PERO LO MALO DE TODO ESTO ES QUE NADIE EN ESTE PAIS SENSATO, lE PARA LOS PIES A ESTOS VIVIDORES , porque no se les puede llamar de otra manera. En los tiempos que corren no se puede cobrar 6000€ ( 3000 al vendedor + 3000 al comrpador), por el simple hecho de enseñar un piso y acompañarte a la notaria el dia de la firma. Eso hay que localizar el telefono del propietario por medio del presidente de la comunidad de propietarios, dialogar con el, ver el piso con el, pedir información al presidente de la comunidad si el piso tiene deudas con la comunidad, luego ir al registro de la propiedad y sacar una nota simple para ver quien es el dueño y si tiene cargas hipotecarias u otras, luego se va al ayuntamiento y saca un certificado de que está al corriente en el pago de impuestos, luego si llega a un acuerdo con el propietario, con toda esa documentación va a la notaria y allí le preparan todo para la firma y no hay más misterio. De todas formas es mas barato pagar 50€ a un abogado que lo asesore a uno que pagar los 3000€ que le pretende cobrar inmoval de mislata, sin saber si va a salir bien o bien mal.
Antes de judicar o hablar intentas a comprar una vaca y despues abres una carniceria , sabes cortar la carne ?? Entonces no podemos ser carniceros , me encantaria saber si usted estas trabajando en este momento , seguro que una persona como usted ( que le gusta criticar a lo demas ) es la clasica persona amargada que se cree de ser el mejor y q todo sabes , es cierto?? Madre mia he acertado a la primera , esa es la diferencia entre un agente inmobiliario y usted , hay gente rapida , y gente que no , usted seguro que no tienes amigos que trabajan en la inmo , se nota .....le recuerdo que yo desde el 2000 hasta el 2010 he regalado muchos sueños a las jovenes parejas , haciendole comprar pisos con 2 contratos d trabajos , usted q hacia ?? Seguro en la ventana criticando mi trabajo , pero yo nunca me permitiria de criticar el suyo ....se llama respecto , me inmagino que usted prefiere mas un hamburguesa que un entrecot , pero no quiere decir que yo soy mejor q usted px me como la entrecot ....seguro que eres capaz de criticar hasta un maserati ...relajase señor y busque asesoramiento , le hara muy bien , asi puedra entender de que va realmente una inmobiliaria , hablo de inmobiliaria fisica no de improvisados
El trabajo se tiene que acabar satisfactoriamente para cobrar.Cuando acabes tu trabajo,de manera eficiente y honrada,se te paga.Acaso la agencia invierte dinero en la operación?A qué no?El vendedor pone su propiedad y el comprador,el dinero.Lo que hay es mucho buitre aprovechado que espera enganchar a gente inocente y confiada para pegarle el palo del siglo.Haz bien tu trabajo y cobrarás.
Perdona Jose, pero creo que hablas desde el desconocimiento, eso de que la inmobiliaria no invierte dinero, es falso, acaso crees que los anuncios en los portales inmobiliarios mas conocidos son gratis?? el ponerlos destacados son gratis?? los asesores logicamente no cobramos un sueldo y vivimos del aire, igual que el telefono (con telefonica hemos topado), internet, anuncios varios, local, folletos, etc.... todo gratis, asi me monto yo una mañana mismo, todo limpio. Para que te hagas una idea, una oficina de 4 asesores aprox. suele tener unos gastos medios de entre 20.000 y 27.000€/ mes. Asi que permiteme que discrepe un poco. Un saludo y no te lo tomes a mal
Hola, una pregunta soy vendedor y ha una inmobiliaria que quiere que firme que el se queda con la señal o arras que de el comprador y pone que salga o no salga la compra la señal es su honorario
Para que te devuelvan la reserva o el dinero tiene que estar por escrito que se condiciona al prestamo. En caso contrario pueden cobrar sus honorarios o no devolverlo. Luego está el dilema moral, pero para evitar eso, mejor dejar firmadas todas las condiciones.
Hay personas aburridas como la tal "paqui" que teniendo una nomina mínima pretenden poder comprarse un chalet y te aseguran que tienen vendido su (monada ) de piso que se lo quitan de las manos, te tienen entretenida todo el verano viendo propiedades hasta que consiguen tu confianza, en este caso la inmobiliaria Rita mando un contrato estándar de señal y arras porque la tal paqui se empeño en que no había problemas con su financiacion aun así lo hicimos condicionado al crédito hipotecario.el contrato de arras se paso de fecha y la inmobiliaria nunca vio ninguna denegación del préstamo por parte de su banco, pero la misma inmobiliaria la puso en contacto con dos financieras con las que trabaja, las cuales dijeron a la inmobiliaria que no tenia ningún tipo de posibilidad ni aun vendiendo su piso, aun así fue devuelta íntegramente la señal, una inmobiliaria que lleva 20 años en el mismo sitio por algo sera y como comprenderéis de ética no tiene ni idea y quien lo dude que se ponga en contacto con nosotros que en cualquier momento podemos demostrar que aquella señal fue devuelta, paqui es una mentirosa.
