Esto revela bastante del carácter de los españoles. En Francia es costumbre pagar el ascensor en proporción a la altura del piso. Es decir, cuanto más alto, mayor es el porcentaje de contribución al gasto del ascensor. Me parece lógico. En cambio, me parece un abuso pretender que un bajo pague ascensor. Creo que es un intento del resto de los pisos para 'aligerar' su factura, a costa de unas personas que no lo usarán. En España, no vivo en un bajo. Y en Francia, en un último piso. Un saludo.
En mi comunidad esta el ascensor en el portal, los bajos para ir a su casa tienen que subir cuatro perdaños.en escrituras ponen que tenemos que pagar todos los gastos de comunidad por su porcentage. Pero que pasa que esos mismos bajos que no tienen salida de ascensor en su planta suben alos camarotes y bajan al garage. Siempre tienen que subir o bajar los cuatro peldaños para hacer dichas operaciones
Mi padre tenía un local en la planta baja o menos 1 si se quiere y tuvo que pagar por poner el ascensor, cuando curiosamente no tenía llaves ni del portal. Su local daba a la parte trasera del edificio y no tenía relación ninguna con el resto del edificio ya que ni había garajes ni estaba comunicado con el portal ni nada por el estilo. Era lo que venía en los estatutos y hubo que cumplirlo, pero.......
Lo importante es que los estatutos y coeficientes se ajusten a la Ley.Si no es así se pueden impugnar en el juzgado. Creo que la ley dice que para la fijación de cuotas se tendrá en cuenta los m2 utiles de cada vivienda sobre el total del edificio.Y los pagos de los serviciós los razonables, o algo así,en función de su uso. No parece razonable que un bajo pague por mantenimiento de ascensor igual que un piso. Lo que me parece más justo es lo que dice la persona que en Francia se paga en función de la altura del piso.
Vivo en un bajo estoy en el paro tengo 2 hijos estoy casado y estoy pagando un prestamo ya que tuve que hacer obra nueva para entrar a vivir ahora resulta que la comunidad pretende poner ascensor ¿TENGO QUE pagar la instalacion y el mantenimiento del ascensor MUCHAS GRACIAS.
Vivo en un bajo estoy en el paro tengo 2 hijos estoy casado y estoy pagando un prestamo ya que tuve que hacer obra nueva para entrar a vivir ahora resulta que la comunidad pretende poner ascensor ¿TENGO QUE pagar la instalacion y el mantenimiento del ascensor MUCHAS GRACIAS.
Vivo en un bajo estoy en el paro tengo 2 hijos estoy casado y estoy pagando un prestamo ya que tuve que hacer obra nueva para entrar a vivir ahora resulta que la comunidad pretende poner ascensor ¿TENGO QUE pagar la instalacion y el mantenimiento del ascensor MUCHAS GRACIAS.
Si los ingresos familiares son inferiores a 2,5 veces el Iprem, estas de suerte (quiero decir con respecto a la instalación de ascensores). Mira la ley de propiedad horizontal
Vivo en Barcelona y me ha tocado de vecino un nacionalista catalán de extrema derecha, es decir que se le ha dado por colgar la bandera catalana y escupir gente desde su balcón con un burro en la camiseta. Si usted esta leyendo esto y no se rie,,, es porque quiere el estatuto catalan. Enorabuena!
Tengo un local comercial por el cual debo pagas todos los gastos correspondiente al agua, luz, seguro, limpieza, desde mi local no tengo acceso al interior de la finca ya que en su momento la comunidad decidió tapiar el acceso desde el interior. No existen estatutos de comunidad por que la finca es antiquisma.
Puedo negarme a pagar los gastos o al menos alguno?. Desde hace poco se ha decidio pagar por coeficiente, por lo que ademas de que tengo que pagar gastos de los que no disfruto encima me va a tocar pagar más que nadie por se un bajo principalmente, puedo hacer algo?
