Banesto se convierte en la primera entidad en cumplir la orden del banco de España de detallar su exposición al sector inmobiliario en lo que algunos ya llaman el striptease inmobiliario. La entidad precisó que le entraron 1.082 millones de euros en viviendas, frente a los 431 millones de salidas (ratio 2,5)
En total, la cartera total de inmuebles del banco se ha disparado un 28% en doce meses hasta 2.950 millones, mientras que las pérdidas que generan las ventas, que crecieron un 48% en 2010, siguen en el entorno del 20%
Su consejero delegado, José García Cantera, fue claro: "2011 será muy parecido a 2010", por lo que el futuro inmediato no es nada halagüeño
Stock
Banesto vendió alrededor de 3.000 viviendas de su propio stock en 2010 y ayudó a los promotores a los que financió durante el boom a vender otras 7.000 el año pasado. Pese a todo, empieza 2011 con una cartera de viviendas de entre 5.500 y 6.000 viviendas
Estas cifras contrastan con la reducción del riego del sector constructor e inmobiliario en el balance del banco, que cae desde el 17,4% hasta al 13,3% y se sitúa en 10.354 millones de euros. Desde 2007, el banco ha reducido un 42,7% su riesgo promotor
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Novacaixagalicia: los activos adjudicados ascienden a 2.616 millones de euros
Catalunyacaixa: 3.730 millones de euros en inmuebles adjudicados
Unicaja: 985 millones de euros en activos inmobiliarios embargados
Banco base: 23.286 millones en créditos inmobiliarios y 3.026 millones en activos
Banco sabadell: 10.170 millones de euros en créditos al sector inmobiliario
Bbk: el riesgo promotor asciende a 3.574,4 millones de euros
79 Comentarios:
Aqui la unica bazofia sois los burbujistas que esperais bajadas radicales. Ya podeis esperar sentados. Hago un llamamiento a los bancos para que no bajen ni un euro sus pisos ya que se lo pueden permitir. Y a los particulares decirles que despues de recibir todo el dia insultos de esa panda de muertos de hambre yo que vosotros no bajaria ni un duro. Resisitir es vencer y algunos burbus ya se estan poniendo nerviosos y al final entraran por el aro.
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Eso! si señor, a morir con las botas puestas, es decir, embargado y debaho un puente!
El tocho ennubila
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Yo de momento a los unicos que veo debajo de un puente es a los compradores sin un duro. Yo al igual que ha dicho otro vendedor prefiero aguantar y tener mi piso cerrado perdiendo algo de rentabilidad que facilitarle una bajada de precio a un muerto de hambre de los que estan todo el dia escribiendo en este foro. Prefiero ver a tanto burbu gilitonto pasandosele el arroz en casa de sus padres mientras los propietarios al menos tenemos algo que es nuestro. A mi como a muchos vendedores no hace falta que nadie nos aliente ni nos haga un llamamiendo a la guerra. Yo a muerte contra los burbus,que se pudran
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Pero tu tienes estudios piltrafilla? no debes tener ni el certificado de escolaridad.
Además tienes ""inteligencia castiza"", ya veo.
Tu tienes un monton de tocho en propiedad que es lo único que te hace (te hacía) feliz en esta vida.
A otros, que viven en alquiler (que desgracia ehh!, me cachis) lo que nos hace feliz es cultivarnos cada dia, viajar, disfrutar de la vida..
A mi el arroz no se me pasa, disfruto dia tras dia de la vida, si tu felicidad es poseer un monton de ladrillos apilados para dejarlo en herencia.. Enhorabuena.
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Cuando hablas de bazofia supongo que te referiras a tus progenitores que no supieron educarte correctamente para tansmitirte valores como el respeto.
Pobres ilusos, avariciosos e ignorantes nuncabajistas...
Si España dentro de no mucho va a estar como Túnez ahora...
Un saludo.
Pobres ilusos, avariciosos e ignorantes nuncabajistas...
Si España dentro de no mucho va a estar como Túnez ahora...
Un saludo.
Sr.pasapisero, no tengo la suerte de poseer una propiedad. Papa estado, en los últimos 7 meses ha recortado mi nivel adquisitivo un 10%, si, ha escuchado bien, un 10-12%
Soy funcionario: primero me recortó el sueldo, un recorte del 6% cada mes, después el recorte de la extra de navidad, 10%, por último me ha congeladao el sueldo este mes, y el 3% del ipc me lo como con patatas.
Aún asi ustedes nos llaman afortunados (aunque otros nos lanzan insultos varios y toda clase de improperios).
Bien, el caso es que simpre me he considerado clase baja (37.000e brutos año) aunque otros me metieran en el saco de clase media.
Sr. Pasapisero, aunque a mi nunca se me pasó por la cabeza pillar un "pase" de los suyos (soy de clase baja,pero no tonto), habían compañeros por los que el banco hace 6-12 meses se peleaban por darles un crédito hipotecario.
A dia de hoy, creo que su situación económica y la de otros muchos "empresarios" pinta cuando menos negra, la retracción este año del consumo será bestial, y ustedes aún utilizan el:antes de bajar lo quemo.
Se mienten a ustedes mismos, la situación economica és pésima, y creo que aunque bajaran el 50%, si se vendería algo más, pero no se recuperarían los números de años anteriores ni de broma.
Por lo que respecta a mi persona, este año que hemos dejado atrás ha cambiado profundamente mi visión por las cosas, al contrario de lo que debería pasar, me he vuelto más despreocupado por la situación que me rodea, es más, me la repanpinfla. Llevo años ahorrando, podría tener una propiedad y de bien seguro que los bancos pondría buenos ojos al cerrar una operación a mi costa.
