Según la asociación profesional de expertos inmobiliarios (apei), los precios de la vivienda han retornado a los niveles de 2004 y 2005 y ya no bajarán más. La asociación saca dicha conclusión de un informe elaborado con datos de más de 1.000 empresas dedicadas a la intermediación inmobiliaria en el que aseguran que "el ajuste (de los precios) ha acabado"
El delegado de APEI en Madrid, Gerardo Parras, asegura que en madrid "los precios no pueden caer más", ya que "en muchas zonas de Madrid capital, los precios de la vivienda de segunda mano han vuelto a los niveles del periodo 2003-2004"
Por su parte, expertos de APEI que operan en el área metropolitana de Barcelona aseguran que los precios también han tocado fondo en la Ciudad Condal, y, en general, son equiparables a los de los años 2004 y 2005. Para Valencia afirman que hay estabilidad, pese a que hay pisos con precios viciados y sólo se inician viviendas nuevas en el segmento de protegida, mientras que en bilbao hablan de reactivación de ventas pese a que hay zonas donde los precios podrían bajar algo más
La asociación destaca que actualmente aún se producen descuentos cuando el vendedor pasa por una situación difícil, pero que algunas promociones de obra nueva en madrid empiezan a incrementar los precios levemente. Como otras pruebas de mejoría del mercado sitúan la reaparición del inversionista que compra para alquilar en las áreas de Barcelona y Sevilla ante el escaso interés que ofrecen los depósitos bancarios y el repunte de compraventas de entre eñ 5% y el 10% observado desde noviembre del pasado año
En su opinión, hay factores que han influido positivamente a adelantar la decisión de compra como la subida del IVA del 7% al 8% a partir de julio o el fin de la desgravación de vivienda para muchos ciudadanos a partir de enero de 2011
Sin embargo, Óscar Martínez, presidente de APEI, afirma que las rebajas más importantes se están produciendo en el segmento de segunda residencia, principalmente en la costa
Por último, desde APEI se sugiere que, pese a esta leve recuperación del mercado, no cabe esperar mayores avances mientras no mejoren las condiciones económicas
175 Comentarios:
Mira tu pensamiento es erronio ....si la gente se lanza a comprar por que quitan la dedduciones al fin del año 2010 ..comprar en Otoño va a ser tarde .....que lo buitres de las inmobiliarias ya hubieran subido los precios ....o compras ahora o no compres ya en este año
Pero para mi la mejor idea es esperar que aunque pueden subir algo las ventas en este año por el tema de dedduciones fiscales ...
Pero creo que en año que viene la vivienda no va a despertar el interes de ninguna clase ......y otra vez para bajo con los precios ...pero en picado ya ...
Por favor dejad de escribir los que tengan o hallan tenido inmobiliarias que cuando os habeis inflado a ganar dinero y inchar los precios no deciais nada pero no habeis sabido guardar...................................
Canadá restringe el acceso a vivienda para prevenir "burbuja" 19:05 Las autoridades canadienses anunciaron hoy un aumento de las restricciones del mercado inmobiliario ante el temor de que los bajos tipos de interés que existen en la actualidad generen inestabilidad en los próximos meses. El ministro de Finanzas canadiense, jim Flaherty, dijo hoy el mercado inmobiliario canadiense es saludable pero reconoció que una lección clave de la crisis financiera global es que una acción política temprana puede ayudar a prevenir el desarrollo de tendencias negativas. Flaherty dijo que a partir de abril, las autoridades exigirán tres nuevos requisitos a las hipotecas respaldadas por el estado canadiense. Fuente: invertia.com -al minuto-
Pues coincido bastante con lo que dice apei, el ajuste ya ha terminado y se compra cuando los precios tocan fondo , no antes ni después, el momento de comprar ha llegado
Quien no quiera verlo que no lo vea pero si después de lo que ha bajado la vivienda la gente no se decide a comprar es porque no saben aprovechar las oportunidades que brinda actualmente el mercado,oportunidades están saliendo y hay que saber aprovecharlas pero los hay que en vez de aprovechar las ocasiones esperen que literalmente les regalen el piso.....
Quien no quiera verlo que no lo vea pero si después de lo que ha bajado la vivienda la gente no se decide a comprar es porque no saben aprovechar las oportunidades que brinda actualmente el mercado,oportunidades están saliendo y hay que saber aprovecharlas pero los hay que en vez de aprovechar las ocasiones esperen que literalmente les regalen el piso.....
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Por favor, no sea cansino, no nos de el mitin, tenga un poco de autoestima y ahórrenos el patético lloriqueo para que compremos ahora.
Sea valiente coñ* !!!
No vaya por los foros mendigando un comprador para su pisito, aguante ahí !!!
Sin vender hasta el 2030, como un hombre !!!
Sin patetismos, a lo hecho...pecho !!!
No se dan cuenta que cuanto más patético y penoso es el mensaje, menos gente querra ponerse en su situación y cambiarles el pisito por pasta, aunque sea poca ?
Ay ay ay, que poca psicología.
Ues las oportunidad estaran en Albacete , y yo no pienso comprar alli, porque lo que en Madrid na de na
Pues coincido bastante con lo que dice apei, el ajuste ya ha terminado y se compra cuando los precios tocan fondo , no antes ni después, el momento de comprar ha llegado
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Una de dos, o usted tiene algún piso que vender.
O ha dejado de ver la que está cayendo sobre los pisos, no lee prensa ,ni ve la televisión ni oye la radio ni entra en Internet.
Se ha convertido usted en ciego-sordo-mudo de repente, vaya corriendo a urgencias, lo suyo es de gravedad máxima.
Tiene usted un agente pisitógeno.
Busca un notario que de fe de lo que dices.
Eso es mas verdad que el evangelio.
Dios te bendiga...hijo mio
Amén.
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