Pregunta de
Otras preguntas en Compra venta
| Título | Respuestas | Última actualización |
|---|---|---|
| INMOBILIARIA TENGOTUCASA ¡¡OJO!!Compra venta | 4 | 17 Julio 2025, 16:50 |
| Acerca de la inmobiliaria human livingCompra venta | 92 | 17 Julio 2025, 16:49 |
| Consulta del histórico de precios de un inmuebleCompra venta | 9 | 17 Julio 2025, 16:46 |
| Cómo reclamar a Tecnocasa por su mala gestión?Compra venta | 19 | 17 Julio 2025, 16:46 |
| Hola, la inmobiliaria nos ha pedido una señal antes de tramitar la oferta al vendedor.Compra venta | 5 | 11 Julio 2025, 14:35 |
| Excelente experiencia con TengoTuCasaCompra venta | 1 | 11 Julio 2025, 14:29 |
| Constara en IRPF la existencia de un inmueble de una SL de la que soy socio ?Compra venta | 0 | 4 Julio 2025, 15:23 |
| ¿Cuánto cobra Idealista por publicar el tercer anuncio?Compra venta | 4 | 27 Junio 2025, 14:48 |
| opiniones sobre HUMAN LIVINGCompra venta | 1 | 20 Junio 2025, 15:46 |
| Documento blanqueo capitales, compra venta piso entre particulares sin agencia inmobiliariaCompra venta | 1 | 20 Junio 2025, 15:43 |
92 Respuestas:
Por que has ido a una agencia, ¿Para que te ayuden a encontrar vivienda.
Por que son una ong. Y lo hacen gratis?
....con intención de robarles?
La respuesta es sencilla, claro que puedes comprar piso a un particular que te ha enseñado una imobiliaria, pagando los honorarios a la imobiliariaria que te encontro el piso. Fácil.
El comprador es libre en sus decisiones en los limites que le ponen con la ley y posibles contratos donde él participa.
Con el contrato entre el vendedor y la agencia, aun que sea exclusiva, no se puede poner ni obligaciones ni limitar derechos de terceras personas. Es decir – comprador no tiene nada que ver con este contrato.
Si la venta directa a este comprador va contra las condiciones pactadas con el contrato entre el vendedor y la agencia, se trata de infracción del vendedor con todas sus posibles consecuencias.
Por su puesto que puedes comprarselo directamente al particular, siempre y cuando el propietario no tenga una autorizacion de venta con la inmobiliaria sea o no en exclusiva y el comprador no haya firmado un parte de visita de esa vivienda.
No obstante como vas a comprarselo igualmente al propietario y piensas que te va a salir mas barata, te animo a que lo hagas, porque luego la agencia te demandara en el juzgado y ademas de pagar su comision tambien deberas pagar los costes del juicio, tanto los de tu abogado como los de la parte contraria y ademas tendras que pedir fiesta en tu trabajo para ir al juicio, y los quebraderos de cabeza que vas a llevar durante los 2 proximos años,
Por cierto ojala este mes en tu trabajo no te pagen,para que van a pagarte si tu vas a trabajar porque qiuieres
Si no firmas parte de salida.... me parto . Si llevas el coche al taller a arreglar y no firmas su entrada o depósito, tampoco tienes por qué pagarles no? Seremos siempre un país de aprovechados, me gustaría saber en qué trabajas, para contestarte adecuadamente con un ejemplo personalizado.
una inmobiliaria que ni siquiera habia visto el piso, simplemente habia visto mi anuncio por internet, que soy la propietaria, ni me habia pedido ningún documento del piso......ni sabe si soy realmente la propietaria........ni ha pedido una nota simple.....ni nada de nada. Eso es una agencia profesional???. Yo le vendo el piso al comprador directamente por supuesto y se ahorra un dinero para gastarlo en arreglar el piso en lugar de en profesionales de pacotilla. Un saludo.
No deberias hacerlo porque la inmobiliaria cuando vende un piso no solo se trata de ir a visitarlo, se trata de si te gusta, mirar todos los papeles esten en regla, que no haya cargas que tu como cliente no tengas ningun problema tanto de luz, agua, recibos, y cuando vayas al notario y tengas que firmar, ver que tienes alguien que se preocupa de que no te la metan por ningun sitio y salgas contento de la casa que has comprado y el trabajo nuestro es si hay hipotecas anteriormente en esta propiedad sanearlas en el registro y otros etcs. Que la gente no ve, pero que luego vienen los problemas, nosotros nos hemos encontrado con clientes que despues de salir del notario vienen para cualquier cuestion que puedan tener con la propiedad, duermen tranquilos porque saben que estas para ayudarles en todo.
Para algo se tienen unos estudios, e informacion. Listos
Eso es mentira , a mi por dos veces consecutivas me han intentado engañar vendiéndome casas con problemas graves, como humedades y un piso de protección oficial sim decir nada .
Hay que tener en cuenta que todos tenemos derecho a trabajar y a comer, la agencia ha hecho un trabajo y si has tenido buen trato creo que deberías de recurrir a ellos para formalizar la compraventa, si los honorarios fuesen desorbitados intentaría llegar a un acuerdo con la agencia, a mi normalmente siempre me han hecho buenas gestiones los profesionales, por no decir que podrían tomar acciones legales
Hay que tener en cuenta que todos tenemos derecho a trabajar y a comer, la agencia ha hecho un trabajo y si has tenido buen trato creo que deberías de recurrir a ellos para formalizar la compraventa, si los honorarios fuesen desorbitados intentaría llegar a un acuerdo con la agencia, a mi normalmente siempre me han hecho buenas gestiones los profesionales, por no decir que podrían tomar acciones legales
Me parece que hay muchas opiniones de inmobiliarias yo te aconsejo que de vaja la peticion de venta te esperes uno 3 meses y luego lo vendas sin pagar esas abusibas comisiones a porcierto la venta de piso es mas sencilla de lo que parece te vajas un contrato de harras pones una fecha de vente y antes de que cumpla haces la escrituras en el notario
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta