"Poco importa si los pisos han bajado un 15% o un 40%, lo evidente es que no han bajado lo suficiente"

Pd.- como sé de que pie cogean, ya le aviso que no me esforzaré en contestarle muchas veces y menos estando sin registrar, de la cara primero, como el amigo anónimo 1, que el hombre defiende su empresa y sus ideas o costumbres, y nos sirve de referencia y para el debate, pùes la a-d-v-e-r-s-i-d-a-d constructiva es una forma de seguir analizando y aprendiendo, sin insultar a nadie.
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Buenas tardes kiko: muchas gracias por tu consideración.

Yo creo que en esto de las inmobiliarias, nunca aprenderemos todo lo que dan de sí, si bien quiero matizar y dejar claro que gente honrada hay en todas partes y golfos tambien y como muestra te voy a contar unas batallitas para entretener al personal:

* Una inmobiliaria tiene el encargo de vender 2 promociones que hay en un municipio. Unas viviendas valen 260.000 €, son de calidad y le pagan un 2% de comisión y las otras valen 250.000 € y son muy del montón y le pagan un 4% de comisión. Que hacen muy sencillo, llevan a los clientes a las primeras y les dicen que valen 295.000 €, como las casas están bastante bien, los clientes se entusiasman, pero cuando salen de la obra, les dicen.... estas son las mejores casas, pero ahora les vamos a llevar a otras muy parecidas que el promotor esta ahogado y las vende por 250.000 € y como la gente le va el morbo.... caen en la trampa.

* Un particular tiene un piso en venta en una inmobiliaria y tiene un comprador, y llaman al vendedor y le dicen que hay un cliente que compraría el piso si se le hace una rebaja de 10.000 € y todos los argumentos,....esta muy mal la cosa, etc.... hasta que el cliente acepta la rebaja adicional, van al notario y un poco antes de la firma se meten en un despacho el comprador y la inmobiliaria y el vendedor descubre que le está dando 5.000 €, se reparten la rebaja.

* Una inmobiliaria lleva a unos clientes a una promoción, les gustan las viviendas, vuelven de segunda y hasta eligen vivienda, pasan los dias y no llaman al promotor, cuando este llama a la inmobiliaria, el responsable le dice que el cliente ha visto otra vivienda similar y algo más barata, que si le hace una rebaja adicional, a lo mejor compra. Pero resulta que en la segunda visita, el promotor se ha quedado con el telefono del comprador por casualidad y pasados unos dias le llama, saben lo que le dice..... pues muy sencillo, la inmobiliaria le ha recomendado que espere que le van a sacar una rebaja adicional al promotor... lo que no sabemos es como se pensaban repartir la rebaja.

Podriamos seguir pero llegariamos a aburrir.

Un saludo

(I) Buenas tardes, km. Está cayendo una auténtica tromba de agua en Tenerife, aunque no sé si tendrá algo que ver con que los dioses hayan querido que éste sea el año de nuestro Diluvio (con mayúsculas). Llevaba escribiendo más de media hora, pero la italiana UNELCO-ENDESA (Unión Eléctrica de Canarias), que ha incrementado el recibo para que a Campa le salga una desdeflación inducida, y hogares y empresas se encuentren un poco más asfixiados con los gastos recurrentes, me ha dejado momentáneamente sin fluido eléctrico, así que he tenido que volver a empezar. Bueno, después de todo me considero afortunado, porque hace un par de meses toda la isla de La Palma se quedó sin luz, y en algunos lugares incluso más de 24 horas. MañAna es festivo en la isla, ya que es el Día de la Virgen de Candelaria, que da nombre a la Villa donde se ha anunciado el anteproyecto de construcción de 77 viviendas sociales que te comentaba, siempre que la demanda solvente garantice la adquisición de al menos el 60% de cada promoción (ello nos permite hacernos una idea del riesgo-promotor), por un importe de entre 90.000 y 100.000 € la unidad. Te he preguntado tu opinión. Tras enumerar todos los gastos inherentes a la entrada en el club de pepitos, has escrito: entonces, ¿Cómo quieren y van a poder mantener los precios altos con estas condiciones de hipoteca los promotores? Pues de ninguna manera, así como el proyecto de candelaria, creo que es un pufo político, para crear esperanza, pero que no se llevará a cabo, antes viven de alquiler o se van de la ciudad.

(II) Se ve que has leído el artículo en profundidad, ya que venden en efecto que la cuota calculada del hipotecón resultaría por debajo del alquiler medio de la zona (alquilar es tirar el dinero). Espero que nadie caiga en esa trampa, ya que, cuando se retire la gran ola del tsunami, no sólo se verá un país devastado, sino que quedarán heridas dolorosas por doquier. Estoy absolutamente convencido que, por 90.000 euros será posible dentro de dos años (quizás antes), adquirir en Candelaria una vivienda nueva libre de dos dormitorios; incluso con vistas al mar, o a la Basílica. Imagino para entonces la cara de quienes hayan comprado sobre plano las dichosas ‘viviendas sociales’, que habrán presentado garantías (la libra de la propia carne que exigirá shylock), cuando vean que sus nuevos vecinos pueden vender sin problemas, y no tendrán necesidad de abonar derechos para obtener la descatalogación, ni habrán de verse obligados a devolver ayudas y subvenciones. Si no existe desgravación fiscal para entonces (Europa lo prohibirá), ni siquiera tendrán que permanecer en ella tres años. Un detalle importante: candelaria, con el tiempo, ha pasado de ser un pueblo a convertirse en ciudad dormitorio de Santa Cruz. Se encuentra repleta de segundas residencias y de funcionarios, y a éstos les espera un buen correctivo en su masa salarial; como en la Teoría de la Evolución, lo que puede ser una ventaja en algún momento se puede convertir en un inconveniente, especialmente cuando se producen cambios dramáticos en el hábitat. Lepe o El Ejido lo tendrán mucho mejor que aquellos municipios que se han convertido en reservas para servidores públicos. En cuanto a parte de un párrafo que has escrito: con los datos que disponía, mandé por via Internet, una instancia al ayuntamiento donde estaba el apartamento, para saber si estaba incluido en algún expediente de infracción urbanístico y otras cosas, de forma que he hablado con el ayuntameinto y me contestarán por escrito esta semana que viene Con lo que he leído (en inglés), todo el mundo debería hacer lo mismo, especialmente cuando se trate de una vivienda en la costa. De hecho, los desmanes que se han cometido han justificado sobradamente una durísima interpelación a Zapatero en el Parlamento Europeo. Recibe un saludo cordial.