El servicio de estudios de bbva pronostica nuevos recortes en los precios de la vivienda durante los próximos trimestres a pesar de las medidas anunciadas por el gobierno para estimular el mercado
La firma resalta que la caída del precio de la vivienda anunciado ayer por el ministro del 6,8% para 2011 es "notablemente superior" a la del año 2010. La firma recuerda que durante 2010 se anunciaron cambios fiscales que reactivaron la demanda y contuvieron el descenso de precio
"Aunque 2012 ha comenzado con un cambio fiscal que hace más atractiva la compra de vivienda", la situación económica ensombrece las perspectivas para el mercado de la vivienda. "Un escenario económico más pesimista que el esperado inicialmente y la persistencia de tensiones financieras podrían neutralizar, en gran parte, el impacto que esta medida fiscal podría tener sobre los precios y la demanda", señala la entidad
Opinión de otros expertos
Por su parte, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, "tal y como adelantamos hace unas semanas, durante 2011 los precios han seguido bajando en España y no hay ningún factor que nos haga pensar que en 2012 la cosa vaya a cambiar; en todo caso, las provisiones que el gobierno va a obligar a hacer a los bancos podría incluso acelerar la caída y producir una espiral de ajustes: si los bancos pueden vender más baratos sus pisos porque ya han provisionado el descuento que apliquen en unos meses, a los particulares no les va a quedar más remedio que ajustar sus precios si no quieren quedarse fuera de mercado. Con este escenario el que esté comprando casa puede aprovechar el momento y presentar ofertas"
Por su parte, Luis corral, consejero delegado de foro consultores, destaca en el diario cinco días que la caída del 19% desde máximos que apunta el ministerio no es real, ya que si lo fuera, a los bancos no se les estaría exigiendo las provisiones por mucho más de ese porcentaje sobre sus activos
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96 Comentarios:
Si no lo necesitas, entonces ahí se queda ¡Que no pide pan!
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Economista no eres ¿No?. De hecho me atrevería a decir que no tienes ninguna vivienda en propiedad porque no sabes los gastos que conlleva cada año. Y eso sin hablar de que es un activo que actualmente se deprecia cada año ni de las rentas que dejas de obtener por tener invertido el capital en un recurso improductivo...
Si no lo necesitas, entonces ahí se queda ¡Que no pide pan!
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Economista no eres ¿No?. De hecho me atrevería a decir que no tienes ninguna vivienda en propiedad porque no sabes los gastos que conlleva cada año. Y eso sin hablar de que es un activo que actualmente se deprecia cada año ni de las rentas que dejas de obtener por tener invertido el capital en un recurso improductivo...
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Me cuesta menos que mantener mi coche.
As rentas que dejas de obtener por tener invertido el capital en un recurso improductivo...
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Díselo al que sigue pagando su hipotecas, a ver cuáles son las rentas (negativas) que otiene todos los años.
Yo ya no tengo esa carga, y sí un piso ¿Y tú? , Veo que no, pero te mueres de ganas.
"El gobierno español presiona a bankia para que se fusione, según el ft"
Miércoles, 18 de enero de 2012 - 11:46 h.
Madrid, 18 (Europa press)
El gobierno de Mariano Rajoy está presionando a bankia para que se fusione con otra entidad financiera, con santander, bbva o caixabank, según publica el diario "financial times" (ft), que cita como fuentes a banqueros radicados en madrid.
Las candidatas para una fusión con el grupo de siete cajas de ahorros que preside Rodrigo rato son las tres mayores entidades de España, pero tanto santander como bbva son reticentes a aumentar su exposición a España y su "moribundo" mercado inmobiliario, sostiene
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A ver quién se acaba comiendo el marrón del ladrillo....
Muy de acuerdo con el articulo. Han tocado muchos temas en poco espacio.
1. Precios que bajaran en 2012.
2. Que no sirven de mucho los incentivos fiscales, mas que para hacer el agujero mas grande en las arcas del estado.
3. Se depende de los bancos, y no hablo de hipotecas, hablo de precios, caeran cuando ellos quieran, si quieren claro.
4. Los porcentajes de caida del 19 % son falsos.
No es nada que no sepamos, ya que lo sabemos. Pero hacia tiempo que no lo leia todo junto en un articulo.
Me cuesta menos que mantener mi coche
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¿Contando con lo que pierde de valor el piso cada año?
Cuanto nos cuesta soltar la panoja para comprar nuestro techo, pero para presumir de carro ¿No, éh?
Seguid esperando que os los van a regalar¡¡¡
Yo ya no tengo esa carga, y sí un piso ¿Y tú? , Veo que no, pero te mueres de ganas.
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Yo tampoco tengo esa carga, fui inteligente y no compré durante la burbuja.
¿Me muero de ganas? Pues hombre, me gustaría tener un piso en propiedad, no voy a decir que no, pero me parece de retrasados mentales (con todos los respetos a los que sufren la enfermedad) comprar un piso en la situación actual y con datos en la mano, no con impresiones o creencias. Tengo más ganas de pagar un precio coherente cuando me la compre que prisas por comprarla.
Yo tampoco tengo esa carga, fui inteligente y no compré durante la burbuja.
¿Me muero de ganas? Pues hombre, me gustaría tener un piso en propiedad, no voy a decir que no, pero me parece de retrasados mentales (con todos los respetos a los que sufren la enfermedad) comprar un piso en la situación actual y con datos en la mano, no con impresiones o creencias. Tengo más ganas de pagar un precio coherente cuando me la compre que prisas por comprarla.
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Es cierto:
Yo tengo piso. Luego, no tengo carga
Tú no tienes piso. Luego, tú tampoco tienes carga
Pero lo que sí me parece de retrasado mental es comparar ambas situaciones.
Y lo de las prisas, me parece la situación perfecta para el que no tiene posibilidades. Eso dicen algunos: "no tengo prisa en casame". No perdona, lo que pasa es que eres más feo que el picio, y no hay tía que quiera casarse contigo. Dejemos las cosas claras.
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