Según la asociación profesional de expertos inmobiliarios (apei), los precios de la vivienda han retornado a los niveles de 2004 y 2005 y ya no bajarán más. La asociación saca dicha conclusión de un informe elaborado con datos de más de 1.000 empresas dedicadas a la intermediación inmobiliaria en el que aseguran que "el ajuste (de los precios) ha acabado"
El delegado de APEI en Madrid, Gerardo Parras, asegura que en madrid "los precios no pueden caer más", ya que "en muchas zonas de Madrid capital, los precios de la vivienda de segunda mano han vuelto a los niveles del periodo 2003-2004"
Por su parte, expertos de APEI que operan en el área metropolitana de Barcelona aseguran que los precios también han tocado fondo en la Ciudad Condal, y, en general, son equiparables a los de los años 2004 y 2005. Para Valencia afirman que hay estabilidad, pese a que hay pisos con precios viciados y sólo se inician viviendas nuevas en el segmento de protegida, mientras que en bilbao hablan de reactivación de ventas pese a que hay zonas donde los precios podrían bajar algo más
La asociación destaca que actualmente aún se producen descuentos cuando el vendedor pasa por una situación difícil, pero que algunas promociones de obra nueva en madrid empiezan a incrementar los precios levemente. Como otras pruebas de mejoría del mercado sitúan la reaparición del inversionista que compra para alquilar en las áreas de Barcelona y Sevilla ante el escaso interés que ofrecen los depósitos bancarios y el repunte de compraventas de entre eñ 5% y el 10% observado desde noviembre del pasado año
En su opinión, hay factores que han influido positivamente a adelantar la decisión de compra como la subida del IVA del 7% al 8% a partir de julio o el fin de la desgravación de vivienda para muchos ciudadanos a partir de enero de 2011
Sin embargo, Óscar Martínez, presidente de APEI, afirma que las rebajas más importantes se están produciendo en el segmento de segunda residencia, principalmente en la costa
Por último, desde APEI se sugiere que, pese a esta leve recuperación del mercado, no cabe esperar mayores avances mientras no mejoren las condiciones económicas
175 Comentarios:
Arma de doble filo
Es el momento!!!
De seguir esperando. Día que pasa, día que no regalo mi dinero. ¿Alguno no sabe todavía que los precios de los pisos siguen inflados? Pues que vaya espabilando.
Te va a tocar espabilar a ti y mucho, y salir un poquito menos para poder comprar
Es el momento!!!
De seguir esperando. Día que pasa, día que no regalo mi dinero. ¿Alguno no sabe todavía que los precios de los pisos siguen inflados? Pues que vaya espabilando.
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Buenas noches:
Tenga cuidado y no disfrute tanto, no vaya a ser que le vaya el tren.... y cuando eso ocurra, nos llamará ....... y entonces les recordaremos sus mensajes actuales.
Un saludo
Este optimismo irracional que nos transmiten desde el mismo gobierno es el que ha creado este descalabro en el que nos encontramos.
Entiendo ese afan de traspasar el piso que quieres vender sin perdidas a otro para resolver tu situación pero lamentablemente ya quedan menos incautos.
Es lamentable que entrando en la crisis mas grande que hemos vivido, nos intenten engañar por más tiempo.
Suerte
Lo mas inteligente es ahorrar un poco y no comprar ahora los precios no van a subir de aqui a 4 años por lo menos ,ya nadie paga duros x pesetas.
Yo ya he vendido mi piso.
Me he comprado otro piso mas grande y con terraza, porque puedo (y me lo gano, igual que mi mujer, nadie nos regala nada).
Mi actual piso hace dos meses y medio que lo tengo a la venta, está al lado de Barcelona, pero sin ruido, y tengo tres compradores. El que ofrece el precio mas bajo nos da 27 m.ptas. Son 63 utiles todo reformado. Nosotros pedimos 29,2 m.ptas.
Independientemente de los detalles de la operacion, les envio un mensaje a todos los que se creen, gracias a los animos que encuentran con las brabuconadas que se vierten en este foro y se jalean entre ellos para darse animos ante su mala situacion para encarar la compra de una vivienda en la actualidad dadas sus circunstancias personales venidas a cuento de diferentes actitudes ante la vida que han venido desarrollando durante su etapa adulta, que el articulo tiene razon.
Yo podria haber bajado mi piso hasta 25 m.ptas y no me picaria nada.
Pero voy a sacar 27 como minimo.
Y eso porque una pareja de mileuristas puede encarar perfectamente el pago de la cuota del prestamo que se deriva, incluso con los gastos incluidos (que hay entidades que lo dan si ven solvencia).
No esperen maravillas.
Ni esto es japon, ni nadie regala nada.
Rectifio
Burbuja: sobre la que nuestros conciudadanos europeos se preguntan ¿Como es posible que el pueblo español y su gobierno la consientan? -------------------------------------------------------------
No es que el gobierno lo consienta, son los ciudadanos que lo pagan teniendo en mente que al gobierno ...no....se le ocurrira bajar el precio de los pisos.
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Pues es inexplicable que en España los pisos valgan el doble que en los países europeos cuyos ciudadanos tienen sueldos que duplican los de los españoles.
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Tambien pagan el doble de impuestos que en España, y hasta pagan por ver la televisión publica, monstruo.
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Y no pueden dar crédito al presunto timo de grandes dimensiones que se está sosteniendo en España. Basta con ver los pecios de los pisos en las webs inmobiliarias de estos países europeos, con sueldos el doble que los españoles en donde tienen viviendas entre 100.000€ y 150.000€ a patadas y que según nuestros sueldos hispanos serían equivalentes a entre 50.000€ y 80.000€.
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Y por eso se compran pisos en España, no te jode.
Cuantos os quedareis pasmadosss
Esperad unos añitos que os las van a regalar
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