El ministro de fomento, josé blanco, ha comparecido por primera vez ante la comisión de vivienda del congreso de los diputados al frente de la materia donde ha pedido a los propietarios de viviendas en venta "precios más competitivos en aquella tipología de vivienda y suelo en el que el exceso de oferta es más evidente". Considera "un error retrasar decisiones de venta pensando que la situación del mercado inmobiliario es un mero bache en el camino"
Blanco señala que “todas las administraciones con competencias en la materia tenemos la obligación de controlar que nunca más se vuelva a producir una burbuja inmobiliaria en nuestro país" y apunta que aunque “hemos pasado lo más duro del ajuste" la normalidad "nunca consistirá en producir el triple de vivienda de la necesaria" o que "los precios crezcan tres veces más que los salarios"
El ministro de fomento no duda en culpar al exceso de crédito facilitado por las entidades financieras desde el año 2000, lo que ha derivado que ahora la banca tengan activos afectados por el sector inmobiliario por valor de 181.000 millones de euros. Pero también ha acusado a la “especulación” de la burbuja , favorecida por la ley del suelo de 1998 que hizo multiplicar el valor del m2 un 467% en seis años
En cuanto al alquiler, blanco asegura que se tiene que acercar a Europa y para ello se está preparando una nueva línea de financiación con fondos del banco europeo de inversiones, articulada a través del ico, para su eventual firma antes de fin de año. Esta línea financiará la promoción de vivienda protegida en régimen de alquiler a 25 años
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113 Comentarios:
Otra cosa es que los gobernantes del pp estuvieran de brazos cruzados mientras los pisos subían al 18% anual Y que el señor rato argumentase que "las viviendas suben por que los españoles tienen dinero para pagarlas"
Otra cosa también es que se mantuviera la desgrabación de la vivienda cuando subían escandalosamente y se sabía que la subvención iba a parar directamente a los promotores.
A dios lo que es de dios y a roma lo que es de roma.
Psoe y pp igualmente culpables. Quien diga lo contrario o está muy desinformado o miente.
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No hay que tratar de defender lo indefendible.
Todo en la vida se puede tratar de ocultar, pero a veces es tan evidente que la mentira no cuela.
Los pisos subieron de precio hasta el año 2008, cuando zparo gobernaba ya durante cuatro años. Cuando ya para todos excepto para su partido era evidente
La burbuja se ha mantenido hasta hoy, sin que haya movido un solo dedo para reventarla.
Esta es la verdad y no otra. Los precios en el 2003 estaban subiendo desde el 1999-2000, como tantas veces había pasado antes.
Yo compré entonces, cuando todavía habia una gran oferta y vi como subían, pero aquello era casi lo esperado tras años de estancamiento.
Y la arrancada mayor no se debió a otra cosa que a la entrada del euro y el brutal blanqueo del dinero negro, en el 2001.
Lo que pasó después fue la burbuja especuladora, algo muy diferente que les hizo creer a los socialistas que España era una mina de oro. Y se pusieron a regalarse todo lo que pudieron, ¿Recuerdas aquella maravillosa idea de las bombillas?
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Ud. Es el que trata de defender lo indefendible.
Nadie niega, ni intento negarlo que el psoe es culpable. Pero Ud. No admite la culpabilidad del pp en todo este macro timo. Revise las series del precio de la vivienda de la era pp.
Año incremento(%)
1997 3,4%
1998 6%
1999 11%
2000 12,5%
2001 8,9
2002 14,7%
2003 16%
2004 17,45%
Claro que el pp no tiene nada que ver en esto ¿Verdad?
Si tiramos de la historia, mire Ud. La subida de viviendas en que años se produjeron y se quedará pasmado.
Las mallores subidas de precio en los pisos se produjo entre finales de los 80's y finales de los 90's, consulte consulte
Y que yo sepa el pp distaba mucho de gobernar en aquella época.
Aquí como siempre la culpa es de aznar no?
Otra cosa es que los gobernantes del pp estuvieran de brazos cruzados mientras los pisos subían al 18% anual Y que el señor rato argumentase que "las viviendas suben por que los españoles tienen dinero para pagarlas"
Otra cosa también es que se mantuviera la desgrabación de la vivienda cuando subían escandalosamente y se sabía que la subvención iba a parar directamente a los promotores.
A dios lo que es de dios y a roma lo que es de roma.
Psoe y pp igualmente culpables. Quien diga lo contrario o está muy desinformado o miente.
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En la aparición de la burbuja inmobiliaria es de suponer que habrá varias causas. En mi opinión muchas de ellas son imputables a los gobiernos del pp. Sería difícil verlo de otra manera teniendo en cuenta que la burbuja nació entonces.
Muchos factores. La desgravación, el tipo de cambio de entrada en el euro, la ausencia de política económica que canalizase el dinero de los bajos tipos de interés o el dinero negro que afloró a algo que fuese más productivo que una burbuja inmobiliaria, etc, etc.
Pero la ley del suelo no es uno de esos factores por los motivos dichos.
Por lo demás comparto la idea de que es responsabilidad de esos dos partidos (y de todos los demás que han estado en comunidades o ayuntamientos, incluyendo a la ezker batua -izquierda unida- de madrazo en el País Vasco). Me parece a mí que ese factor sería de lo poco bueno de todo esto: la clase política no debería poder liarnos con que la culpa es del otro, y media España, y tú más, pues la culpa es de todos los partidos (aunque no solo de ellos).
Otra cosa es que los gobernantes del pp estuvieran de brazos cruzados mientras los pisos subían al 18% anual Y que el señor rato argumentase que "las viviendas suben por que los españoles tienen dinero para pagarlas"
Otra cosa también es que se mantuviera la desgrabación de la vivienda cuando subían escandalosamente y se sabía que la subvención iba a parar directamente a los promotores.
