La previsión del Euribor para 2009 es que acentuará su caída. Los expertos consultados por idealista news coinciden en afirmar que el indicador, principal referencia para el cálculo de las hipotecas en España, seguirá cediendo posiciones hasta el entorno del 2% o incluso menos, en la medida en que se relajen las tensiones en los mercados interbancarios, vuelva la confianza entre las entidades financieras y el banco central europeo (bce) rebaje los tipos de interés
El comportamiento de este indicador está ligado a las expectativas de subidas o bajadas de tipos de interés oficiales en la zona euro por parte del banco central europeo (bce), que actualmente están en el 2,5%. El próximo 15 de enero el organismo celebrará su primera reunión en materia de tipos y se prevé que los siga bajando. Por ello, los expertos se muestran optimistas
Así, josé luís Martínez campuzano, estratega de citi en España, estima que el bce recortará el precio del dinero hasta niveles del 1%, incluso durante el primer semestre de 2009. El experto no cree que el mercado del dinero recupere la normalidad en el año, aunque asegura que habrá una evidente mejora. Con todo, prevé que el Euribor baje al 2,5% a mediados del año y se mantenga en el rango del 2%-2,5% en la segunda mitad del ejercicio
Otros analistas como Nuria álvarez, de renta 4, estiman que el Euribor no va a estar tan pegado a la evolución del precio del dinero. “Esperamos que el bce rebaje los tipos al 1,5% a finales de año pero vemos el Euribor en niveles del 2,5%-2%”, añade. Tal y como se muestra en el cuadro inferior, atlas capital es la firma más arriesgada al situar el indicador entre el 2% y el 1,5% a finales de año
En la siguiente tabla figuran las previsiones de ocho expertos sobre el Euribor para mediados y finales de 2009:
| Expertos | Jun-09 | Dic-09 |
| Citi | 2,50% | 2,5%-2,0% |
| Renta 4 | 2,5%-2,0% | 2,5%-2,0% |
| Fortis | Aprox 2,5% | 2,0% |
| Merrill lynch | 2,2%-2,0% | 2,0% |
| Ibercaja gestión | Por debajo del 2,0% | Aprox. 2,0% |
| Selftrade | --- | 2,5%-2,25% |
| Bbva | --- | 2,50% |
| Atlas capital | --- | 2,0%-1,5% |
185 Comentarios:
Hola a todos,
Me hace ilusión tener un piso en propiedad en Madrid-centro (sí sí, ilusión, nada de inversiones maravillosas ni cosas similares), tengo dinero ahorrado, trabajo fijo estable, no tengo responsabilidades familiares... y llevo unos meses observando el precio de la vivienda. Mi idea es pedir una pequeña hipoteca (por aquello de desgravar los 9000 euros anuales unos añitos) y pillarme un piso pequeño bien situado. Ahora viene la duda: cuando comprar... estoy esperando, pero tampoco quiero estar así hasta 2011. Qué me decís? Gracias.
A vaya sitio vienes a preguntar, con toda esta gente que llevan años esperando para comprar y seguiran esperando por los siglos de los siglos porque nadie les va a regalar los pisos como ellos esperan.
Yo necesitaba comprar y no podia esperar dos años que dicen por aqui, y empece a mirar y mirar hace 3 meses y aunque habian bajado un monton los precios se me seguian escapando para lo que yo necesitaba, y pensaba seguir esperando un poco mas. Pero segui mirando y al final encontre el milagro,algo mucho mejor que lo que buscaba a un precio que hace un par de años hubiera sido un regalo, como sabia que era una oportunidad unica me lance y lo compre.
He seguido mirando y hoy no encuentro nada parecido a ese precio ni de lejos,y es mas,esa misma casa hoy ha subido bastante de precio,asi que tuve mucha suerte.
Mi consejo personal es que mires,mucho y bien,y compares,y si realmente ves algo que te encaja con lo que buscas y te lo puedes permitir,adelante.Si no,esperate y sigue mirando un poco mas,pero no hace falta que te esperes un par de años ni mucho menos,que al contrario que lo que muchos piensan,los chollos se pueden acabar mañAna.
Voy a comprar un piso en menos de un mes. Creis que deberia esperarme un poco mas???????????????
Gracias por vuestra opinion
Cuando un forero dice que hay que hacer una contraoferta a la baja de cuanto estamos hablando.
Hice recientemente una contraoferta de 200000 a un piso a un vendedor que pedia 270000, lo hice como me aconsejaron en la inmobiliaria tecnocasa asegurando que daría resultado y que se podria quedar en 220000 sin problema. De hecho tras las negociaciones me pidierion un cheque conformado para presionar al vendedor y tras la ultima conversacion en la oficina con el tecnocasito me dijo que dentro de dos dias me llamrian para firmar el contrato de compraventa.
Pues bien señore/as del foro cual es mi soberana sorpresa que cuando me vengo a enterar, sin que ningun tecnocasito me llamase veo en el escaparate que el mismo piso lo han vendido en 223000 es decir, 3000 mas de lo que se fijo el precio de venta.
Lo digo a los cuatro vientos , lo primero para desahogarme y que sirva de terapia y lo segundo pàra concienciar a todos los que tengan que comprar un piso que por dios olviden las inmobiliarias, a esa panda de usureros y maleantes que lo que hacen es jugar con las compradores y con los vendedores e incrementar el precio de la vivienda en 18000 mas.
Asi funciona tecnocasa, todos contra tecnocasa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Sera una gran alegria para España cuando tecnocasa cierre sus puertas. A ver si tenemos suerte logramos que caiganm las inmobiliarias sobre todo tecnocasa.
Fijate si soy tonto que encima les hago hasta propaganda y no se lo merecen
Pablo te entiendo perfectamente
Me ha ocurrido un caso parecido.
Te compadezco y animo
Supongo que tecnocasa se habrá hecho cargo de los gastos que has tenido en la conformación del cheque.
Pablo,vaya putada. Esta gentuza son los que realmente tienen la culpa de lo que esta pasando.Y concretamente Tecnocasa lleva la fama ganada a pulso,son unos ladrones,le cobran un dineral a las dos partes (y a cada una le dicen que solo le cobran a la otra).Anda que no son listos ni nada los cabrones...
Claro Pablo, la culpa es de tecnocasa 100%, pero no es tuya por querer aprovecharte del vendedor y hacer una oferta un 25% por debajo del precio... tú no tienes la culpa pq tú no querías aprovecharte...
Qué pena q te saliera mal la jugada...
CD una juega a esto, debe saber a q está jugando...
Claro Pablo, la culpa es de tecnocasa 100%, pero no es tuya por querer aprovecharte del vendedor y hacer una oferta un 25% por debajo del precio... tú no tienes la culpa pq tú no querías aprovecharte...
Según se mire. Igual es jeta es el vendedor por pedir por la vivienda 47.000 euros más que su "precio" (un 21% más).
A ver si se nos quita de la cabeza que pedir un precio justo por un bien:
- No es robar
- No es aprovecharte de los demas
- No estas regalando nada.
- Se acabo, tan estafado con el precio de tu vivienda y no quieras encima lucrarte. Esto ya se ha colapsado y hace bastante tiempo. Tu eres peor que ellos
- Parece ser q tu no sabes lo q se esta jugando. Almendrita a ti si que ta salido el tiro por la culata.
Suerte q la vas a necesitar
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