Luis de guindos, ministro de economía, ha puesto fin al baile de cifras sobre la reforma financiera. En lo que respecta a los activos inmobiliarios, el ministro ha anunciado un colchón de capital y ampliaciones de las provisiones que deberán dotar los bancos para ponerlos en precio. La reforma busca que haya pisos a precios reducidos y que vuelva a circular el crédito
De guindos ha comenzado la rueda de prensa asegurando que los activos inmobiliarios problemáticos de las entidades financieras (176.000 millones) son los más difíciles de la banca española y por eso es urgente aprobar la reforma financiera. Estima que con esta reforma, basada principalmente en el aumento de las provisiones sobre los activos inmobiliarios, saldrán viviendas al mercado con precios reducidos y las entidades financieras volverán a conceder préstamos
De guindos ha dejado claro que con este decreto ley, que se aprobará mañAna en el consejo de ministros, se pretende incrementar el saneamiento de activos inmobiliarios. “Creemos que con esta reforma se dará credibilidad al sistema financiero y despejará las dudas que hay sobre los activos inmobiliarios de la banca”, señaló para añadir que “en cuanto los precios de los activos se ajusten al precio de mercado, las entidades verán salir sus activos de balance”
Ante esta situación, el gobierno propone 3 vías de saneamiento: provisión específica contra resultados (25.000 millones), colchón de capital contra beneficios no distribuidos (15.000 millones) y provisión genérica contra resultados (10.000 millones). En total, 50.000 millones de euros según el siguiente esquema:
Estas operaciones permitirán elevar las coberturas y provisiones sobre los créditos con exposición inmobiliaria. En concreto, quedará provisionado un 80% de la exposición al suelo, frente al 31% anterior, mediante un aumento de la provisiones del 29% y un colchón de capital del 20%. Para las viviendas en curso, la provisión alcanzará el 65% frente al 27% anterior (23% más de provisión más 15% más de colchón de capital). Para las promociones terminadas y viviendas la provisión aumentará hasta el 35% frente al 25% anterior
El gobierno espera que estos cambios aceleren las fusiones entre entidades financieras, a las que "premiará". Para aquellas entidades que entren en proceso de fusión se establecerán unas condiciones diferentes, por ejemplo, tener 2 años para conseguir estos niveles. Las entidades que quieran entrar en procesos de fusión tendrán que presentar un plan de viabilidad antes del 30 de mayo y el banco de España dará su veredicto en un plazo máximo de un mes. En estos casos, el frob (que se ampliará de 9.000 a 15.000 millones) podrá intervenir a través de financiación con bonos convertibles contingentes (cocos)
230 Comentarios:
Madre mía cuanto ministro de economía hay por aquí. yo no entiendo como hay gente que lo único que hace es protestar sistemáticamente todo lo que hacen los políticos.
Cuanto menos valgan los pisos que normalmente suele ser el método de ahorro de la mayoría de los españoles menos patrimonio tendrán el día de mañAna. Los pisos tienen que bajar pero aquí hay muchos que esperan que se los regalen. Hace un tiempo pedían bajadas del 50% y ahora que en muchos casos se dan bajadas de este importe todavía piden más bajadas.
Tan malo es comprar activos sobrevalorados como infravalorados porque eso nos puede llevar a otra burbuja como la vivida.
Para mi la medida es acertada ya que pone la vivienda terminada a precio de mercado actual y provisiona el suelo y el dudoso lo que no facilitará a largo plazo la sostenibilidad de los precios. Señores por más comentarios que escribáis en los foros no van a regalar las casas el que quiera casa que la pague como han hecho nuestros padres, abuelos etc...
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Mis padres pagaron su casa integramente en 5 años (y sólo trabajaba uno!!)
Yo tardaré 40 años... por lo menos, porque en proporción a los ingresos, las casas hoy en día tienen unos precios absolutamente disparatados
Eso es no es justo, pero lo peor es que es una aberración financiera que arrastrará al país al desastre si no lo corrigen rápido.
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Pues si tu padre pagó su casa en 5 años debía ganar una pasta gansa todos los meses. Hace unos años lo normal eran hipotecas a 15 años. Y esto es a lo que hay que volver. Por supuesto que a mí también me gustaría pagar una vivienda en 5 años, pero creo que eso es una utopía, como lo es el pensar que viviendas que han costado 240.000 € nos las vayan a vender por 60.000 € . ..
Teniendo en cuenta que viviendas que costaron antes de la burbuja 10 millones se han llegado a vender por 40 o más, no me parece ninguna utopía...
