Los 20 errores más frecuentes al comprar casa

Para los de idealista, que no se olviden que a las agencias los anuncios nos los cobran, no son gratuitos, y gracias a nosotros también sobreviven, osea que podian defendernos un poquito.

Como parece que hoy hay muchos por aquí....o igual es el mismo, os digo una cosa:

1) no sois necesarios, siempre se han vendido-comprado viviendas y nadie os ha necesitado y ahora, con Internet y páginas como esta mucho menos.
2) la mala fama que tenéis os la habéis ganado a pulso. En los años del boom lo que menos ganaba una inmob. Eran 30.000 € por operación y eso sin contar que no le buscarais financiación, que sino otros 15.000 € más.
3) ¿Que asesoráis al comprador en lo que puede comprar? O tienes un perfil muy bajo de clientes o piensas que todos somos tontos. El que va a comprar una vivienda sabe perfectamente lo que quiere y lo que puede comprar.
4) ¿Que revisáis escrituras? Venga ya, si cuando vais a notaria de lo único que estáis pendiente es de que comprador y vendedor no se conozcan hasta que no entren a firmar.
5) el comprador, por regla general, paga todas las comisiones. Aunque en la práctica algunas agencias dicen que cobran un 6% al vendedor y un 3% al comprador, lo cierto es que todooooo lo paga el comprador.

Por tanto, el que quiera descuentos como mínimo de un 10% lo tiene muy fácil.................... nunca compren a través de una inmobiliaria.

Los 20 errores al comprar una vivienda

Hacerlo atraves de una agencia inmobiliaria
Hacerlo atraves de una agencia inmobiliaria
Hacerlo atraves de una agencia inmobiliaria
Hacerlo atraves de una agencia inmobiliaria
Hacerlo atraves de una agencia inmobiliaria
Hacerlo atraves de una agencia inmobiliaria
Así hasta 20 veces.
Moraleja, no dejarse engañar por estos tiburones ,lloricas y fariseos

Me parece que de este "decálogo" debería ser consciente mucha gente.
Debería haber algun tipo de asociación (y desconozco si la hay) donde la gente en se pudiera dirijir y que le informaran de todo el proceso de adquisición de vivienda... ya a parte de esto está la letra pequeña de las hipotecas que al estar un un lenguaje tan enrebesado muchas veces tienes que llevarlo a alguien que te lo traduzca o explicar al propio banco que te lo detalle...

Repaso las últimas intervenciones y al fin parece que ha bajado ese afan de intentar negar lo evidente, que estamos en una tendencia del mercado inmobiliario totalmente bajista y que debemos seguir esperando mayores bajadas.
Se nos ha intentado engañar con aquello de "compra ya que se acaban"
"Compra ahora que mañAna estarán más caros"
Y no digamos sobre esa idea de que el alquiler de pisos es "un maravilloso negocio"
Pero la realidad se impone y la crisis sigue profundizando, desgraciadamente para todos (hay que decirlo porque si no, los menos capaces piensan que avisar es desear)
Y han publicado bastantes personas con pisos en propiedad ofertados en alquiler, toda la gama de conflictos creados por gente insolvente, e irresponsable que se les han colado en sus pisos generandoles multitud de problemas.
Mientras nuestra ministra de la vivienda no se ponga a trabajar, y genere mecanismos de protección para arrendatarios y arrendadores, poco se podra hacer.
Porque si vender los pisos es actualmente misión imposible y arrendarlos con garantías también, este sector seguira abocado a la ruina.
Y no me alegro de la situación actual, me alegro de haber percibido el riesgo, y no haberme complicado la vida metiendo mis ahorros en este barco que hace agua por todas partes.

Es curioso que ahora la ministra de vivienda nos salga con que no quiere "cuervos de mal agüero", es decir pesimistas respecto al mercado inmobiliario. Parece que tiene mala memoria, y no recuerda que apenas hace dos o tres años, en el inicio de la crisis, ellos mismos, con su presidente a la cabeza salieron por todos los medios de comunicación diciendo que los pisos estaban sobrevalorados y que el que invertia en construcción estaba poco menos que tirando el dinero etc.
Me pregunto qué hubiera ocurrido si hubieran dicho lo mismo de por ejemplo la banca, que sus acciones estaban sobrevaloradas, y que el que tuviera dinero en ellos corria el peligro de perderlo, etc.
Quisieron enfriar el mercado inmobiliario a base de una campaña mediática, sin pensar en las consecuencias.
Ahora les ha cogido pánico de ver lo que han hecho y quieren hechar la culpa a otros, ....... demasiado tarde señora ministra.
Ya que no tienen ideas, por favor cállense

En este pais todabia se piensa que la compra-venta de una vivienda es una cuestión de bricolaje, para todo se necesita saber. Vender o comprar algo que es la mayor inversión de nuestra vida hay que hacerlo a traves de un profesional, debería estar prohibido comprar una vivienda sin ningún control o a traves de un particular o persona no capacitada. Nadie en su sano juicio compraria carne, lechuga, huevos a una persona que ni siquiera tiene el carnet de manipulador de alimentos.