliario de segunda mano que se celebra en Madrid el 22 y 23 de enero de 2010 en el palacio de congresos de Madrid, organizado por la inmobiliaria red de expertos inmobiliarios (rei), cuyo dueño es Eduardo molet, a quien idealista entrevistó y publicó en su web en 2 artículos con links:
Feria de pisos de segunda mano: ¿Cómo puedo participar?
http://www.idealista.com/news/archivo/2010/01/13/0130676-particulares-t…]-[]-[]
En base a éstos 2 artículos publicados fuimos yo y muchos más incautos a la mencionada feria inmobiliaria, la que resultó ser un fraude por las siguientes razones:
1.- No había ninguna feria ni nada parecido, lo único que había eran personas de la citada inmobiliaria tomando datos personales (incluso DNI) a los asistentes , con el fin de crearse una base de datos gratuita, a costa de hacernos ir personalmente a perder el tiempo en colas interminables. Dado que al no ser ninguna feria ni nada parecido, nos tuvieron en la calle haciendo cola por horas, sin importarles que hubieran madres con niños pequeños y bebés expuestos al frío invierno.
2.- Luego de estar casi 2 horas en cola en la calle, hacían entrar a una oficina de 20 en 20, donde había una cola más pequeña, todo este teatro, solo para tomarte datos y ellos crearse una base de datos a costa de nuestro tiempo y de un engaño sin precedentes.
3.- Al no existir ninguna feria ni nada parecido, la inmobiliaria mencionada no exponían ni mostraban nada, ni siquiera tenían ordenadores para mostrarnos los pisos por ordenador.
4.- Todos los asistentes salieron defraudados y unos cuantos quisimos poner hojas de reclamación, pero casi todos terminaron yéndose cansados de esperar que lleguen las mencionadas hojas, al final por exigencias mías finalmente vinieron y me dieron 1 hoja en blanco por los 2 lados y no la hoja de reclamación oficial que toda empresa está obligada a dar en caso de reclamación.
5.- Dado la tomadura de pelo de la que nuevamente fui objeto (la primera vez en las colas interminables para nada) llamé a la policía para que les obliguen a darme la hoja de reclamación oficial, ante el aprieto en el que se encontró la inmobiliaria red de expertos inmobiliarios (rei) tuvieron que informar al policía que el citado salón inmobiliario de segunda mano que se celebra en madrid los 22 y 23 de enero en el palacio de congresos de Madrid, no era organizado por la inmobiliaria red de expertos inmobiliarios (rei), sino solamente a título personal por Eduardo molet, a quien ustedes entrevistaron y publicaron en la web de idealista. Por ésta razón la inmobiliaria red de expertos inmobiliarios (rei) no estaba obligada a darme la hoja de reclamación oficial, artificio que lo considero un truco de la citada inmobiliaria con el fin de evadir reclamos y responsabilidades.
Debo indicar que la inmobiliaria red de expertos inmobiliarios (rei) me dijo que una parte de los pisos que ellos venden son del idealista, dato que junto con todo lo expuesto anteriormente informé ya a idealista para que reclamen a la citada inmobiliaria y dejen de colaborar con éste tipo de fraudes y no nos involucren a sus usuarios con informaciones que no responden a la verdad.
Si lo que comenta es cierto, el sr Eduardo Molet debe ser denunciado publicamente por idealista
Cuando llegue el segundo semestre el gobierno pondrá en marcha nuevas reformas fiscales para volver atrás y dejar las desgravaciones aproximadamente como estaban; todo lo que ha hecho el gobierno es mentir, enredar, equivocarse y empeorar las cosas; finalmente sólo puede rectificar aunque sea con torpeza
Yo compré caro en la cresta del boom inmobiliario. Ahora, con la devaluación de la vivienda, debo más de lo que vale mi vivienda.me sale más a cuenta dejarme embargar.yo y mi banco sabemos donde está el verdadero problema:le voy a endosar "ladrillos" que hipotecaron a precio de oro.pero claro,los bancos se resisiten a que bajen los precios porque automáticamente bajan sus balances.dicho de otro modo son bancos "zoombis" que están a punto de caer en cuando tengan que rendir cuentas en su balances al Banco de España.ahí está la clave, por eso los bancos, ahora reconvertidos en inmobiliarios, se resisten a tirar los precios a un justo valor de mercado, porque entonces se ven abocados a otra profunda crisis bancaria de bancarrota. ¿Y quíen pagará el próximo rescate bancario? Espero que nos seamos los mismos, es decir todos nosotros a través del estado.
Martes, 26 Enero 23:52 Amador Martos dice
Yo compré caro en la cresta del boom inmobiliario. Ahora, con la devaluación de la vivienda, debo más de lo que vale mi vivienda.me sale más a cuenta dejarme embargar.yo y mi banco sabemos donde está el verdadero problema:le voy a endosar "ladrillos" que hipotecaron a precio de oro.pero claro,los bancos se resisiten a que bajen los precios porque automáticamente bajan sus balances.dicho de otro modo son bancos "zoombis" que están a punto de caer en cuando tengan que rendir cuentas en su balances al Banco de España.ahí está la clave, por eso los bancos, ahora reconvertidos en inmobiliarios, se resisten a tirar los precios a un justo valor de mercado, porque entonces se ven abocados a otra profunda crisis bancaria de bancarrota. ¿Y quíen pagará el próximo rescate bancario? Espero que nos seamos los mismos, es decir todos nosotros a través del estado.
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Cuando compres huevos,revisalos.Si alguno está pegado,es que está roto.Un saludo.
Hay que ayudar a haiti es urgente !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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