Madre mía cuanto ministro de economía hay por aquí. yo no entiendo como hay gente que lo único que hace es protestar sistemáticamente todo lo que hacen los políticos.
Cuanto menos valgan los pisos que normalmente suele ser el método de ahorro de la mayoría de los españoles menos patrimonio tendrán el día de mañAna. Los pisos tienen que bajar pero aquí hay muchos que esperan que se los regalen. Hace un tiempo pedían bajadas del 50% y ahora que en muchos casos se dan bajadas de este importe todavía piden más bajadas.
Tan malo es comprar activos sobrevalorados como infravalorados porque eso nos puede llevar a otra burbuja como la vivida.
Para mi la medida es acertada ya que pone la vivienda terminada a precio de mercado actual y provisiona el suelo y el dudoso lo que no facilitará a largo plazo la sostenibilidad de los precios. Señores por más comentarios que escribáis en los foros no van a regalar las casas el que quiera casa que la pague como han hecho nuestros padres, abuelos etc...
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Mis padres pagaron su casa integramente en 5 años (y sólo trabajaba uno!!)
Yo tardaré 40 años... por lo menos, porque en proporción a los ingresos, las casas hoy en día tienen unos precios absolutamente disparatados
Eso es no es justo, pero lo peor es que es una aberración financiera que arrastrará al país al desastre si no lo corrigen rápido.
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Pues si tu padre pagó su casa en 5 años debía ganar una pasta gansa todos los meses. Hace unos años lo normal eran hipotecas a 15 años. Y esto es a lo que hay que volver. Por supuesto que a mí también me gustaría pagar una vivienda en 5 años, pero creo que eso es una utopía, como lo es el pensar que viviendas que han costado 240.000 € nos las vayan a vender por 60.000 € . ..
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De la misma forma que una casa que en 2002 costaba 180.000 € y en el año 2007 costaba 360.000 €, volverá a su precio del año 2002. ¿Usted cree que solo puede subir y no bajar?. Que pregunten a los japoneses, americanos, irlandeses, etc. todos los que han explotado su burbuja, aquí la seguimos manteniendo
No van a regalar las casas el que quiera casa que la pague como han hecho nuestros padres, abuelos etc...
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Exactamente asi lo queremos, nosotros tambien
Comprables con 4 años de sueldo osea maximo: 60.000 €
Afortunadamente en la tierra siempre vencen los fuertes.al principio de los tiempos,habia hombres que se consideraban fuertes,mataban y comian a otros hombres,que consideraban debiles,porque comian raices,insectos,frutas y cazaban cuando podian,pues bien solo sobrevivieron los que en vedad eran fuertes,ahora pasa igual botines,gonzalez,etc, todos estos quinquis de rancio abolengo,parecer los fuertes,pero veremos a ver
Ellos son insaciables y se destruiran asi mismos,como los canibales,a nosotros nos espera un camino duro y largo,pero con nuestro esfuerzo levantamos el mundo,a pesar de los mal llamados fuertes y lo volveremos a levantar de las cenizas
Todos estos quinquis estan deshumanizados,no les importa arruinar gente,echarla a la calle,que pase hambre,esto no lo hacen porque necesiten dinero,para comprar una casa o dar de comer a su familia,hacer esto seria de humanos,ellos no lo son,hacen esto porque,sus genes son antropofagos,son insaciables,no necesitan este dinero,pero se lo arrebatan a quien si lo necesita,para vivir
Estos seres,no son humanos tienen taras igual que pederastas,violadores o asesinos en serie y como estos hay que retirarlos de la sociedad de por vida,eso si tratandolos muy bien,porque nosotros si somos humanos y no podemos consentir que nadie sufra innecesariamente
Viviendas gratis para todos, ya!!!!
Y con el frigorífico repleto¡¡¡
Y la luz... gratis también¡¡¡
Y el agua¡¡¡
Y que no sufra nadie!!!
Y todas las tonterías que se leen en este foro¡¡¡
Si un hombre mata a otro,porque tiene hambre y solo hay comida para uno,esto es ley de vida,no existe nada anormal en ello,probablemente este hombre si hubiera comida suficiente,no mataria al otro,cuando un hombre,mata a 1 o mas hombres sin ningun motivo,es decir un asesino en serie,este hombre no es humano,se le retira de la sociedad,todo el mundo esta de acuerdo.pues bien cuando estos quinquis arruinan a una familia o miles,sin motivo,no las arruinan para ser ricos,puers ya lo son,las arruinan porque no son humanos,deberian ser retirados de la sociedad y todo el mundo deberia estar de acuerdo
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