La inmobiliaria inmoval de mislata, en mi caso, no he rezalizado la compra, después de estar señalizada, pues perdí la cantidad dada de señal y encima los muy descarados pretende que les abone 3000€ de honorarios sin llevar a cabo la operación, como es posible esto. No se si estamos ante un timo o una presunta estafa.
Ojo y mucho cuidado con la inmobiliaria inmoval en mislata, no firme nada antes de consultar con un abogado. Esta inmobiliaria no es seria, y le cobra honorarios al comprador y al vendedor, se cree que está en la epoca Gloriosa que una inmobiliaria se ganaba 3 o 4 millones de pesetas solo por enseñar el piso.
Asegurese bien donde se mete, antes de meterse en una inmobiliaria, trate de localizar el telefono del propietario por medio del presidente de la comunidad y se ahorrara dinero y problemas. Yo tuve una experiencia que jamás me meteré en una inmobiliaria, no fueron serios, todo mentiras y rollos y pretendían engañarme, pero le salió mal la jugada.
Cuidense de la inmobiliaria inmoval en mislata y otras muchas más.
Ojo con la inmobiliaria inmoval de mislata, que suelen atrapar a todo el que entra por la puerta. Si uno va a comprar un piso la comisión la paga el que vende, pero inmoval pretende cobrarsela al que vende y al que compra. Si usted va a comprar un piso, primero vea pisos de entidades bancarias si le convencen, y luego se asegura con un abogado porque le será más barato pagar 50€ a un abogado y que le asesore bien, que pagar 3000 ó 4000€ a inmoval y sin saber si va a terminar bién o bien mal. Ojo, si puede comprar un piso, puede pagar 50€ en asesorarse en un abogado. Despues se puede arrepentir toda su vida.
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PERO LO MALO DE TODO ESTO ES QUE NADIE EN ESTE PAIS SENSATO, lE PARA LOS PIES A ESTOS VIVIDORES , porque no se les puede llamar de otra manera. En los tiempos que corren no se puede cobrar 6000€ ( 3000 al vendedor + 3000 al comrpador), por el simple hecho de enseñar un piso y acompañarte a la notaria el dia de la firma. Eso hay que localizar el telefono del propietario por medio del presidente de la comunidad de propietarios, dialogar con el, ver el piso con el, pedir información al presidente de la comunidad si el piso tiene deudas con la comunidad, luego ir al registro de la propiedad y sacar una nota simple para ver quien es el dueño y si tiene cargas hipotecarias u otras, luego se va al ayuntamiento y saca un certificado de que está al corriente en el pago de impuestos, luego si llega a un acuerdo con el propietario, con toda esa documentación va a la notaria y allí le preparan todo para la firma y no hay más misterio.
De todas formas es mas barato pagar 50€ a un abogado que lo asesore a uno que pagar los 3000€ que le pretende cobrar inmoval de mislata, sin saber si va a salir bien o bien mal.
Antes de judicar o hablar intentas a comprar una vaca y despues abres una carniceria , sabes cortar la carne ?? Entonces no podemos ser carniceros , me encantaria saber si usted estas trabajando en este momento , seguro que una persona como usted ( que le gusta criticar a lo demas ) es la clasica persona amargada que se cree de ser el mejor y q todo sabes , es cierto?? Madre mia he acertado a la primera , esa es la diferencia entre un agente inmobiliario y usted , hay gente rapida , y gente que no , usted seguro que no tienes amigos que trabajan en la inmo , se nota .....le recuerdo que yo desde el 2000 hasta el 2010 he regalado muchos sueños a las jovenes parejas , haciendole comprar pisos con 2 contratos d trabajos , usted q hacia ?? Seguro en la ventana criticando mi trabajo , pero yo nunca me permitiria de criticar el suyo ....se llama respecto , me inmagino que usted prefiere mas un hamburguesa que un entrecot , pero no quiere decir que yo soy mejor q usted px me como la entrecot ....seguro que eres capaz de criticar hasta un maserati ...relajase señor y busque asesoramiento , le hara muy bien , asi puedra entender de que va realmente una inmobiliaria , hablo de inmobiliaria fisica no de improvisados
El trabajo se tiene que acabar satisfactoriamente para cobrar.Cuando acabes tu trabajo,de manera eficiente y honrada,se te paga.Acaso la agencia invierte dinero en la operación?A qué no?El vendedor pone su propiedad y el comprador,el dinero.Lo que hay es mucho buitre aprovechado que espera enganchar a gente inocente y confiada para pegarle el palo del siglo.Haz bien tu trabajo y cobrarás.
