El servicio de estudios de bbva pronostica nuevos recortes en los precios de la vivienda durante los próximos trimestres a pesar de las medidas anunciadas por el gobierno para estimular el mercado
La firma resalta que la caída del precio de la vivienda anunciado ayer por el ministro del 6,8% para 2011 es "notablemente superior" a la del año 2010. La firma recuerda que durante 2010 se anunciaron cambios fiscales que reactivaron la demanda y contuvieron el descenso de precio
"Aunque 2012 ha comenzado con un cambio fiscal que hace más atractiva la compra de vivienda", la situación económica ensombrece las perspectivas para el mercado de la vivienda. "Un escenario económico más pesimista que el esperado inicialmente y la persistencia de tensiones financieras podrían neutralizar, en gran parte, el impacto que esta medida fiscal podría tener sobre los precios y la demanda", señala la entidad
Opinión de otros expertos
Por su parte, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, "tal y como adelantamos hace unas semanas, durante 2011 los precios han seguido bajando en España y no hay ningún factor que nos haga pensar que en 2012 la cosa vaya a cambiar; en todo caso, las provisiones que el gobierno va a obligar a hacer a los bancos podría incluso acelerar la caída y producir una espiral de ajustes: si los bancos pueden vender más baratos sus pisos porque ya han provisionado el descuento que apliquen en unos meses, a los particulares no les va a quedar más remedio que ajustar sus precios si no quieren quedarse fuera de mercado. Con este escenario el que esté comprando casa puede aprovechar el momento y presentar ofertas"
Por su parte, Luis corral, consejero delegado de foro consultores, destaca en el diario cinco días que la caída del 19% desde máximos que apunta el ministerio no es real, ya que si lo fuera, a los bancos no se les estaría exigiendo las provisiones por mucho más de ese porcentaje sobre sus activos
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96 Comentarios:
Mis muy necesitados pacientes , acudo raudo a intentar salvarles:
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Terapia aconsejable a propietarios o vendedores
Cuando esté triste, agobiado, siéntese un momento, relájese, cierre los ojos y visualice un paisaje amplio con un horizonte lejano.
Repose su mirada en ese horizonte y entre en la inmensidad del espacio hasta que le absorba, separándose así de los ruidos y tensiones que le agobian.
Es un ejercicio fácil, sencillo pero efectivo para calmarse y darle un descanso a la mente.
Tranquilícense vendedores ..."la salud es lo primero"
Lo vuestro tiene explicación:
El cerebro tiene un cierto sistema inmunológico-psicológico (término metafórico)
Para auto engañarnos y hacernos cambiar fácilmente la forma de ver las cosas, con el objetivo de superar las decepciones y seguir adelante.
" Al cerebro no le interesa la verdad ..sino sobrevivir".
-- Procesos o anclajes nocivos:
+ Exceso de confianza....
Seguro que ha oído los estudios de investigación que muestran que más de la mitad de todos los inversores creen que su capacidad se encuentra por encima del promedio.
El exceso de confianza puede llevar a toda clase de errores de inversión.
Ignorar las señales de advertencia sobre las malas compañías lleva a aferrarse a posiciones en pérdidas durante mucho tiempo.
Tenemos que tener confianza en nuestras capacidades para invertir bien, pero no hasta el punto de volvernos ciegos ante las opiniones contrarias.
+ Sesgo de comportamiento manada....
Los inversores de valor conocen la importancia de mantenerse fuera de la manada y las últimas modas de inversión.
Pero es más fácil decirlo que hacerlo. Como es natural, disfrutar de la tranquilidad de un grupo es más fácil que mantenerse al margen.
Tenemos que usar nuestra confianza en los análisis valor de lo que compremos, para asegurarnos de que estamos persiguiendo algo con valor real, y no la próxima burbuja.
---- Ticks delatores:
+ Cuando los sentidos captan algo que no cuadra con nuestro esquema mental, nuestro cerebro lo borra.
+ La negación y la total estupidez, es la primera respuesta animal frente a todo cambio.
+La única manera que tiene el ser humano de cambiar es estar al borde del abismo
-----Casus belli:
Ninguna sociedad avanzada, nunca, ha basado su crecimiento en que su juventud se trajera del futuro sus ahorros, financiada desde el extranjero, para adquirir la propiedad de simples viviendas estándar.
Patologias de la mente por una equivocada induccion materna hacia la sobrepreponderada busqueda de infundada proteccion del nido
Que luego les determinará una vida de agonias crediticias, hasta que despiertan y :
Las cinco etapas del duelo son la negación, la ira, la depresión, la negociación y la aceptación
Recuerde que el precio de una casa lo marca lo que alguien está dispuesto a pagar por ella, no el valor que el propietario le otorga
(Todo perdedor fantasea con recuperar los días de gloria pasados)
"Psicológo" 1 (ya por donde colocas los acentos, veo que lo tuyo, lejos de la psicología, es la urología vocacional: es decir un tonto de los cojones):
Ese panfleto-pastiche infumable se podría haber resumido con parte de la última frase:
"Todo perdedor fantasea"
Tú sigue fantaseando.
#55 Miércoles, 18 Enero 14:43 anónimo responde a anis pierdo dinero porque lo tengo y me sale de los cojones perderlo, ====================================== a resaltar la única verdad que cuentas: que pierdes dinero.