Es algo tan injusto que me hierve la sangre... GRacias
33 Respuestas:
Esto revela bastante del carácter de los españoles. En Francia es costumbre pagar el ascensor en proporción a la altura del piso. Es decir, cuanto más alto, mayor es el porcentaje de contribución al gasto del ascensor. Me parece lógico. En cambio, me parece un abuso pretender que un bajo pague ascensor. Creo que es un intento del resto de los pisos para 'aligerar' su factura, a costa de unas personas que no lo usarán.
En España, no vivo en un bajo. Y en Francia, en un último piso. Un saludo.
En mi comunidad esta el ascensor en el portal, los bajos para ir a su casa tienen que subir cuatro perdaños.en escrituras ponen que tenemos que pagar todos los gastos de comunidad por su porcentage.
Pero que pasa que esos mismos bajos que no tienen salida de ascensor en su planta suben alos camarotes y bajan al garage.
Siempre tienen que subir o bajar los cuatro peldaños para hacer dichas operaciones
Mi padre tenía un local en la planta baja o menos 1 si se quiere y tuvo que pagar por poner el ascensor, cuando curiosamente no tenía llaves ni del portal. Su local daba a la parte trasera del edificio y no tenía relación ninguna con el resto del edificio ya que ni había garajes ni estaba comunicado con el portal ni nada por el estilo. Era lo que venía en los estatutos y hubo que cumplirlo, pero.......
Lo importante es que los estatutos y coeficientes se ajusten a la Ley.Si no es así se pueden impugnar en el juzgado.
Creo que la ley dice que para la fijación de cuotas se tendrá en cuenta los m2 utiles de cada vivienda sobre el total del edificio.Y los pagos de los serviciós los razonables, o algo así,en función de su uso.
No parece razonable que un bajo pague por mantenimiento de ascensor igual que un piso.
Lo que me parece más justo es lo que dice la persona que en Francia se paga en función de la altura del piso.
Vivo en un bajo estoy en el paro tengo 2 hijos estoy casado y estoy pagando un prestamo ya que tuve que hacer obra nueva para entrar a vivir ahora resulta que la comunidad pretende poner ascensor ¿TENGO QUE pagar la instalacion y el mantenimiento del ascensor MUCHAS GRACIAS.
Vivo en un bajo estoy en el paro tengo 2 hijos estoy casado y estoy pagando un prestamo ya que tuve que hacer obra nueva para entrar a vivir ahora resulta que la comunidad pretende poner ascensor ¿TENGO QUE pagar la instalacion y el mantenimiento del ascensor MUCHAS GRACIAS.
Vivo en un bajo estoy en el paro tengo 2 hijos estoy casado y estoy pagando un prestamo ya que tuve que hacer obra nueva para entrar a vivir ahora resulta que la comunidad pretende poner ascensor ¿TENGO QUE pagar la instalacion y el mantenimiento del ascensor MUCHAS GRACIAS.
Si los ingresos familiares son inferiores a 2,5 veces el Iprem, estas de suerte (quiero decir con respecto a la instalación de ascensores). Mira la ley de propiedad horizontal
Vivo en Barcelona y me ha tocado de vecino un nacionalista catalán de extrema derecha, es decir que se le ha dado por colgar la bandera catalana y escupir gente desde su balcón con un burro en la camiseta. Si usted esta leyendo esto y no se rie,,, es porque quiere el estatuto catalan. Enorabuena!
Tengo un local comercial por el cual debo pagas todos los gastos correspondiente al agua, luz, seguro, limpieza, desde mi local no tengo acceso al interior de la finca ya que en su momento la comunidad decidió tapiar el acceso desde el interior. No existen estatutos de comunidad por que la finca es antiquisma.
Puedo negarme a pagar los gastos o al menos alguno?. Desde hace poco se ha decidio pagar por coeficiente, por lo que ademas de que tengo que pagar gastos de los que no disfruto encima me va a tocar pagar más que nadie por se un bajo principalmente, puedo hacer algo?
Es algo tan injusto que me hierve la sangre...
GRacias
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