Perdona Jose, pero creo que hablas desde el desconocimiento, eso de que la inmobiliaria no invierte dinero, es falso, acaso crees que los anuncios en los portales inmobiliarios mas conocidos son gratis?? el ponerlos destacados son gratis?? los asesores logicamente no cobramos un sueldo y vivimos del aire, igual que el telefono (con telefonica hemos topado), internet, anuncios varios, local, folletos, etc.... todo gratis, asi me monto yo una mañana mismo, todo limpio.
Para que te hagas una idea, una oficina de 4 asesores aprox. suele tener unos gastos medios de entre 20.000 y 27.000€/ mes.
Asi que permiteme que discrepe un poco.
Un saludo y no te lo tomes a mal
Hola, una pregunta soy vendedor y ha una inmobiliaria que quiere que firme que el se queda con la señal o arras que de el comprador y pone que salga o no salga la compra la señal es su honorario
Para que te devuelvan la reserva o el dinero tiene que estar por escrito que se condiciona al prestamo. En caso contrario pueden cobrar sus honorarios o no devolverlo.
Luego está el dilema moral, pero para evitar eso, mejor dejar firmadas todas las condiciones.
Hay personas aburridas como la tal "paqui" que teniendo una nomina mínima pretenden poder comprarse un chalet y te aseguran que tienen vendido su (monada ) de piso que se lo quitan de las manos, te tienen entretenida todo el verano viendo propiedades hasta que consiguen tu confianza, en este caso la inmobiliaria Rita mando un contrato estándar de señal y arras porque la tal paqui se empeño en que no había problemas con su financiacion aun así lo hicimos condicionado al crédito hipotecario.el contrato de arras se paso de fecha y la inmobiliaria nunca vio ninguna denegación del préstamo por parte de su banco, pero la misma inmobiliaria la puso en contacto con dos financieras con las que trabaja, las cuales dijeron a la inmobiliaria que no tenia ningún tipo de posibilidad ni aun vendiendo su piso, aun así fue devuelta íntegramente la señal, una inmobiliaria que lleva 20 años en el mismo sitio por algo sera y como comprenderéis de ética no tiene ni idea y quien lo dude que se ponga en contacto con nosotros que en cualquier momento podemos demostrar que aquella señal fue devuelta, paqui es una mentirosa.
La inmobiliaria inmoval de mislata, en mi caso, no he rezalizado la compra, después de estar señalizada, pues perdí la cantidad dada de señal y encima los muy descarados pretende que les abone 3000€ de honorarios sin llevar a cabo la operación, como es posible esto. No se si estamos ante un timo o una presunta estafa.
Ojo y mucho cuidado con la inmobiliaria inmoval en mislata, no firme nada antes de consultar con un abogado.
Esta inmobiliaria no es seria, y le cobra honorarios al comprador y al vendedor, se cree que está en la epoca Gloriosa que una inmobiliaria se ganaba 3 o 4 millones de pesetas solo por enseñar el piso.
Asegurese bien donde se mete, antes de meterse en una inmobiliaria, trate de localizar el telefono del propietario por medio del presidente de la comunidad y se ahorrara dinero y problemas.
Yo tuve una experiencia que jamás me meteré en una inmobiliaria, no fueron serios, todo mentiras y rollos y pretendían engañarme, pero le salió mal la jugada.
Cuidense de la inmobiliaria inmoval en mislata y otras muchas más.
Ojo con la inmobiliaria inmoval de mislata, que suelen atrapar a todo el que entra por la puerta.
Si uno va a comprar un piso la comisión la paga el que vende, pero inmoval pretende cobrarsela al que vende y al que compra.
Si usted va a comprar un piso, primero vea pisos de entidades bancarias si le convencen, y luego se asegura con un abogado porque le será más barato pagar 50€ a un abogado y que le asesore bien, que pagar 3000 ó 4000€ a inmoval y sin saber si va a terminar bién o bien mal.
Ojo, si puede comprar un piso, puede pagar 50€ en asesorarse en un abogado.
Despues se puede arrepentir toda su vida.
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