Las agencias inmobiliarias tienen ya asumido que antes te compraban las casas y ahora hay que venderlas. Lo primero que hacen cuando les llega alguien que quiere vender su casa es hacer ver a los dueños, en la mayoría de los casos, que su inmueble no cuesta lo que piden
Después sólo cogen los inmuebles que están en precio para no perder el tiempo. "Sólo conozco una estrategia para vender y no es otra que la de tener los pisos a precio de mercado. Es decir, entre un 30% y un 40% más baratos que en 2006", declara uno de ellos
Evidentemente, las agencias piensan que son la mejor baza para quien quiera vender o comprar una casa, ya que con su conocimiento real del mercado consiguen seguir vendiendo pese a que todas las partes se han vuelto mucho más exigentes. Afirman que sólo llevan a las casas y a los bancos gente solvente con potencial real de poder comprar la vivienda
También indicen en que el poco acceso al crédito obliga a los vendedores a adaptarse a la realidad si quieren vender su casa y en todos los casos inciden en que el precio es el factor clave para cerrar con éxito la venta de una vivienda en las circustancias anteriores
¿Y si vendo yo mismo?
Otra vía es vender la vivienda uno mismo, a modo particular, pero según reconocen algunos vendedores, se encuentran en demasiadas ocasiones con que el banco no da siempre la hipoteca pese a que aparezca alguien que quiera comprarlo
Y es que de nada sirve tener con comprador insolvente que quiera pagar el precio que pides por tu casa, si después el banco no le da la hipoteca
Algunos que no consiguen vender su casa explican que prefieren alquilarlo, a malvenderlo
427 Comentarios:
Los pisos valen un 60% menos que en 2006 y , en 2009, valdrán un 80% menos que en 2006.
En un pais con cerca de 4 millones de parados, los pisos son un 80% más baratos que en 2006. Hay que ser realistas. Ha estallado la burbuja inmobiliaria, como, en su día estalló la burbuja tecnológica. El que compró terra a 150 €, al final las tuvo que vender a 5,25 €. los pisos Irán perdiendo valor durante 7 o 8 años o más.
Por favor, claro que tenemos ganas de comprar pisos pero los precios tienen que bajar como minimo -50% y las hipotecas que se pongan al 2% maximo.
Ya vereis como vendeis pisos.......... saludos y feliz crisis hasta el 2013
Si nadie compre ningún, los desplomes, en el precio, pueden llegar hasta el 120%.
El mercado inmobiliario va directo a la situación qué sé vivia al principio de los ochenta, casi nadie compraba y alquileres con contratos indefinidos... tiempo al tiempo....saludos
España es el único pais en que los vendedores no se han dado cuenta de que ha estallado la burbuja inmobiliaria. La vivienda está sobrevalorada en un 60 %. Con un dolar a 1, 28 euros los precios en España son un 40 % más caros que en Estados Unidos.
(1) Cuando os digan de comprar pisos la RESPUESTA ES ******* NO ****** con los precios del 2008 los tienen que bajar como minimo un -50% que ya nos robaron bastante en los ultimos 10 años.
(2) Las hipotecas se tienen que poner al 2% como maximo ya veras como empezamos a pedirlas.
(3) Las empresas que dejen de aprovechar la crisis para hacer sus ****ere*** porque como sigan despidiendo ni compramos y pedimos.
Esta CRISIS es para rato creo yo...
Me encanta la desperación de algunos; "los pisitos q los rebajan (yo diria devalua) un 50% na de na" y que agustos se quedan..... ay! pobres infelices, confundis vuestros deseos con la realidad. Los que rebajan un 50% tienen posibilidad de venderse los otros seguirán siendo carne de okupa.
Tranquilizaros nenes, que esto va a ser largo largo. Ji,ji,ji
Es increible lo que pasa en este pais. Primero se forran los promotores a construir ganando, (época especulativa del suelo), luego vienen los Bancossss y suben los intereses, luego llega la crisis y el gobierno NO baja impuestossss,y para colmo las inmobiliarias pretenden que regalemos los pisos para ellos MANTENER la misma comisión. Que no nos tomen el pelo más
A mi la crisis de España me la pela.Soy ecuatoriano y me he quedado sin trabajo.Ya he mandado bastante dinero a mi país como para vivir alli lo que me queda de vida sin trabajar.He entregado las llaves de mi piso al Banco y le paso la patata caliente a los españolitos tontitos.¡mira que conceder hipotecas a los inmigrantes!¡qué tontos!Abur,me voy a Ecuador a vivir del cuento.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta