Y tú, ¿Qué piensas que hará el precio de la vivienda en 2011?

Terminado ya este año 2010, añado una nueva línea a mi listado tradicional.

Nosotros elegiremos cuando comprar y cuanto debemos pagar.
No compramos en el 2006 porque estabamos en una burbuja inmobiliaria y acertamos.
No compramos en el 2007 porque estabamos en una burbuja inmobiliaria y acertamos.
No compramos en el 2008 porque estabamos en una burbuja inmobiliaria y acertamos.
No compramos en el 2009 porque estabamos en una burbuja inmobiliaria y acertamos. No compramos en el 2010 porque estabamos en una burbuja inmobiliaria y acertamos.

No lo hacemos hoy porque no queremos que nos estafen y seguimos acertando.

Cuando encuentren trabajo 3 millones de parados, nos pondremos a la tarea, mientras tanto feliz año 2011, y que nos veamos por aquí todos, salvo excepciones las próximas navidades.

Es demasiado complicado para que lo entendais

Bajar bajar y bajar.....y yo pronostico mas de un 20% para el proximo año ya que el amigo zapatitos lo unico que ha echo quitando las ayudas del irpf es que tardara mas en hacerlo,pero ahora vamos a ver un buen batacazo!!!!!!!!!!!

Y a ver si con suerte nos cambian a este gobierno que nos a hundido en la miseria y aun nos quiere hundir mas....vete ya psoe por dios!!!!!

Hombre, "en fin", tampoco es que tu brilles por tus conocimientos en economicas, juzgando por lo que viertes:
"P.d en cuanto veamos la publicación de los tremendos beneficios de las entidades financieras entorno a 20000 millones de euros, se nos puede caer el mito de que los bancos estan ahogados."
Frente a ello hay que decir que aun en el negado supuesto que los bancos obtuvieran tales beneficios, no sería más que una gota de agua sobre una chapa caliente si lo comparas con lo que toca devolver o refinanciar. Ademñas hay que repartir un dividendo, por que sin no... el accionariado puede ser muy puta. Ciertamente, los grandes bancos no van quebrar. Pero ello no quiere decir que no tengan tremendos problemas de financiación en el mercado interbancario. No en vano dependieron del bce.
Y es curioso que deduzcas (no entiendo la lógico) de una cierta establización de la tasa de paro en torno al 20 % de la población activa una posible subida del precio de la vivienda...menudo economista eres...
La cosa es más fácil: a precios actuales no se vende mucho, ya que el poder adquisitivo de la gran mayoría de los españoles no lo permite y los que podrían comprar (la minoría) cree que vale la pena esperar. Inversores tampoco compran sin importantes bajadas. En fin, si el propietario particular no quiere bajar, no lo hace. El piso se queda sin vender. El mercado no funciona, ya que hay un fallo funcional: el mercado no es capaz de asignar un precio y alocar los recursos. Y ya está. las consecuencias ya las veremos. Quizá algún día centros vacíos, como en Lisboa o Oporto - viviendas que quizá al principo no hubieran sido vendidas, y luego ya no encontraron comprador y al final se caen.

Más paro,
Sueldos más bajos a todos incluso funcionarios,
Disminución del flujo migratorio;
A) se necesita menos mano de obra y
B) los vecinos europeos no demandan ya casas en la costa
El banco de España de momento sugiriendo a los bancos que "saneen" sus cuentas (si nos obligan de nuevo a ayudar a los bancos es para salir a la calle...)
PP con intención de no eliminar desgravación por compra vivienda...

Sin duda; no va a subir

¿Pero, puede bajar?,
Depende de la situación económica de los propietarios (promotores, particulares o bancos)
A) si el propietario tiene margen de beneficio; bAJArá
B) si el propietario no tiene margen de beneficio, es decir debe poner dinero para vender, no bajará y no venderá..., (si puede se lo queda y en caso contrario se lo "dará" al banco)

Por tanto, todo depende de los bancos y por supuesto de a lo que les "obligue" el banco de españa

A corto plazo bajará el que pueda y quiera vender
A medio plazo (3-6 meses) los bancos comenzarán a bajar

La verdad es que estos aprendices de políticos de tres al cuarto,hacen lo que los bancos y demás oligarcas les mandan obedecen a la voz de su amo.Los pisos bajaran cuando los bancos quieran,mientras a pagar y callar.Lo único que podemos esperar son falsas noticias,de bajadas:donde yo vivo la bajada es relativa y así continuara en 2011,a pesar de los espabilados que difunden noticias favorables a sus intereses.esto no tiene solución.

Quizá la respuesta última dependa de la contestación a varias preguntas y no a una sola. Por ejemplo:
¿Cuáles serían las razones que desde un punto de vista económico nos deberían conducir a ver el año 2011 con optimismo y pensar que va a ser mejor que 2010?
Si la conclusión fuera que no hay ninguna o muy pocas, entonces ¿Por qué habríamos de pensar que 2011 va a ser mejor para la vivienda que 2010?
¿Es previsible esperar que los bancos y cajas relajen la concesión de préstamos para reducir el stock existente?
Dado que conocemos aproximadamente cuál el stock de vivienda existente y el precio de venta de las mismas -para eso precisamente están lo anuncios-, ¿Sería interesante conocer cuál es el nivel de ingresos de la piramide poblacional, y verificar si existe una razonable correlación entre ambos datos?.
Y, finalmente, una vez obtenidas todas las respuestas, ¿Su conocimiento serviría realmente para modificar las posiciones de vendedores y compradores?

Ha bajado 30.000 eur (8%)
330.000 eur - recibir aviso si baja de precio

1.320 eur/m² - 54.907.000 pts

Hipoteca 1.302 eur/mes

"ATENCIÓn, pRECIO VÁlIDO HASTA MEDIADOS DE ENERO! SI NO VENDO ANTES SU PRECIO SERÁ 360.000. Unifamiliar apareada 220 m2 útiles: vivienda muy espaciosa con 150 m2 útiles + garaje 4 coches 75 m2 + terraza 55 m2 + patio 110 m2 + zona comunitaria con piscina muy pocos vecinos. Casa nueva construcción con acabados alta calidad. Habitada sólo 4 años. Gran comedor dos niveles, amplia cocina, 1 suite con vestidor + 2 hab. dobles con armarios empotrados + 1 individual amplia. Casa muy luminosay soleada"

C/ ber**, **- ver mapa de la zona

Urb. La miranda

08480 l´Ametlla del vallès, Barcelona

Actualizado el 27 diciembre
A quien quieres hacer creer que no estas interesado en vender?
Jejejejejejejejeje jojojojooojjojo
A la gente le va el sado y flagelarse jejejeje
Te arde vender, lo dejas bien clarito, estas hasta el cuello.
La crisis esta acabando con la salud mental de muchos jejejeje
Pregunto, si no vendes ahora x 330 que hace pensar que vendera x 360?
La pregunta es para el Sr. Cajón...