Isidre Fainé, presidente de La Caixa y CaixaBank, considera que los activos inmobiliarios en España se han depreciado alrededor de un 35% desde los máximos y que en el caso de la vivienda, la caída podría alcanzar el 50 ó 60%
Esa es la cifra que caixabank estima que deberían provisionar las entidades financieras, según ha comentado su máximo dirigente en la presentación de resultados de CaixaBank de 2011
La cartera de inmuebles de CaixaBank procedente de créditos impagados se compone a 31 de diciembre de 2011 de:
- Un total 1.780 millones de euros brutos (cifra que se adjudicó), con una cobertura del 36%
- La cifra neta (descontadas las provisiones) es de 1.140 millones
Los 1.140 millones netos se dividen en:
- Viviendas terminadas por un importe de 851 millones netos (1.152 millones brutos)
- De ellos, 606 millones (817 millones brutos) proceden de promotoras
- Y 245 millones (335 millones brutos) de hipotecas a particulares
- El suelo representa un 24% (435 millones) del total bruto, pero tiene una cobertura del 62% (271 millones)
CaixaBank terminó el año con una morosidad del 4,9%, con desgloses como un 1,48% en vivienda de particulares (1,4% en 2010), frente a un 25,84% en promotores (15,52% en 2010)
En su opinión, los activos inmobiliarios se volverán a poner en valor cuando se recupere la economía. "Ahora no es el momento de grandes proyectos inmobiliarios, pero cuando llegue, le daremos tratamiento de negocio", ha indicado. Respecto al suelo, ha apuntaod que ahora "necesitas tenerlo aparcado y hay suelos que hay que provisionar por el 100% y otros nada". Ha señalado que la hora de ponerlos en valor llegará cuando se absorba la vivienda existente y pueda explotarse su potencial de desarrollo
Pisos de servihabitat anunciados en idealista.com
220 Comentarios:
Se esta fraguando,una conspiracion judeo masonica,de los enemigos eternos de España,para tachar de sobrevalorados,los bienes inmuebles
Se esta fraguando,una conspiracion judeo masonica,de los enemigos eternos de España,para tachar de sobrevalorados,los bienes inmuebles
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Hay mucho franquista inculto, egoista y lerdo sobreevivido
Se esta fraguando,una conspiracion judeo masonica,de los enemigos eternos de España,para tachar de sobrevalorados,los bienes inmuebles
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Hay mucho franquista inculto, egoista y lerdo sobreevivido
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Detectar la ironía no es lo tuyo.
¿Qué es "sobreevivido"?
Buenos días.
Yo hasta que no vea un piso de 75m2, 3hb., 2bñ. en finca con ascensor en zona sagrada familia o cercanías a 1.500€/m2 osea (unos 112.500€), no compro.
Mientras en casa de mis padres y ahorrar...
Un saludo de un informático.
Pero si aquí dicen que ya hay pisos a 20.000 euros y a 40.000 ¿A que esperas? ¡Que con 56 años ya, se te va a pasar el arroz, niño!
La unica solucion para detener la conjura,es que el nuevo centinela de occidente,don Mariano,cirre las fronteras,igual que hizo su ezcrecencia,el comandantin,para asi poder preservar nuestros tesoros
Pero cuando algo dura ya 15 años, deja de ser anormal.
Y pasa a subnormal
Mi casa es mi tesoro (¿¿Para qué trabajar??)
Hoy vale millones.. Y mañAna trillones
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¿Cómo que para qué trabajar?
Pues, para poder ahorrar un trillón y comprártela ¿No crees?
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Noooooo que yo me la compré hace 15 años y me costó 20.000 euros.
Ahora vas tú y me la vas a comprar por 200.000
Porque me lo merezco, majete
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Hombre, si te pasas de esa forma, pues no. Pero es que eso , simplemente, es una exageración por tu parte, que no tiene nada que ver con la realidad.
Eres ¿Andaluz o pescador?
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Si yo vendiera mi seat 127 por 200.000 euros, se acabarían mis problemas económicos. Solo tengo un pequeñísimo problema sin importancia: no encuentro comprador.
(Fin de la incognitas)
Noooooo que yo me la compré hace 15 años y me costó 20.000 euros. Ahora vas tú y me la vas a comprar por 200.000 =================== hace 15 años, en 1997, por 20.000€ (3 millones trescientas y pico mil pesetas), te podrías haber comprado alguna cuadra a reformar en algún pueblo en peligro de desaparición. Por el piso que hace 5 años pagaban 200.000€, dentro de poco se van a pagar 80.000€. Al menos eso es lo que dice el presidente de la caixa. Y a mí me parece posible.
Si yo vendiera mi seat 127 por 200.000 euros, se acabarían mis problemas económicos. Solo tengo un pequeñísimo problema sin importancia: no encuentro comprador.
(Fin de la incognitas)
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Pero es que no vas a encontrar comprador de ese coche ni en épocas de "vacas gordas" tolai, sin embargo de un piso sí, y si quieres nos jugamos algo.
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