Sareb ha decidido bajar el precio de sus viviendas ante la escasez de viviendas vendidas desde febrero, 550 ventas, una cifra que se queda lejos del objetivo para 2013 fijado en 7.528. La sociedad ha eliminado el sobreprecio del 25% sobre el valor de traspaso que exigía inicialmente a las entidades que los comercializan
Sareb ha eliminado el sobreprecio del 25% de la vivienda sobre el valor de traspaso. Este recargo se estableció para cumplir con el objetivo de generar una rentabilidad del 15% anual para sus accionistas (el frob y los principales bancos, salvo bbva) y también para pagar altos incentivos para vender estos pisos por parte de las entidades financieras o inmobiliarias
Sin embargo, los precios de las vivienda de sareb eran más altos que los precios de mercado, algo insostenible. Algunos expertos señalan que se pueden fijar precios con unos márgenes altos pero si no se vende nada, el margen es cero, así que es mejor bajar los márgenes y vender aunque luego la rentabilidad sea más baja
Belén romana, presidenta de sareb, ha bajado los precios de las viviendas pero hasta un límite y dicho límite es prohibir la venta a pérdida. Además, también pedirá dos estudios de mercado por cada operación, uno a la entidad comercializadora y otro a una empresa independiente, para tener la mayor seguridad posible de que el precio es adecuado
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66 Comentarios:
Eso es mentira los subieron el treinta y los bajan cuanto el 25 a quien quieren engañar
Eso si te dan precios que normaltete no te los dan tines que ofrecer tu curiosa forma de vender vendo esto pero ofrezcame y cuano ofreces te lo suben
Hay un problema grave, y es que el precio de la vivienda no baja lo bastante para hacerlo atractivo a los compradores. En el momento que el mercado se reactive se crearan muchos puestos de trabajo, pero ahora estamos mirándonos los unos a los otros, los vendedores siguen pidiendo burradas, y los compradores logicamente no las aceptan, por lo que no hay transacciones.
En Irlanda, en una situacion de burbuja inmobiliaria no tan grave como en España, su banco malo tuvo que bajar los precios de las viviendas un 80% para que se reactivara la demanda.
Lo peor es que la culpa es del gobierno que a través de la organizacion mafiosa SAREB, trata de impedir el lógico ajuste de precios. Y asi nadie nos toma en serio en Europa,.. y lo acabaremos pagando con intereses.
Me gustaria que e saber que esperiencia de ventas teine la pava esa del sareb o mas bien quein la enchufa
Europa press - 06.06.2013
“El precio de los pisos nunca bajará”. la superburbuja inmobiliaria española, generada durante los años del Gobierno de José María Aznar y de José Luis Rodríguez Zapatero, se fue hinchando con una mezcla de bajos tipos de interés y crédito fácil, pero nunca hubiera alcanzado dimensiones tan tóxicas sin ese elemento casi religioso, mezcla de frasco de crecepelo y ungüento de serpiente del lejano oeste: “el precio de los pisos nunca bajará”.
Una vez desenmascarada esa estupenda milonga, la Comisión Europea asegura, en el examen de la economía española presentado el pasado miércoles, que los precios seguirán cayendo al menos hasta 2014, tras un descenso acumulado que ya supera el 35% desde 2007 y hasta que complete un descuento de entre el 50 y el 65%"
Irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros
España: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros
Vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
Menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
Y sin hacer ni la mitad de burradas especulativas con el ladrillo que los irlandeses!!
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"Un irlandés necesita solo tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...
Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"
El precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros."
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/05/14/0617545-aeb-comprar-una...
Aeb: “comprar un piso debe costar sólo cuatro años de salario frente a los seis dedicados en la actualidad”
Miguel Martín, presidente de la asociación española de la banca (aeb), aboga por más caídas de precios de la vivienda para que ésta sea más accesible para la población española. Recuerda que actualmente comprar una vivienda cuesta de media el equivalente a casi ocho años de salario, por lo que considera que debe bajar a cuatro años de salario, que era el esfuerzo financiero que se destinaba en 1996"
Son los propios bancos los que dicen que los precios van a seguir cayendo.. Blanco y en botella
Contra el vicio de pedir , la virtud de no dar
Simplemente tenemos que dejar que se coman todos sus pisos, ofrecer como mucho la mitad de lo que pidan, y reirnos de los golfos que un dia se creyeron los mas listos
Ahora podemos!!
No les compreis ni un trastero!!
Asi empiezan todas las burbujas.
Alguien interesado tipo gobierno,ladrilleros y banca dicen que ven el futuro prospero en casitas
Los tontos de turno hacen caso a los gurus y efectivamente la cosa sube como la espuma
Luego los mas tontos todavia se dejan convencer de que esto no tiene fin y todos seremos ricos...
(En un sistema diseñado para que nos matemos entre nosotros por un monton de ladrillos apilados)
Despues otro guru intelectual, desinteresado pero con conciencia.... pretendiendo salvarles
Dice que no... que es un engaño, que la cosa terminará mal y nadie debe comprar....
Y entonces los primeros tontos se empiezan a espabilar y se largan del chiringuito
Y todos los otros tontos que se quedaron sin querer escuchar....pierden hasta la camisa.
Afortunado el que no picó los ultimos años en la trampa de los vendepeines inmobiliarios, sólo con lo que han caido de precio los pisos en los ultimos 4 años, se habrá ahorrado 70.000 euros menos, lo que proyectado en una hipoteca a 30 años a un 4,5% de interés promedio le habra supuesto un ahorro total de 136.500 euros. (Algunos todavia piensan que el Euribor se va a mantener en el 0,50% todo el tiempo que ellos precisen, je je)
Esos 136.500 euros le servirán entre otras cosas para complementar su pensión, darle estudios a sus hijos o pagar a un médico privado y no morirse por una peritonitis gracias a las privatizaciones del pp.
No se porque teneis que ser tan mezquinos los que habéis metido la pata con el timo del pisito.
Alegraos por los que no han caido en la trampa y exigid a bancos y políticos responsabilidades.
Mal de muchos es consuelo de tontos, pero afortunadamente en este país ya quedan pocos tontos a los que estafar.
El Club Bilderberg este 2013 debatirá, en su reunión secreta, cómo evitar otra burbuja inmobiliaria
A pesar de la máxima reserva con que se ha preparado la reunión, los asuntos principales que serán objeto de discusión entre los miembros del selecto club. Son estos: 1) Cómo evitar otra ‘burbuja inmobiliaria’; 2) Cómo lograr que Gran Bretaña no abandone la UE; y 3) Cómo acabar con las armas nucleares de Irán.
Evitar otra ‘burbuja inmobiliaria’
Una de las principales inquietudes ahora mismo de los líderes mundiales es evitar que vuelva a producirse otra ‘burbuja inmobiliaria’ a gran escala como la sufrida estos últimos años: que en quince o veinte años no se sufra una catástrofe semejante.
Y uno de los focos de atención en este punto será España. Se tiene en cuenta que la crisis de la deuda española, tanto privada como pública, es una crisis inmobiliaria clásica que ha acabado arrastrando al sistema financiero.
Mientras se intenta limpiar a la banca de activos tóxicos, los ‘amos del mundo’ también apuestan por comenzar en paralelo a arbitrar qué medidas se pueden empezar a tomar para evitar que vuelva a producirse una burbuja.
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Si el club bilderberg esta tratando de salvar su banca y evitando nuevas burbujas
Esto quiere decir traducido a las visilleras del pisito
Que han perdidio el tren de las ganancias para nunca jamás
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