A dios lo que es de dios y a roma lo que es de roma.
Psoe y pp igualmente culpables. Quien diga lo contrario o está muy desinformado o miente.
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En la aparición de la burbuja inmobiliaria es de suponer que habrá varias causas. En mi opinión muchas de ellas son imputables a los gobiernos del pp. Sería difícil verlo de otra manera teniendo en cuenta que la burbuja nació entonces.
Muchos factores. La desgravación, el tipo de cambio de entrada en el euro, la ausencia de política económica que canalizase el dinero de los bajos tipos de interés o el dinero negro que afloró a algo que fuese más productivo que una burbuja inmobiliaria, etc, etc.
Pero la ley del suelo no es uno de esos factores por los motivos dichos.
Por lo demás comparto la idea de que es responsabilidad de esos dos partidos (y de todos los demás que han estado en comunidades o ayuntamientos, incluyendo a la ezker batua -izquierda unida- de madrazo en el País Vasco). Me parece a mí que ese factor sería de lo poco bueno de todo esto: la clase política no debería poder liarnos con que la culpa es del otro, y media España, y tú más, pues la culpa es de todos los partidos (aunque no solo de ellos).
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Soy el anónimo al cual has respondido. Subscribo punto por punto tus comentarios, pero como ves tu opinión y la mía no es la mayoritaria en el foro. Hay muchos que creen que la bubuja es cosa del psoe. Pues no, ese honor lo comparten el psoe y el pp y ahora muchos ven la salvación de la economía patria en manos de rajoy. Soy burbujero viejo, muchos en este foro creimos que el psoe iba a explotar la burbuja artificialmente en 2004 para limitar sus daños, pero no, prefirieron aguantar el castillo de naipes y hacerlo más alto y más insostenible por rentabilidad electoral. Ya se decía en este foro (te acuerdas de burbujator? Igual todavía ni habías llegado a este foro), que el crecimiento de la economía española en la época aznar era pan para hoy y hambre para mañAna; pues bien, a esa época de la economía de las tres patas (construcción, turismo y consumo interno; aire en definitiva) algunos la llaman "el milagro español". Pues toma milagro. ¿Y queremos volver a lo mismo? Que el psoe perderá las elecciones es seguro y me alegro por ello pero la alternativa, el pp, será retroceder a la casilla de salida del año 1996.
Si si, pero la culpa siempre es del pp no?
Te recuerdo que quien gobierna en España desde hace 6 años es el psoe no el pp.
Como es posible que este foro, como otros, lo lean los "becarios" del psoe, me voy a callar lo que pienso de este politico y no buscarme algun lio.
¿Quiere decir, que vendamos ahora y no esperar, que es un error?. ¿Quiere que vendamos ahora?, Por extensión se entiende que tambien es el momento de comprar, por aquello de "precios más competitivos", no?
A este individuo se le olvida señalar que pese a comprar a "precios más competitivos", se estan realizando liquidaciones complentarias del impuesto de transmisiones, porque aplican un baremo a un inflado valor catastral de burbuja, revisado en muchos ayuntamientos gobernados por sociatas que vieron en la burbuja una forma de recaudar mas; en roman paladino:
Compras, -fehacientemente, sin fraude-, por ejemplo en 130 y ellos dice que lo que has comprado vale 160 y a recaudar la diferencia. Y la gente dice un mohon pa ti y se tira para atras.
Anda sociatas iros al carajo. Venderé mi piso, cuando a mi me salga del izquierdo, bajeis las plsuvalias, -que no os dará tiempo-, y mientras tanto a alquilarlo. Que venda el chalé que se está haciendo o se ha hecho.
Para que Pepiño diga eso, la cosa está muy chunga. Pero si se piensa que voy a bajar el precio de venta de mi piso para que la cosa se reactive y los promotores vuelvan a tener negocio, a construir y de nuevo a montar poco a poco su chiringuito , se equivoca conmigo. Que cada cual apechugue con su cruz y sus problemas, pero que no nos utilicen para sus fines. Yo, que no necesito dinero ni urgencias, no pienso bajar. Y dentro de 5 años o 10, ya se verá.
Para que Pepiño diga eso, la cosa está muy chunga. Pero si se piensa que voy a bajar el precio de venta de mi piso para que la cosa se reactive y los promotores vuelvan a tener negocio, a construir y de nuevo a montar poco a poco su chiringuito , se equivoca conmigo. Que cada cual apechugue con su cruz y sus problemas, pero que no nos utilicen para sus fines. Yo, que no necesito dinero ni urgencias, no pienso bajar. Y dentro de 5 años o 10, ya se verá.
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Diga usted que sí, que los de su zona e iguales van a valer 150.000 y el suyo 300.000. Porque usted lo vale.
Aaaaaaay, así nos luce el pelo
Ahora blanco se cae del burro..... un poco tarde, la politica del psoe ha sido hasta ahora negar la burbuja y para muestra ahi van Dos perlas de nuestras ministras de vivienda:
Mª Antonia Trujillo: “los que hablan de burbuja pecan de irresponsabilidad. Habrá un aterrizaje suave que no mermará el patrimonio de las familias españolas que tienen vivienda en propiedad” (El Pais 23-06-2004).
Carmen Chacón: “nuestro sector inmobiliario es de los mejores del mundo. Vivimos un aterrizaje o ajuste suave” (El Pais 24-10-2007)
Ala, ahora si que interesa, que bajen los precios como sea que nos estamos ahogando y más vale un poquito de Iva al saco que nada..... hace solo tres años no le poniais tanto empeño no.......
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