Tal y como explica martí saballs en su blog de expansión, Jordi Mestre, director general de Caixa Sabadell, puso esas cifras sobre la mesa. "Las personas que cobren 1.500 euros al mes (netos) ya pueden olvidarse de comprar un piso de 200.000 euros", dijo el responsable de la caja catalana
Aunque de las palabras de mestre no queda claro, se supone que el directivo de caixa sabadell hace el cálculo además suponiendo que la casa la compran dos personas con ese sueldo neto. Para llegar a esos ingresos, cada miembro de la pareja deberá cobrar unos 23.000 euros brutos
Por esta razón, el directivo explicó que aunque tiene toda su cartera inmobiliaria en venta parte de ella está en alquiler porque es dificil que, con sueldos de 1.500 euros, sea posible comprar pisos dentro de la corona metropolitana de Barcelona por menos de 200.000 euros
Según saballs, el responsable también alertó que "cualquier persona que compre un piso ahora -se supone que gana más de 1.500 euros netos al mes-, debe pensar que en algún momento en los próximos treinta años los tipos de interés estarán en el 7%"
Actualmente, si alguien compra una vivienda de 200.000 euros y la financia al 80% con una hipoteca, deberá abrir un préstamo de 160.000 euros. La cuota de una hipoteca de esas características a 25 años actualmente ascendería a unos 680 euros, pero si el tipo de interés total a pagar asciende al 4% (cerca de su media de los últimos años) se colocaría en unos 850 euros. Pero si llega al 7%, como anticipa el directivo, la cuota se dispararía al unos 1.125 euros. Es decir, cuando lleguen al 4% representaría algo menos del 30% de ingresos netos que tendría una pareja que cobrase 1.500 euros netos al mes y se acercaría al 40% si llegan al 7%
El problema es que, aunque el porcentaje de pisos de 200.000 euros o menos ha crecido en los últimos meses, apenas representa el 20 o 25% de las viviendas ofertas en las dos principales ciudades españolas (Madrid y barcelona)
En la misma rueda de prensa, el director general de Caixa Sabadell -y, a medio plazo, futuro primer ejecutivo de la entidad fusionada junto a Caixa Terrassa, Caixa Girona y Caixa Manlleu - confió en que la luz verde a las ayudas que les corresponden del fondo público FROB, y que ascienden a 500 millones de euros, llegará entre lo que queda de esta semana o, como máximo, la próxima
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96 Comentarios:
Pero que dice, si se venden como churros.
Qué chorrada. Jamas el Euribor ha llegado al 6% ni de largo (sólo ha superado el 5% durante unos meses en 8 años), ni el tipo interbancario en Alemania ni en Francia (que son casi el 50% del euro) en los últimos 30 años ni de largo. La media del tipo interbancario en estos países es inferior al 4% y la del Euribor también, y eso que los últimos 30 años han sido muy prósperos. Pues nada, que no concedan hipotecas, ni préstamos, que ya me dirán de donde esperan obtener beneficios.
Los beneficios los obtienen de nuestro dinero que se lo da el gobierno, y a los que queremos comprar "que nos den "
La ignorancia es muy atrevida, y te lo dice quien lleva viviendo 25 años en el extranjero, en (por ejemplo) esos dos paises que mencionas y ha comprado casa en ellos.
Mas te valdria documentarte, antes de hablar ex-cathedra, sin saber ni lo que dices.
El Euribor ha subido hasta el 5% en noviembre 2008 eso + un diferencial del banco de un 2.......7%
A anónimo de 10:51
"Pues nada, que no concedan hipotecas, ni préstamos, que ya me dirán de donde esperan obtener beneficios"
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Pues de las que han concedido durante los últimos años,,, porque como la mayoría son de más de 25 años, se han asegurado ganancias por esta vía por el mismo número de años. Por eso su mayor problema, su mayor miedo, es la morosidad...
Si cuentaselo a los accionistas de esas entidades haber que opinan estar en un negocio que no crece su cartera de clientes y por tanto su negocio
Sábado, 13 Febrero 21:28 anónimo's picture anónimo responde a pagoor's picturepagoor
Si cuentaselo a los accionistas de esas entidades haber que opinan estar en un negocio que no crece su cartera de clientes y por tanto su negocio.
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Cuidado con la palabra"haber" solo se puede usar cuando es ese verbo y no tiene que ver para nada con el verbo "ver" que es el que se usa en "a ver que opinan".
Se repite tanto en este foro que al final todos lo escribirán mal.
Saludos
Sábado, 13 Febrero 21:28 anónimo's picture anónimo responde a pagoor's picturepagoor
Si cuentaselo a los accionistas de esas entidades haber que opinan estar en un negocio que no crece su cartera de clientes y por tanto su negocio.
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Cuidado con la palabra"haber" solo se puede usar cuando es ese verbo y no tiene que ver para nada con el verbo "ver" que es el que se usa en "a ver que opinan".
Se repite tanto en este foro que al final todos lo escribirán mal.
Saludos
He enviado esta respuesta dos veces y no sale en el foro, esto no funciona , la vuelvo a enviar a ver si hay suerte.
Anda que si hay que hacer caso de alguien que ha llevado a su entidad a tener que fusionarse con otras para poder subsistir de alguna manera, vamos apañaos!!!
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