Pero va a ser que no, con estudios y una oposición ganada (y merecida).
Concluyendo: me da igual lo que pase de ahora en adelante, porque he aprendido que ser libre con dinero ahorrado, no tiene precio, viajar cada mes a un país distinto por cuatro chavos, conocer gentes, disponer de dinerito para hacer lo que me venga en ganas, no tiene precio, vivir en una casita de mi gusto y cambiarla por un ático en dos semanas porque me apetece, no tiene precio, y tantas y tantas cosas que me dejo en el tintero.
Exacto, está cambiando afortundamente la mentalidad
Disfrutar de las cosas, no disfrutar poseyendo las cosas.
Poseo piso, poseo mujer, poseo bmw... luego tenemos lo que tenemos.
Cuando quiero musica la escucho en red, mi casa de alquiler, y cada cierta temporada me doy el gustazo de cambiar de zona,ciudad o país, por aquello de las nuevas experiencias, cuando quiero un coche el finde, gustazo y bmw o Mercedes, que no tengo porque pagarlo entre semana ni su seguro ni sus impuestos ni su parking ni su letra. Mientras ahirro y cuando me jubile o encuentre algo en la costa que me guste, compro a tocateja rollo guiri, y me voy alli a matarme a whisky y caerme muerto cuando me jubile.
Al anonimo de las 22,34
¿Pero tu tienes familia ? Creo que todavía no. Cuando la tengas y si quieres vivir en España, no podrás ahorrar tanto, si es que ahorras algo. Y así te pasaran los años y, cuando te jubiles, como los alquileres sigan altos, que eso no lo sabe nadie, y tu jubilación no lo sea demasiado, lo más seguro que tu nivel de vida bajará mucho. Por eso en España, al menos hasta ahora, siempre era mejor comprar, pues tarde o temprano lo tienes pagado y luego ya eres libre por ese lado. Con el alquiler, a menos que sea muy barato, pues siempre estas pillado. En usa se considera que uno ha progresado bastante cuando consigue tener una vivienda en propiedad, y eso que un 33 % de la población vive de alquiler, en vez de un 10 % como ocurre en España. Vamos, que no solo en España a la gente le gusta ser propietario, en todos lados es más o menos así, lo que ocurre que los precios del alquiler en comparación con la compra (a parte de los impuestos que afectan a la compra que no son los mismos en todos los paises) hace que haya mayor proporción de la población viviendo de una manera u otra. Por supuesto una cosa distinta a la de las ganas de ser propietario que existen en cualquier parte del mundo, es la de pagar barbaridades y empeñarse de por vida. Paciencia, que los precios se ajustaran, aunque vivir en una buena ciudad y más en el centro siempre sera caro o muy caro y solo podrán acceder los que ganen más dinero o vengan de comprar y tener pagado otra vivienda, y se metan en otra hipoteca. Que nadie espere milagros, si precios más bajos.
¿Pero tu tienes familia ? Creo que todavía no. Cuando la tengas y si quieres vivir en España, no podrás ahorrar tanto, si es que ahorras algo. Y así te pasaran los años y, cuando te jubiles, como los alquileres sigan altos, que eso no lo sabe nadie, y tu jubilación no lo sea demasiado, lo más seguro que tu nivel de vida bajará mucho. Por eso en España, al menos hasta ahora, siempre era mejor comprar, pues tarde o temprano lo tienes pagado y luego ya eres libre por ese lado. Con el alquiler, a menos que sea muy barato, pues siempre estas pillado. En usa se considera que uno ha progresado bastante cuando consigue tener una vivienda en propiedad, y eso que un 33 % de la población vive de alquiler, en vez de un 10 % como ocurre en España. Vamos, que no solo en España a la gente le gusta ser propietario, en todos lados es más o menos así, lo que ocurre que los precios del alquiler en comparación con la compra (a parte de los impuestos que afectan a la compra que no son los mismos en todos los paises) hace que haya mayor proporción de la población viviendo de una manera u otra. Por supuesto una cosa distinta a la de las ganas de ser propietario que existen en cualquier parte del mundo, es la de pagar barbaridades y empeñarse de por vida. Paciencia, que los precios se ajustaran, aunque vivir en una buena ciudad y más en el centro siempre sera caro o muy caro y solo podrán acceder los que ganen más dinero o vengan de comprar y tener pagado otra vivienda, y se metan en otra hipoteca. Que nadie espere milagros, si precios más bajos.
Por qué no vamos a desear tener los precios de los alemanes, franceses, italianos, que son la mitad que aquí y con salarios muuucho más elevados, y sin paro.
(Escribo sin insultos)
¿Cuánto debe costar (de media) una vivienda?. 3,5 veces el salario medio.
¿En España de cuánto es? . Vamos a hacer números que las matemáticas son una ciencia exacta. A ver a cuánto sale el precio medio de la vivienda en España y cuando obtengamos el dato sabremos el margen de bajada que es alto, alto muy alto. Mayor el porcentaje de bajada que la cantidad que debemos pagar por los precios ofertados.
Buen fin de semana a todos
¿Cuánto debe costar (de media) una vivienda?. 3,5 veces el salario medio.
¿En España de cuánto es? . Vamos a hacer números que las matemáticas son una ciencia exacta. A ver a cuánto sale el precio medio de la vivienda en España y cuando obtengamos el dato sabremos el margen de bajada que es alto, alto muy alto. Mayor el porcentaje de bajada que la cantidad que debemos pagar por los precios ofertados.
Buen fin de semana a todos
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Bajadas por encima del 50% como mínimo
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