#55 Miércoles, 18 Enero 14:43 anónimo responde a anis
Pierdo dinero porque lo tengo y me sale de los cojones perderlo,
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A resaltar la única verdad que cuentas: que pierdes dinero.
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Yo dudaría hasta que tiene cojones, porque hay que ser una nenaza para no reconocer la verdad de la situacíon actual
Jo jojoooooooooooo
Yo dudaría hasta que tiene cojones, porque hay que ser una nenaza para no reconocer la verdad de la situacíon actual
Jo jojoooooooooooo
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Palurdo
¿Algún banco, institución financiera, experto económico, organización internacional, medio informativo.... ha dicho que la vivienda en España subirá en 2012 ?
No, ¿Verdad?
Pues entonces que cada uno tome sus decisiones
#57 Miércoles, 18 Enero 14:51 anónimo responde a nederlanden
A ver sherlock holmes:
No. Sencillamente, no pienso como tú. tengo una vivienda propia pagada donde vivo con mi mujer y mis hijos.
Te extraña, porque los que entráis aquí lo hacéis con intereses económicos inconfesables,
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Aquí todo el mundo tiene intereses económicos inconfesables... menos tú. seguro.
Eso sí, si tienes hijos, y tu vivienda ya está pagada, te interesa que baje la vivienda. No por ti, sino por tus hijos. Así les resultará más fácil en el futuro comprarse la suya sin tener que pedirte pelas a ti, y sin pedirte que les avales.
Eso sí, si tienes hijos, y tu vivienda ya está pagada, te interesa que baje la vivienda. No por ti, sino por tus hijos. Así les resultará más fácil en el futuro comprarse la suya sin tener que pedirte pelas a ti, y sin pedirte que les avales.
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¿En qué quedamos? ¿No va a bajar por sí sola la vivienda?
"Te interesa que baje la vivienda" ¿Es que necesitas que os ayude a hacer presión?
Actuáis de forma tan especuladora como lo hacían los ladrillistas.
Ultimas noticias efe
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La Gran Recesión, segunda parte:
La Gran Recesión, segunda parte: la evolución de los indicadores avanzados muestran que la mayoría de las potencias económicas del mundo entrarán en recesión en los próximos meses, en una recesión que posiblemente sea tan profunda como la que se experimentó en 2008-2009. En el caso de España la profundidad de la recesión va a ser, con una gran probabilidad, dramática: retroceso del PIB que puede superar el 4% y aumento del paro en entre medio millón y un millón de personas más. Eso supondría elevar la tasa de desempleo hasta el 27% en el peor de los casos, aunque si las cosas van muy mal es probable que muchos emigrantes y unos cuantos españoles busquen su vida por otros lares, con lo que el desempleo no pasaría del 25% de la población activa; aún así, alarmantemente elevado, especialmente por el aumento de hasta un millón más de los parados de larga duración (más de 24 meses en el paro). Las medidas del Gobierno español para favorecer la contratación por bajo precio pueden conseguir reducir un poco estos índices de desempleo, sobre todo entre los más jóvenes. En todo caso, la caída del empleo, el empleo precario y la previsible reducción generalizada de sueldos (de la cual podemos ver un aperitivo en el próximo Consejo de Ministros) reducirán la capacidad de consumo y agravarán la recesión, que puede alargarse. En otros países desarrollados los problemas serán similares, aunque en general a una escala sensiblemente inferior a la española.
Quiebra de grandes empresas: algunas grandes empresas multinacionales de glorioso pasado se verán abocadas al cierre total o parcial. Automovilísticas y aerolíneas están en la primera línea de fuego, y en el caso de España también las inmobiliarias. Marcas de consumo pasarán malos momentos por la caída de la demanda en una situación que ya no era boyante.
Generalización de las revueltas: los precios de los alimentos siguen en valores estadísticamente altos, como refleja el índice que elabora la FAO. Este índice ha bajado un poco desde máximos pero parece tener una cierta tendencia a continuar alto, tanto como lo haga el precio del petróleo, que como hemos apuntado arriba no parece que vaya a bajar por el momento. En los países más desfavorecidos hay que unir a esto la falta sistemática y repetida de ciertos combustibles, sobre todo de diésel, la cual se está observando por todo el planeta (para ver las noticias más frecuentes sobre este tema y otros relacionados consultar Energy Shortage). En el caso de los países más desarrollados hay un creciente descontento popular por el deterioro de las condiciones de vida causados por culpa de la crisis que no cesa (como relacionamos en el resumen anual) y la angustia de que se esté produciendo sordamente La Gran Exclusión. En los países emergentes, el hundimiento de sus mercados naturales, los países ricos, minará su crecimiento y causará tensiones. La recesión que se desarrollará durante 2012, y los continuos recortes de prestaciones en el caso de Occidente, favorecerán que más gente se manifieste en la calle, que las protestas sean más continuas y que en general sean más violentas.
Pisos de 200.000 eurazos y sueldos de 700 euritos : seguro que el precio de las casas se va a disparar
Pónganme un par de pisitos sobre plano, que se acaban y quiero pegar el pelotazo de mi viiiiiiiiida je je je
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