El Euribor cerrará marzo entorno al 1,90%, pero algunos bancos están subiendo las hipotecas alejando el acceso a esta barata financiación a los hipotecados. Ing direct encarecía hace unos días su oferta hipotecaria, pasando de cobrar un diferencial sobre Euribor del 0,55% al 0,75%. No es el único, los principales jugadores como banco santander, bbva, sabadell, bankinter o banesto, entre otros, han ajustado sus ofertas en el último año, aumentando los diferenciales, en algunos casos en más de medio punto porcentual
Aunque el Euribor previsiblemente cierre el mes de marzo en mínimos nunca vistos desde que echó a andar en enero de 1999, muchos hipotecados no se beneficiarán de esta rebaja por varios factores. Varios bancos aplican La cláusula suelo de las hipotecas , Que consiste en que en las estructuras de algunas hipotecas aunque el Euribor baje, el tipo mínimo que se aplicará será del 2% e, incluso, el 4,5%
Además, no todos los hipotecados tienen referenciado su préstamo al Euribor, sino al Irph (Índice de referencia de préstamos hipotecarios). Se trata de un tipo de interés que se obtiene mediante la media de los tipos más un diferencial aplicados en los créditos firmados por bancos y cajas con sus clientes durante los últimos tres meses. En definitiva, es un índice que incluye el Euribor y el diferencial (comisiones) que cobran los bancos. En febrero el iprh cerró en el 4,32%, lejos del 2,14% al que cerró el Euribor
Y ni los propietarios de vpo se libran del irph. Los que tengan una vivienda protegida del plan 2005-2008 tienen firmado que su tipo de interés convenido a pagar cada año será el resultado de la media del irph de los tres últimos meses multiplicado por un coeficiente reductor del 0,9178 (hecho para este colectivo pague menos que la media)
36 Comentarios:
Cno comprar viviendas hasta que los creditos esten al 1%
Quieren que las comprar vuelva animarse creditos al 1%
Soy un hipotecado más de este país, hay que unirnos, somos la mayoría, no pueden seguir burlándose de nosotros. Qué vida nos espera?
Los bancos son una mana de lobos que sangran alas parsonas todos tenemos que sacar las nominas , los recivos , todo y por supuesto no pedir hipotecas que se an creidos estos señores???? de corbata que no saven ni hacerce el nudo son unos espabilados robando sin mas a las personas pero claro esto porque es por el foro si se hiciera por la tele propaganda contra los bancos otro gallo cantaria
A veces los medios de comunicación hablan de la corrupción y los chanchullos de los paises tercermundistas. No sé que esperan a denunciar lo que vemos todos, puede que España sea el ejemplo mundial de la corrupción y los chanchullos, aquí hay determinados sectores económicos que tienen licencia para hacer lo que les dé la gana, las leyes se hacen para los demás, no para estos sectores, sólo así se puede explicar el enorme poder económico que han acaparado en unos años, ahora los gansters, y los chulos, trabajan desde los despachos, estamos en chicago 2009, ya no hacen falta metralletas, basta dominar el mercado del crédito o el de los terrenos o el de las licencias de .... lo que sea, el que domina y no tiene escrúpulos se forra.
Lo que tenemos que hacer no hacer hipotecas a ver cuanto aguantas estos corbateros de pacotillas y los que la tengan que dejen de pagarlas por abariciosos a elllos les importan bien poco que la jente coman o duerman en la calle es hora de darles un escarmiento a estos ilusos o esque no vemos lo que se avecina lla no setrata de hipotecas ni creditos ya mismo nos pelearemos por un plato de comida estos señores no quieren ayudar a la economia solamente animo de lucrarse ellos estamos a tiempo de parar esto porque somos mayoria un mes sin pagar la hipoteca al banco le duele mucho si son dos pues imagina ya que no estan dispuestos a ayudar manifestarse
Aqui teneis la prueba de lo que quieren prestar dinero y al poco que se lo dan lo sangran basta ya señores banqueros hay que ayudar a la economia dar creditos justos hipotecas con cuotas bajas que pasaria si se creasen bancos del gobierno y que dieran creditos suaves con cuotas justas que es lo que tenian que hacer el gobierno y no darles el dinero nuestro del pueblo seria otra cosa señores banqueros tendriais que bajaro del burro para poder susistir teniais que fusionarse y el que no pueda a cerrar como hacemos el que tiene un negocio nadie les ayuda ya veremos al final de año cuandontengais mas activos en vuestras carteras y no se vendan pedireis que os ayude el gobierno pero eso no va a ser posible porque estaremos en las ultimas de dinero asi oas valla mal y cerreis el negocio de sangrar a las personas que os da igual
Y dale.
Que no tienen pasta.
La pasta que tenían se la prestaron a las inmobiliarias, y éstas, al no vender los pisos, no se la han devuelto a los bancos.
Igual que un carnicero quiere vender carne, un banquero quiere prestar dinero. Ese es su negocio. Pero si no tiene dinero no puede prestarlo.
Mira esto es indignante, vamos que los bancos son pobres¡¡¡¡¡¡¡ Que no tienen dinero¡¡¡¡¡¡¡¡
Mira lei que mi banco había perdido y cuando me puse a mirar su situación no es que habia perdido es que habia dejado de ganar x millones de euros respecto a los xxxxxxx que venían ganando.
(Al anónimo de las 13:41h)
Yo no he dicho que los bancos sean pobres.
Lo que yo digo es que si no prestan más es porque no tienen más dinero que prestar.
Y es obvio. Volviendo al ejemplo del carnicero: ¿Te imaginas que un carnicero tuviera carne en su tienda y se negara a venderla?
Lo mismo pasa con los bancos. Los bancos prestan todo el dinero que pueden prestar (a personas que ofrezcan garantías de devolución). Si eres una persona solvente y el banco no te presta el dinero, es porque no lo tiene.
¿Qué otra explicación puede haber? ¿Que no te presta porque te tiene Manía? ¿Que no te presta porque prefiere ganar menos dinero?
Seamos un poco serios, por favor.
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