Look & find, una de las mayores inmobiliarias de España, aumentó en un 38% el número de ventas de viviendas en 2010 y espera que esta tendencia siga este año. La franquicia asegura que notó una "fuga" de la demanda de alquiler hacia la compra, animada por la estabilización de los precios y los costes mensuales de ambas opciones
De las operaciones de compraventa de vivienda realizadas en 2010 por la compañía, el 36% fueron cambios de vivienda y un 76% inmuebles de segunda mano, pese a que entre mayo y junio "se apreció un ligero repunte de la venta de viviendas de obra nueva asociado a intentar adelantarse a la subida del iva"
Según la franquicia, el inmueble más demandado para comprar en 2010 fue una vivienda de segunda mano de 90 m2, de tres habitaciones, situada en la almendra metropolitana de las poblaciones y que no requiere una profunda reforma. En cambio, en 2009 el inmueble más demandado tenía 85 m2 de media
Look & find achaca el aumento de las ventas a la estabilización del precio de la vivienda, tras acumular un descenso medio del 35% desde máximos registrados en 2007, al Euribor, aún en niveles bajos, y al fin de las ayudas fiscales
Ver las viviendas en pozuelo (Madrid) de look & find en idealista.com
Ver las viviendas en aluche (Madrid) de look & find en idealista.com
Ver las viviendas en chamberí (Madrid) de look & find en idealista.com
Ver las viviendas en móstoles norte (Madrid) de look & find en idealista.com
20 Comentarios:
Supongo que look&find se refiere a sus ventas en España, no a las ventas totales en España, que han subido el 6% que da el ine. Es posible que sea cierto. Es una intermediaria de vivienda usada que ha crecido más que la venta de vivienda nueva y además ha desaparecido mucha competencia, de las pequeñas inmobiliarias de barrio habrán cerrado más de la mitad. Sigue habiendo mucho stock de vivienda nueva, pero muy poca obra en curso, que son las viviendas que compiten con su producto. Parece normal que se vayan vendiendo más viviendas usadas.
Efectivamente, es interesante cómo los listillos de la burbuja no deslizan ningún comentario por aquí.... ¿Por qué será?
"Espera que esta tendencia siga este año". En resumen, creen que subiran las ventas en base a sus esperanzas. "Look & find achaca el aumento de las ventas a la estabilización del precio de la vivienda, tras acumular un descenso medio del 35% desde máximos registrados en 2007, al Euribor, aún en niveles bajos, y al fin de las ayudas fiscales" luego nos explican las causas del aumento de ventas en el 2010, causas, las cuales en el 2011 no se van a dar, para llegar la conclusion de que las ventas van a subir sin estas causas, simplemente porque creen que va a ser asi. Ya que si dicen lo contrario les daria mala imagen en su negocio. Ya que viven de vender pisos, no de decir lo que realmente piensan.
Look&find lo dice: la vivienda ha caído una media del 35%.
Una vivienda que valía 100.000 en 1.998, llegó a valer 8 años después 300.000, y ahora 4 años después vale 200.000. Una subida que llegó a ser del 200% en 8 años se ha quedado en el 100% en 12 años. Partimos desde el anterior ciclo bajista 1.992-1.995 y de estabilización hasta 1.998. Yo creo que el precio o ha tocado fondo o está muy cerca puesto que la correción lleva 4 años 2.007-2.010. Hay quien considera que el ajuste necesita 6 de correción hasta 2.012, pero habría que tener en cuenta que el ajuste en precios y producción ha sido mucho más intenso que en anteriores ciclos. En cualquier caso son cosas fáciles de saber a posteriori.
Lo que si es cierto, es que las estadísticas oficiales, las de las tasadoras y las de los portales de Internet por su metodología no recogen la realidad del mercado y van con retraso. De nada sirve que un 20% de los anuncios bajen de precio un 5% de media en un determinado mes, si son viviendas que se ofrecían con descuentos inferiores a ese 35%, lo mismo siguen caras, y las que se venden son las que no han bajado en ese mes porque ya salieron anunciadas con ese descuento medio del 35%.
Ufff que fiable es Look & Find, es que ellos no tienen intereses en que la gente crea que se van a revitalizar las compras, me quedo sobre todo con la cita de que el Euribor esta estable en minimos históricos, desde que hemos comenzado el año lleva una racha triunfal al alza, ya va por 1,72 y veremos a ver si no toca 2% a finales de año, paro galopante al alza, baby crash, ajuste de los sueldos a la baja, vamos, que se los quitan de las manos!!!
Cinco Días - Madrid - 12/02/2011
"El sector financiero necesitará en el mejor de los escenarios captar 20.000 millones de euros de aquí a septiembre para evitar su nacionalización por parte del Gobierno. Firmas como Bank of America elevan el punto de partida a 43.000 millones y no descartan que las necesidades de capital lleguen a 80.000 millones. Todo dependerá del ritmo de deterioro de los activos, principalmente los inmobiliarios,..."
Cajas: ¡A vender toca!
Cinco días - Madrid - 12/02/2011
"El sector financiero necesitará en el mejor de los escenarios captar 20.000 millones de euros de aquí a septiembre para evitar su nacionalización por parte del gobierno. Firmas como bank of america elevan el punto de partida a 43.000 millones y no descartan que las necesidades de capital lleguen a 80.000 millones. Todo dependerá del ritmo de deterioro de los activos, principalmente los inmobiliarios,..."
Cajas: ¡A vender toca!
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Chico, si no sabes leer entre líneas.... 20 o 43 o 80 o 500 que más da!! Vamos, de lo más fiable bank of america.
MañAna se acaba el mundo, tal vez de aquí 100 años, 1000 o 100.000 soy científco!!!
Según busca y encuentra, el precio de la vivienda ha bajado un 35%. Estabilización del precio de la vivienda, tras acumular un descenso medio del 35% desde máximos
Ya veras que gusto les da a los de look & find cuando suba el Euribor al 3,5 look & cry
Van de p.m. Por eso uno que conozco regreso a la tienda familiar despues de haber tenido 5 franquicias en Madrid y alrededores
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